新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 上北楼王再次刷新纪录 3 Canberra crescent east lindfi ...

精华好帖回顾
· Melbourne新建房第一步：选区买地 (2009-7-24) starchu	· 菜菜鸟买车记－pal2002 (2007-12-22) pal2002
· 笑忘书——亲子关系和爸爸参与教育——完结 (2018-10-29) 小小白虎	· 参加活动：AE82 我的第一辆车 (2013-6-11) ottozhou

12 3 4 5 6 / 6 页下一页

查看: 27283|回复: 161

[自购小窝] 上北楼王再次刷新纪录 3 Canberra crescent east lindfield [复制链接]

zsy520wl

木屐族

发表于 2021-5-15 17:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zsy520wl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zsy520wl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

厉害了 sold at auction 7.01m 再次刷新east lindfield成交记录
上坡地这个面宽厉害了....
华人买家接盘!

3 Canberra Crescent, East Lindfield, NSW 2070

隔壁的老王

皮靴族

发表于 2021-5-15 17:35 |显示全部楼层

此文章由隔壁的老王原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者隔壁的老王所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由隔壁的老王于 2021-5-15 17:37 编辑

https://www.realestate.com.au/pr ... -lindfield-nsw-2070
Sold October 2019 $2,466,000
两年翻三倍的意思么？

看图片是推倒重建了？

肉

ekom

皮靴族

发表于 2021-5-15 17:42 |显示全部楼层

此文章由 ekom 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ekom 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

建房大神们来估估这房子造价在什么范围

zsy520wl

木屐族

发表于 2021-5-15 17:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zsy520wl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zsy520wl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

隔壁的老王发表于 2021-5-15 17:35
https://www.realestate.com.au/property/3-canberra-cres-east-lindfield-nsw-2070
Sold October 2019 $2, ...

Builder前几年囤的地今年卖出去几乎都是两倍以上的回报率

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-5-15 17:43 |显示全部楼层

此文章由 alphabeta 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alphabeta 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

隔壁的老王发表于 2021-5-15 17:35
https://www.realestate.com.au/property/3-canberra-cres-east-lindfield-nsw-2070
Sold October 2019 $2, ...

推倒重盖的，一年半前的成交价也就是个打了点折的地价，省下的折扣钱用来拆房子的

就算建房成本2m，也有2m的利润了，还是不错的

应许之地

大王叫我来巡山

皮靴族

发表于 2021-5-15 17:54 |显示全部楼层

此文章由大王叫我来巡山原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大王叫我来巡山所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

上北真火

newmethod

木屐族

发表于 2021-5-15 17:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 newmethod 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 newmethod 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

其实涨幅主要还是在土地上。这块地今天原样不动卖也可以4m＋。利润一样about 2m.

建房这些投资不如当初再投一块地。今天两套出手大于一套开发，还不折腾。

所以投资价值主要是在土地。

zsy520wl

木屐族

发表于 2021-5-15 18:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zsy520wl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zsy520wl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

newmethod 发表于 2021-5-15 17:54
其实涨幅主要还是在土地上。这块地今天原样不动卖也可以4m＋。利润一样about 2m.

建房这些投资不如当初再 ...

没错组主要是地价涨了

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-5-15 18:04 |显示全部楼层

此文章由 alphabeta 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alphabeta 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

newmethod 发表于 2021-5-15 17:54
其实涨幅主要还是在土地上。这块地今天原样不动卖也可以4m＋。利润一样about 2m.

建房这些投资不如当初再 ...

也许builder是想当成自住房处理呢？这样的话可能省好多CGT

应许之地

洋插队

银靴族

发表于 2021-5-15 18:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由洋插队原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者洋插队所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

按照这个卖价，感觉业主有300万左右的毛利

sexwang

皮靴族

发表于 2021-5-15 18:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sexwang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sexwang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可见钞票变纸了，权贵拿着纸用不心疼，最后流通到普通人，就是工资打对折

liz@aus

铜靴族

发表于 2021-5-15 18:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 liz@aus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liz@aus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这种价格有病吧

canfly

皮靴族

发表于 2021-5-15 18:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 canfly 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 canfly 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

liz@aus 发表于 2021-5-15 18:31
这种价格有病吧

富贵病？

Cathy_3258

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-5-15 19:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Cathy_3258 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Cathy_3258 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这利润真的是男默女泪大家也别炒粉买家了人家还笑你没钱买豪宅呢

Cathy_3258

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-5-15 19:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Cathy_3258 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Cathy_3258 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ekom 发表于 2021-5-15 17:42
建房大神们来估估这房子造价在什么范围

我觉得大概2m左右吧真的是豪宅

younglin

布鞋族

发表于 2021-5-15 19:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 younglin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 younglin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

就这？..... 遇到真爱了

jayne

皮靴族

发表于 2021-5-15 21:06 |显示全部楼层

此文章由 jayne 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jayne 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

太夸张了。那些海景房也不过这个价

tracymm

银靴族

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] 上北楼王再次刷新纪录 3 Canberra crescent east lindfield [复制链接]