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[日常管理] rental property到底可以不可以报销travel expense [复制链接]

发表于 2021-4-26 17:43 |显示全部楼层
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ATO说,不可以

https://www.ato.gov.au/general/p ... nd-travel-expenses/

Rental properties and travel expenses

If you have a residential rental property, you may not be able to claim a deduction for travel expenses related to this property.

Travel expenses include the costs you incur on car expenses, airfare, taxi, hire car, public transport, accommodation and meals to:

    inspect, maintain or collect rent for your rental property
    travel to any other place as long as it is associated with earning rental income from your existing rental property (for example, visiting your real estate agent to discuss about your current rental property).

意思是说,我如果作为一个投资者,travel去修水管的travel费用是不可以报销的,但是修水管本身的费用是可以报销的

但是如果我是一个房屋出租中介或者以下提到的五个entities,那么我就可以claim travel expense。

In the business of letting rental properties

You can claim your travel expenses if you are in the business of letting rental properties. Generally, owning one or several rental properties will not be considered being in the business of letting rental properties.

If you are an individual and you receive income from letting property to a tenant, or multiple tenants, you are not typically carrying on a business of letting rental properties. Generally, we consider your activities are a form of investment rather than a business, so you can't claim deductions for travel expenses.

Entities that can claim travel expenses

You can claim travel expenses, if you're a:

    corporate tax entity
    superannuation plan that is not a self-managed superannuation fund
    public unit trust
    managed investment trust
    unit trust or a partnership, where all of the members are entities of a type listed above.


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发表于 2021-4-26 19:28 来自手机 |显示全部楼层
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大概三四年前可以。

现在不行

2017年度勋章 2018年度勋章

发表于 2021-4-26 20:23 来自手机 |显示全部楼层
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嗯,后来法律改了。

发表于 2021-4-26 20:59 来自手机 |显示全部楼层
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travel expenses自2017年7月1日起废除了
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-4-26 21:08 |显示全部楼层
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在公司的名下就可以

发表于 2021-4-26 22:23 |显示全部楼层
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我知道的是住宅肯定不可以,但是商业工业物业应该可以
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发表于 2021-4-27 10:34 |显示全部楼层
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前几年可以,现在不可以了 ????‍

发表于 2021-4-27 11:20 来自手机 |显示全部楼层
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以前很多人在gc买个20w的小公寓 然后一年cliam一次机票住宿

发表于 2021-4-27 11:20 来自手机 |显示全部楼层
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以前很多人在gc买个20w的小公寓 然后一年cliam一次机票住宿

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