刚刚更新！悉尼买House（上北、西北和Ryde周边）拍卖战报...

AJA

12 Mona St, Wahroonga                4.56 M
85 Kintore St, Wahroonga              3.5 M
这两套价格都不低了，85号就一个单层砖房，游泳池也没有，980的地，也要350W。太贵了

东东小亚

AJA 发表于 2021-11-7 16:52
12 Mona St, Wahroonga                4.56 M
85 Kintore St, Wahroonga              3.5 M
这两套价格都 ...

而且85号这条路虽然不是主路但车很多

欲望街车

AJA 发表于 2021-11-7 16:52
12 Mona St, Wahroonga                4.56 M
85 Kintore St, Wahroonga              3.5 M
这两套价格都 ...

12 Mona St, Wahroonga                4.56 M 这个卖的不高吧 地也可以 位置也很好 房子也说得过去

Magicjia

https://www.realestate.com.au/pr ... ellyville-137444886 好奇这个卖多少

AJA

欲望街车 发表于 2021-11-7 20:54
12 Mona St, Wahroonga                4.56 M 这个卖的不高吧 地也可以 位置也很好 房子也说得过去  ...

房子还行，这地段也就有个离bush school近的优点了。没去看房，也不知后院平不平。

AJA

东东小亚 发表于 2021-11-7 17:55
而且85号这条路虽然不是主路但车很多

所以3.5真觉得好贵了

patricklky

有人知道这个卖了多少钱吗
https://www.realestate.com.au/property/38-jamieson-ave-baulkham-hills-nsw-2153

nunurosegarden

AJA 发表于 2021-11-8 09:18
所以3.5真觉得好贵了

所以wahroonga哪条路车不多呢？
以前还看到有人说kintore 这是W最好的地段之一，适合居住bla bla....
车不多的路都远吧。但是3.5真心不便宜

nunurosegarden

欲望街车 发表于 2021-11-7 20:54
12 Mona St, Wahroonga                4.56 M 这个卖的不高吧 地也可以 位置也很好 房子也说得过去  ...

没去看过这个，但是位置还不错的吧，估计到knox可以走。地貌似蛮大的，房子不新，但是造的还不错的样子。感觉这价格也可以。
那条路另外一侧是小树林子，不知道影不影响价格。

大头爸爸

nunurosegarden 发表于 2021-11-8 10:51
没去看过这个，但是位置还不错的吧，估计到knox可以走。地貌似蛮大的，房子不新，但是造的还不错的样子。 ...

88A Billyard刚刚卖了470万，地更小也没有游泳池，这个456卖便宜了，位置没得说，Bush School步行距离，去Knox小学部也是一脚油门的事情。这个小中介以前没有看到过，不知道哪里冒出来的

nunurosegarden

大头爸爸 发表于 2021-11-8 11:58
88A Billyard刚刚卖了470万，地更小也没有游泳池，这个456卖便宜了，位置没得说，Bush School步行距离， ...

刚才查了一下onthehouse.com上面数据。地1088，房子2000年建的，面积稍小327平。这个也是有点不尴不尬。那边貌似要不然可以重建的卖的更好，要不然就是10年以内新房。而且最近不是市场看跌吗

大头爸爸

nunurosegarden 发表于 2021-11-8 11:52
刚才查了一下onthehouse.com上面数据。地1088，房子2000年建的，面积稍小327平。这个也是有点不尴不尬。 ...

我觉得如果是Ray White卖肯定不是这个价格，接下去横盘的可能性更大吧，而且明年是大选年，4，5月份之后形势会更清晰

东东小亚

nunurosegarden 发表于 2021-11-8 11:47
所以wahroonga哪条路车不多呢？
以前还看到有人说kintore 这是W最好的地段之一，适合居住bla bla....
...

Kintore在eastern rd西边的一段值钱，东边这一段是很多住在east wahroonga居民出入的必经之道来往车辆很多，而且旁边就是一个狗公园，附近居民一大早就开车来遛狗，好天气一整天车来车往，旁边几条街都比kintore这一段好很多

nunurosegarden

东东小亚 发表于 2021-11-8 14:17
Kintore在eastern rd西边的一段值钱，东边这一段是很多住在east wahroonga居民出入的必经之道来往车辆很 ...

哎呀，你没说我都没留意，85是在狗公园那边。呵呵，那这价格真心贵。

Mushroom

刚刚发现18 Beechworth rd Pymble卖了5m+！！
19年的时候这房子卖了3.6m，当时都惊讶了整个片区的邻居，当时我感觉这位冤大头不知道要站多少年的岗。当然现在我的脸肿了，我承认自己狭隘了。
这个是california bungalow的房子，condition确实不错，但楼上的格局并不合理，因为后来的加建还是有一定的局限性，加上这房子根本没有泳池，这个绝对是减分项，在这个地理位置和价位的房子里面。现任业主在没有任何翻新改动的情况下，pacific hwy的西面，老房子能上5确实是很惊讶。考虑到他的地理位置，加上走路几分钟的PLC确实香。

jacsonlin

Mushroom 发表于 2021-11-9 19:53
刚刚发现18 Beechworth rd Pymble卖了5m+！！
19年的时候这房子卖了3.6m，当时都惊讶了整个片区的邻居，当 ...

门牌号不错，符合某些地区人的喜好。

三不先生

1楼数据已更新

2021年11月13日拍卖实况数据速递
数据来源：HomeOn

北 区
18 Richmond Ave, Willoughby              3.53 M
16 Rosewall St, North Willoughby         3.53 M
4A Cambridge St, Willoughby               3.6 M
20 Cobar St, Willoughby                   4.$ M (Off Market)
22 Fourth Ave, Willoughby East           3.48 M
11 Darling St, Chatswood                 5.55 M
9 Blakesley St, Chatswood                 5.7 M
11 Royal St, Chatswood                    流拍
417 Mowbray Rd, Chatswood                 流拍
32 McLean Ave, Chatswood                 3.38 M
10 Valerie Ave, Chatswood                 流拍
27 Thomas Ave, Roseville                  5.3 M
76 Boundary St, Roseville                 2.3 M
17 Dudley Ave, Roseville                 6.77 M
31 Wyvern Ave, Roseville                3.055 M
31 Roma Rd, St Ives                      2.42 M
21 Wembury Rd, St Ives                   2.94 M
5 Pentecost Ave, St Ives                3.225 M
48A Carbeen Ave, St Ives                 2.82 M
62 Cowan Rd, St Ives                      3.9 M
71 Eastern Arterial Rd, St Ives          2.67 M
25 Banool Ave, St Ives                  3.631 M
8 Florey Ave, Pymble                    4.007 M
39 Selwyn St, Pymble                      流拍
1 Bourke St, Pymble                      3.86 M
15 Korangi Rd, Pymble                     流拍
14A Warrangi St, Turramurra                  3.35 M
70 Leura Cre, North Turramurra               2.25 M
2 Roberts Ave, Wahroonga                     2.98 M
2A Jubilee St, Wahroonga                      2.9 M
23 Eurong St, Wahroonga                      3.19 M
128 King Rd, Wahroonga                        2.2 M
68 Roland Ave, Wahroonga                    1.965 M
103 Campbell Drive, Wahroonga                2.45 M
115 Campbell Drive, Wahroonga               2.475 M
18 Scullin Place, North Wahroonga            3.04 M

Unit 19, 292 Burns Bay Road, LANE COVE       1.302M
10/6 Shinfield Avenue, St Ives                1.78M

   

北区战报由XHS博主 悉尼房产理工男 整理提供


西 北 区
9 Sherbrooke Crescent, Castle Hill             2.00M
20 Kiah Place, Baulkham Hills                  1.$3M（流拍）  
27 Buckingham Road, Baulkham Hills           6.9085M      
122a Sutherland Road, Beecroft                 2.54M
54 Murray Farm Road, Beecroft                 2.806M
11/14 Bellevue Street, Thornleigh             0.608M
101 Fyfe Road, KELLYVILLE RIDGE               1.755M
52 Macquarie Drive, Cherrybrook                2.36M
13 Claremont Green, WEST PENNANT HILLS        2.365M
28 Halloway Boulevard, North Kellyville        1.62M
15 Benwerrin Avenue, BAULKHAM HILLS            1.70M
74A Primrose Avenue, Rydalmere                 1.$8M（VB流拍）
37 Gordon Road, Tallawong                     1.226M
10 Glamis Place, Castle Hill                   2.05M
10 Bago Street, PENDLE HILL                $$$$（流拍）
34 Carramarr Road, CASTLE HILL                1.89M
19 Bel Air Drive, KELLYVILLE                   1.87M

西北区战报由XHS博主 悉尼房产理工男 整理提供


Ryde大区
24 Tobruk St, NORTH RYDE                       2.715M
33 Beverley Cres, MARSFIELD                    2.856M
18 Shipway St, MARSFIELD                        2.48M
6 Mountain St, EPPING                          4.194M
9 Namoi St, NORTH EPPING                       1.951M
29 Haig Ave, DENISTONE EAST                    2.683M
27 Long Ave, EAST RYDE                           3.2M
20 Warren St, RYDE                             2.501M
19 Primrose Ave, RYDE                           2.28M
17 Falconer St, WEST RYDE                       2.52M
87 Charles St, PUTNEY                           4.01M
21 Morrison Rd , GLADESVILLE                    3.53M
4A Gerrish St, GLADESVILLE                      2.25M
6 York St, GLADESVILLE                          3.95M
107 Cobham Avenue, Melrose Park                  1.$M（流拍）
2 Brodie Street, Rydalmere                      2.16M

大Ryde区战报由XHS博主 悉尼斜杠青年王德来 整理提供


City东区和内西部分拍卖结果
35 Roberts Street, Rose Bay                    3.$5M（VB流拍）
4 Cox Avenue, BONDI BEACH                      3.$0M（VB流拍）
21 Denison Street, Bondi Junction              2.$5M（VB流拍）
33 Frazer Street, Lilyfield                    2.32M
14 Crane Avenue, Haberfield                    2.51M
78 Brays Road, Concord                         2.$0M（VB流拍）
12 John Street, Concord                        1.$7M（流拍）
12 Arthur Street, Rodd Point                   2.$0M（VB流拍）
15 Small Street, Woollahra                     $.$0M（VB流拍）
35 Torrington Road, Maroubra                   3.$0M（流拍）
9 Rigney Avenue, KINGSFORD                     3.20M

8/15-17 Diamond Bay Road, Vaucluse             1.$0M（VB流拍）
32/2A Hollywood Avenue, Bondi Junction        1.665M
22/209 Harris Street, Pyrmont               $$$$（流拍）
B902/24-26 Point Street, Pyrmont（Penthouse）  5.15M
Unit 505, 31 Margaret Street, ROZELLE          2.81M
2/25 Rowland Avenue, Bondi                     2.80M
6/15 Wallis Parade, NORTH BONDI                1.26M
1/76 Curlewis Street, Bondi Beach              1.17M
10/2 Kynaston Avenue, Randwick                1.103M
7/359A Bronte Road, Bronte                    0.$75M（VB流拍）
26/4-8 Edgecumbe Avenue, Coogee               1.$45M（流拍）
Unit 14, 27 Giles Street, KINGSTON            0.963M
9/2 Avona Avenue, Glebe                       0.957M


此部分战报由小红书博主 @悉尼房产理工男 整理提供


其他地区

Unit 8, 16 Ozone Street, Cronulla                2.$5M（VB流拍）
6 Kelly Street, Sylvania                         2.73M
288 Port Hacking Road, Miranda                  1.$22M（流拍）
14 Warrina Road, Caringbah South                 2.19M
49 Sunbury Street, Sutherland                   1.124M
6 Glenelg Street, Sutherland                   1.7355M
26-27 Clyde Street, Vineyard                    0.521M
83 Walker Street, QUAKERS HILL                   1.$0M（VB流拍）
14 Aqueduct Street, Leppington                  0.978M
7 Promise Avenue, Leppington                   1.1225M
28 Boundary Road, Liverpool                     1.301M
6 Edwin Place, Liverpool                       1.0205M  
55 Orient Road, Padstow                          1.53M
82 Bent Street, CHESTER HILL                    1.134M
47 Weston Street, Revesby                        $.$0M（VB流拍）
3 Natchez Crescent, Greenfield Park             0.967M
6 Gallipoli Street, CONDELL PARK                1.378M
8 Craddock Street, Wentworthville                1.48M
40 Lansdowne Parade, Oatley                     1.865M
10 Milling Road, Edmondson Park                 0.978M
81 Rowe Drive, POTTS HILL                      1.4145M
10 Frederick Street, BANKSTOWN                   1.78M
32 Sadlier Crescent, Fairfield West             1.435M
6/26 Hassall Street, Parramatta                  0.$0M（VB流拍）
1A Babbin Place, Caringbah South              $$$$（流拍）

其他地区战报由小红书博主 @悉尼房产理工男 整理提供

donjuan1989

谢谢更新。

patricklky

山区已疯，哭晕

haomaomaojj

14A Warrangi St, Turramurra                  3.35 M
这间是不是离A1太近，很吵？

AJA

haomaomaojj 发表于 2021-11-14 15:48
14A Warrangi St, Turramurra                  3.35 M
这间是不是离A1太近，很吵？

应该不会，只是西南方向都有公寓，隐私有影响。不介意的话，这价钱不错了，地大超过1500了。

louierma

haomaomaojj 发表于 2021-11-14 15:48
14A Warrangi St, Turramurra                  3.35 M
这间是不是离A1太近，很吵？

吵估计有一点点，主要是这个离公寓太近，直接看到后院和泳池，没有隐私了。奇怪这公寓是怎么批建的。现在的行情，虽然没上半年那么热了，但很难有漏。

newSYDer

haomaomaojj 发表于 2021-11-14 15:48
14A Warrangi St, Turramurra                  3.35 M
这间是不是离A1太近，很吵？

这间是个漏，这条街是Turramurra的好街之一，走路去火车站。并不吵，只不过是后院没隐私，不介意的话这个价格非常非常好。去看看这条街其他房子，现在大部分都要4m以上，有的6，7m了。

homesearch

62 Cowan Rd, St Ives                      3.9 M

这个价格有点高！

JHHHS

都是论M的

喜欢蓝天

newSYDer 发表于 2021-11-14 17:46
这间是个漏，这条街是Turramurra的好街之一，走路去火车站。并不吵，只不过是后院没隐私，不介意的话这个 ...

同意你的看法，此房确实是检了个漏！便宜大了！

patricklky

50 Railway Street, Baulkham Hills, NSW 2153
有啥知道价格嗎？

iwillbeback

27 Buckingham Road, Baulkham Hills         6.9085M  ....

AJA

喜欢蓝天 发表于 2021-11-14 23:11
同意你的看法，此房确实是检了个漏！便宜大了！

个人觉得也是个漏，毕竟1500的地。没去实地看过房，没想到这个价格。有了解的说说。

三不先生

iwillbeback 发表于 2021-11-15 09:36
27 Buckingham Road, Baulkham Hills         6.9085M  ....

这种特殊物业，不能代表区域行情，可以拆分6块地的开发潜力：）