新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 房客想再续租一年，有什么要注意的吗

精华好帖回顾
· 该收手时就收手 – 第一次购房经历 (2006-8-25) HNREN	· ~~~~~~参加活动~~~~~~流金岁月----我最爱的港剧----绝对值得收看!!! 前三名<我本善良><第三类法庭><流金岁月 (2011-8-8) nini09
· 两狗一猫，说走就走 -- 维州雪山行 (2016-8-16) bunker	· 在悉尼养老院做义工的收获 (2015-7-28) stevenwu73

查看: 2950|回复: 15

[日常管理] 房客想再续租一年，有什么要注意的吗 [复制链接]

夏天里的圣诞节

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2021-4-29 12:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由夏天里的圣诞节原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者夏天里的圣诞节所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一年租约到期，房客提出再续一年，平时也准时交租，现在的行情下涨房租就不想了，续租的话有什么需要注意的吗，谢谢

marlene603

皮靴族

发表于 2021-4-29 13:50 |显示全部楼层

此文章由 marlene603 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 marlene603 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

为什么不能涨房租？是公寓？

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2021-4-29 14:08 |显示全部楼层

此文章由哎呀芒果原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者哎呀芒果所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没啥要注意的

canfly

皮靴族

发表于 2021-4-29 14:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 canfly 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 canfly 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

注意涨房租

summersea3

皮靴族

发表于 2021-4-29 15:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 summersea3 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 summersea3 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

做inspection

zgfn022

皮靴族

发表于 2021-4-29 15:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zgfn022 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zgfn022 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一般会续租的吗？不就一个月一个月一直住下去么。涨不涨租看市场价。你要想留住租客就选现在租金和市场价之间的价格。通货膨胀还是要考虑的。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
caca0201	+ 2	我很赞同

查看全部评分

月华task

布鞋族

发表于 2021-4-29 16:55 |显示全部楼层

此文章由月华task 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者月华task 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现场去看下房屋情况，没啥问题就续上……

nmanz

金靴族

发表于 2021-4-29 16:58 |显示全部楼层

此文章由 nmanz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nmanz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

具体情况具体分析

anne_wang8899@s

布鞋族

发表于 2021-4-30 08:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 anne_wang8899@s 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 anne_wang8899@s 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问一下，如果续租的话，要不要还给中介一周或二周的钱呢？

dagegeda

皮靴族

发表于 2021-4-30 09:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 dagegeda 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dagegeda 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

anne_wang8899@s 发表于 2021-4-30 07:45
请问一下，如果续租的话，要不要还给中介一周或二周的钱呢？

当然不用，除非你一定要。。

企鹅男孩

金靴族

发表于 2021-4-30 09:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由企鹅男孩原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者企鹅男孩所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

anne_wang8899@s 发表于 2021-4-30 07:45
请问一下，如果续租的话，要不要还给中介一周或二周的钱呢？

不签新合同啥都没有

签新合同可能会另收钱，要看你和中介签的合同

maxinfang

金靴族

发表于 2021-4-30 11:11 |显示全部楼层

此文章由 maxinfang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maxinfang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

企鹅男孩发表于 2021-4-30 08:25
不签新合同啥都没有

签新合同可能会另收钱，要看你和中介签的合同

签合同也就收个合同钱。。
另一收一周是因为派人开inspection的钱吧

anne_wang8899@s

布鞋族

发表于 2021-5-4 08:35 来自手机 |显示全部楼层

谢谢楼上各位！

daisyjuan

木屐族

发表于 2021-5-4 10:00 |显示全部楼层

此文章由 daisyjuan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 daisyjuan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我也不打算涨价了，因为疫情期间租客也没有提出减租，也一直按时交租，现在情况不好，能续住最好了。

raywang5

草鞋族

发表于 2021-5-5 11:21 |显示全部楼层

此文章由 raywang5 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 raywang5 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

续之前去做一次inspection，这样租约上有一条rent as is好像是？不然什么已经坏了，算你的你得修。如果inspection的时候需要花大钱修什么就涨一下租金，例如需要花1000，你把这个加到租约里，然后分成3年让租客付，就是每个星期加5块这样。

持

ricecake

木屐族

发表于 2021-5-5 12:49 |显示全部楼层

此文章由 ricecake 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ricecake 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

electricity，gas and smoke alarm check 做过了吗？续约不知道需不需要做，如果需要做是笔不小的开支。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[日常管理] 房客想再续租一年，有什么要注意的吗 [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块