刚刚更新！悉尼买House（上北、西北和Ryde周边）拍卖战报...

三不先生

谢谢大神提醒！我马上更新。

最近在想一个问题，我们这样曝光人家的成交价格是不是有法律风险？
特别是针对那些不愿意让人家知道价格的中介或者卖家买家

有哪位大神有这方面的经验吗？
谢谢！

sydnewcomer

三不先生 发表于 2021-5-31 09:18
谢谢大神提醒！我马上更新。

最近在想一个问题，我们这样曝光人家的成交价格是不是有法律风险？

放心大胆的干就是了
反正过不了多久，全都能从网上查到的。

Gujim

thanks for sharing!!

三不先生

今日更新

Sold prior to auction 31 May 2021
SOLD - $2,000,000
23 Parkes Street Ryde NSW 2112
https://www.domain.com.au/23-par ... nsw-2112-2017002211

Sold at auction 30 May 2021
SOLD - $3,165,000
16 Yarabah Avenue Gordon NSW 2072
https://www.domain.com.au/16-yar ... nsw-2072-2016988240

Sold by private treaty 31 May 2021
SOLD - $2,085,000
162a Mowbray Road Willoughby NSW 2068
https://www.domain.com.au/162a-m ... nsw-2068-2016953436

fantacity

willoughby威武 四车道大路上的semi都要200万多

bjxtju

fantacity 发表于 2021-5-31 18:51
willoughby威武 四车道大路上的semi都要200万多

还有更贵的...这个因为房子不是特别新，地也一般，所以便宜些.....

KudoLion

fantacity 发表于 2021-5-31 18:51
willoughby威武 四车道大路上的semi都要200万多

这个好像不是semi，是个小独立屋

三不先生

Sold at auction 31 May 2021
SOLD - $5,160,000
3 Park Avenue Roseville NSW 2069
https://www.domain.com.au/3-park ... nsw-2069-2017001036

Sold prior to auction 1 Jun 2021
SOLD - $3,280,000
34A Greville Street Chatswood NSW 2067
https://www.domain.com.au/34a-gr ... nsw-2067-2017002899

KudoLion

三不先生 发表于 2021-6-1 21:41
Sold at auction 31 May 2021
SOLD - $5,160,000
3 Park Avenue Roseville NSW 2069

3 park ave 13念买的没翻倍啊

三不先生

34A Greville Street Chatswood NSW 2067
系统显示2020年12月卖了300万，现在6个月之后卖了328万，发生了什么？

三不先生

KudoLion 发表于 2021-6-1 22:00
3 park ave 13念买的没翻倍啊

8年从320万到516万，只增长了61%，是有点少，有谁知道内幕吗？欢迎分享！

马.自达

有人知道26 bangalla St Warrawee 多少钱卖的吗？上周Off Market sold。

宝石Gem

这么多有故事的房子????

三不先生

最近这个房子应该讨论的比较火爆，这才是真有故事！
55A Boundary Road，North Epping
https://www.domain.com.au/55a-bo ... nsw-2121-2017034125

leslie1207

三不先生 发表于 2021-6-2 11:03
最近这个房子应该讨论的比较火爆，这才是真有故事！
55A Boundary Road，North Epping
https://www.domain. ...

有事故的故事......

三不先生

楼上文采真好！当年语文考试应该成绩不错吧：）

三不先生

今日成交更新（期待我们周日的总结揭秘更多Withheld房价：））

Sold prior to auction 2 Jun 2021
SOLD - Price Withheld
21 Conrad Street North Ryde NSW 2113
https://www.domain.com.au/21-con ... nsw-2113-2017011077

Sold prior to auction 2 Jun 2021
SOLD - Price Withheld
1 Towri Close St Ives NSW 2075
https://www.domain.com.au/1-towr ... nsw-2075-2016988246

Sold prior to auction 2 Jun 2021
SOLD - $2,100,000
24 Parkinson Avenue Turramurra NSW 2074
https://www.domain.com.au/24-par ... nsw-2074-2017005150

三不先生

6月3日更新拍前售出
Sold prior to auction 3 Jun 2021
SOLD - $1,980,000
86 Wicks Road North Ryde NSW 2113
https://www.domain.com.au/86-wic ... nsw-2113-2016997148

Sold prior to auction 2 Jun 2021
SOLD - $3,370,000
174 Bannockburn Road Turramurra NSW 2074
https://www.domain.com.au/174-ba ... nsw-2074-2017004128

Sold prior to auction 1 Jun 2021
SOLD - $3,550,000
51 Miowera Road Turramurra NSW 2074
https://www.domain.com.au/51-mio ... nsw-2074-2017035953

bjxtju

楼主真给力。
BTW感觉拍卖前出售的房子越来越多啦，但是价格还是蛮坚挺的

o_o_nana

谢谢楼主坚持更新。有一个不成熟的小建议，楼主可以集中在北区，ryde区已经很火了，很多帖子分析了。现在上北单个房子分析开贴都比较少了，一是因为价格原因不是大众最popular的区间，再来就是开多了容易被嘲。 但是很多不发言的潜水员好多还是在找机会买北区投资或自住的。

楼主可以每周挑几个代表性的拍卖去看一下细节，这样有兴趣的也都会跟帖讨论了。 像现在楼主更新大范围的成交价钱也很好，请保持下去。有时候个别房子没关注到，看到楼主的更新也能了解大致区域的价格区间。

Aiya6502

請教如果對 Villa
好像以下成交:
77G Terry Road Eastwood               1.45M
有興趣貫來自住, 有什麼要留意的 ?
PS 本人有 PR, 還未 first land, 先搜集資料
謝謝

kimberly2

o_o_nana 发表于 2021-6-4 09:27
谢谢楼主坚持更新。有一个不成熟的小建议，楼主可以集中在北区，ryde区已经很火了，很多帖子分析了。现在上 ...

不同意，还是想看Ryde. 楼主都发难道不是很好吗？
我反而觉得北区的已经很多帖子分析了呢，反而Ryde没有一个长期更新的帖子。只有这个还只算半个

o_o_nana

kimberly2 发表于 2021-6-4 17:33
不同意，还是想看Ryde. 楼主都发难道不是很好吗？
我反而觉得北区的已经很多帖子分析了呢，反而Ryde没有 ...

可能我没说清楚，我的意思是ryde也可以另外再开一个，这样都比较集中。每个区域更细致一点反而更好讨论。

因为楼主前面问怎么让帖子更火，我也是小小的建议，没有别的意思。

三不先生

我尽量Ryde和上北都更新：）

三不先生

今日查到13个售出，11个价格withheld，是什么情况？难道市场要有变化？

Sold prior to auction 4 Jun 2021
SOLD - Price Withheld
24 & 26 Trelawney Street Eastwood NSW 2122
https://www.domain.com.au/24-26- ... nsw-2122-2016759464

Sold prior to auction 3 Jun 2021
SOLD - Price Withheld
52 Terry Road Denistone NSW 211
https://www.domain.com.au/52-ter ... nsw-2114-2017000474

Sold prior to auction 3 Jun 2021
SOLD - $1,945,000
58A Ford Street North Ryde NSW 2113
https://www.domain.com.au/58a-fo ... nsw-2113-2017013812

Sold prior to auction 3 Jun 2021
SOLD - Price Withheld
86 Wicks Road North Ryde NSW 2113
https://www.domain.com.au/86-wic ... nsw-2113-2016997148

Sold at auction 4 Jun 2021
SOLD - Price Withheld
126 Fiddens Wharf Road Killara NSW 2071
https://www.domain.com.au/126-fi ... nsw-2071-2016968911

Sold at auction 4 Jun 2021
SOLD - Price Withheld
10 Morrice Street Lane Cove NSW 2066
https://www.domain.com.au/10-mor ... nsw-2066-2016988403

Sold at auction 4 Jun 2021
SOLD - Price Withheld
236 High Street Willoughby NSW 2068
https://www.domain.com.au/236-hi ... nsw-2068-2017022933

Sold by private treaty 3 Jun 2021
SOLD - Price Withheld
6 Rosebery Road Killara NSW 2071
https://www.domain.com.au/6-rose ... nsw-2071-2016988345

Sold by private treaty 3 Jun 2021
SOLD - Price Withheld
15 Grevillea Avenue St Ives NSW 2075
https://www.domain.com.au/15-gre ... nsw-2075-2017035933

Sold at auction 3 Jun 2021
SOLD - $2,560,000
42 Canoon Road Turramurra NSW 2074
https://www.domain.com.au/42-can ... nsw-2074-2017034610

Sold by private treaty 3 Jun 2021
SOLD - Price Withheld
39 Buckra Street Turramurra NSW 2074
https://www.domain.com.au/39-buc ... nsw-2074-2017051250

Sold prior to auction 3 Jun 2021
SOLD - Price Withheld
2A Pembroke Avenue Turramurra NSW 207
https://www.domain.com.au/2a-pem ... nsw-2074-2017020573

Sold by private treaty 3 Jun 2021
SOLD - Price Withheld
33 Garden Place Willoughby NSW 2068
https://www.domain.com.au/33-gar ... nsw-2068-2016844868

看来要等HomeOn明天的战报来揭秘这些Withheld价格了：）

Gujim

天气冷了房价依旧坚挺

三不先生

1楼数据已更新

2021年6月5日拍卖实况数据速递
数据来源：HomeOn

上 北 区
34A Greville Street Chatswood     3.28M （拍前售出）
3 Park Ave,Roseville              5.16M （拍前售出）
174 Bannockburn Rd, Turramurra    3.37M （拍前售出）
51 Miowera Rd， Turramurra        3.55M （拍前售出）
24 Parkinson Ave， Turramurra     2.1M  （拍前售出）
1 Towri Close, St Ives            4.2M  （拍前售出）

拍卖结果
30 Boronga Avenue, West Pymble    2.62M
64 Johnson Street, Chatswood      3.7388M
5 Tennyson Avenue, Turramurra     2.85M
30 Boundary Street, Roseville     2.671M
21 Woodbury Road, St Ives         3.12M
16 Alice Street, Turramurra       3.65M
74 bobbin head road Turramurra    3.345M
36B Burns Road, Wahroonga         流拍
12 Monterey Street, St Ives       流拍
32 Mudies Road, St Ives           3.725M
32 Turramurra ave Turramurra      2.76M
上北区战报由XHS博主 悉尼房产理工男 整理提供

Ryde大区
86 Wicks Rd, North Ryde                  1.9-2M  （拍前售出）
58A Ford St, North Ryde (Duplex)   1.945M （拍前售出）
23 Parkes St, Ryde                      2.00M   （拍前售出）
8 Balaclava Rd, Eastwood                 1.98M  （拍前售出）
52 Terry Rd, Denistone             2.43M  （拍前售出）
24 Tobruk Avenue, Carlingford     2.07M （拍前售出）
3 Lynette Avenue, Carlingford     2.33M （拍前售出）
42A Sirius Street Dundas Valley  1.425M （拍前售出）
                                
拍卖结果                           
36 Ryrie St, North Ryde          2.571M
8 Winston St, Marsfield           2.63M
8 Malvina St, Ryde                     2.605M
2 Potts St, Ryde                  2.75M
35 Rocca St, Ryde                      1.946M
9 Campball St, Eastwood                 3.125M
9 Raymond Place, Epping                  1.88M
7 Spring St, Eastwood               2.15M   （流拍）
4 Eastwood Ave, Eastwood              3.038M （流拍）
4 Lewis St, Epping                      4.15M  （流拍）
51 Balaka Drive, Carlingford      1.90M （流拍）
48 Bain Place Dundas Valley       1.60M （流拍）
大Ryde区战报由XHS博主 悉尼斜杠青年王来德 整理提供

免责声明：以上价格如有偏差，请自行核实为准。

chezycsco

30 Boronga Avenue, West Pymble NSW 2073

这个房子都拍到了2.62m，为什么那么香，地下埋着黄金吗？

fantacity

chezycsco 发表于 2021-6-6 10:08
30 Boronga Avenue, West Pymble NSW 2073

这个房子都拍到了2.62m，为什么那么香，地下埋着黄金吗？ ...

地皮价啊 房子随便算10来万送的

dongchexiche

有谁知道这次周六下午4点拍卖的房子
38 Frederick Street, Ryde, NSW 2112
卖了多少啊？