新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 美食接龙,意大利式酱烤茄子,datou2z接招 (2007-12-12) hattie · 2012悉尼狗狗聚会,照片及饼干做法图解 (2012-11-25) datou2z
· 参加活动-- Corolla 之糟心轮胎 (2013-6-12) amber2009 · 白羊座博士妈咪OZ国历险记----持续记录中。。。。 (2014-1-20) nikinotnike
Advertisement
Advertisement
查看: 9386|回复: 54

[地区选择] 近100年老的房子能买吗?内部很好,不用推倒 [复制链接]

发表于 2021-4-22 09:19 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 lionmic 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lionmic 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如题,谢谢
Advertisement
Advertisement

退役斑竹 2011年度奖章获得者 2014年度奖章获得者

发表于 2021-4-22 09:24 |显示全部楼层
此文章由 明河素月 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 明河素月 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
维护得好的百年老宅没问题的

发表于 2021-4-22 09:28 |显示全部楼层
此文章由 altman 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 altman 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我现在住的是80多岁的木头房子,感觉挺好的,结构很结实,用的木头都是陈年老树,现在估计已经很难找到了。而且太老的房子政府不一定让你推倒吧,比如昆州在1911年之前建成的房子。

发表于 2021-4-22 09:28 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 lionmic 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lionmic 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
其实外观一点都不老,就是不停会有这里那里的小维护。担心会不会太老的时候给政府划为heritage什么的

发表于 2021-4-22 09:30 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 lionmic 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lionmic 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
altman 发表于 2021-4-22 08:28
我现在住的是80多岁的木头房子,感觉挺好的,结构很结实,用的木头都是陈年老树,现在估计已经很难找到了。 ...

这就是我担心的,要是过个十几年我想推倒怎么办

发表于 2021-4-22 09:34 |显示全部楼层
此文章由 illusionlin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 illusionlin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
花点钱找个专业查房的。木头房很多有白蚁。
Advertisement
Advertisement

发表于 2021-4-22 09:38 |显示全部楼层
此文章由 altman 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 altman 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lionmic 发表于 2021-4-22 09:30
这就是我担心的,要是过个十几年我想推倒怎么办

想太多啦,十几年内估计你早就换房子了

发表于 2021-4-22 09:39 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 5222e 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 5222e 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
别买了,真的不错的人家不会卖,一般卖的都是有小毛病的,一朋友买过80年房龄的房子,住了5年以上最后卖了,问原因,卖掉后跟我说因为屋子里有一处渗水,修了好多次根本修不好,也找不出原因,修的过程中又发现不少不是问题的问题,最后重新装修上市卖掉

发表于 2021-4-22 10:28 |显示全部楼层
此文章由 Wudiying 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Wudiying 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2021-4-22 10:33 |显示全部楼层
此文章由 滤霸 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 滤霸 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
年份不是问题,很多百年以上的房子质量秒杀近20年新建的房屋。关键看结构有没有问题,难就难在装修翻新时会把瑕疵遮住,要钻天花板、查看夹层才知道,有问题可能短时间也发现不了。

发表于 2021-4-22 10:38 |显示全部楼层
此文章由 chenlongjie111 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 chenlongjie111 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
百年老房是质量是好,但外观上和新房比差很多,颜控估计是接受不了的
Advertisement
Advertisement

发表于 2021-4-22 10:42 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 gracekjia 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 gracekjia 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 gracekjia 于 2021-4-22 09:43 编辑

很多百年老房质量确实好,但是有一个问题,很多房子的Floor Plan不如新房子好,要么大装修砸墙,要么忍着

发表于 2021-4-22 10:54 |显示全部楼层
此文章由 chenlongjie111 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 chenlongjie111 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
确实,很多都是地大,面积小的可怜,感觉和住Unit没区别

发表于 2021-4-22 10:56 |显示全部楼层
此文章由 ajantis 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ajantis 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现在住的95年房龄的老双砖房,质量没的说,各处排水通风结构等都造的很好,就是户型实在是不太合理,墙比较多空间分割成很多块不太好用,其他没任何槽点。

发表于 2021-4-22 11:42 |显示全部楼层
此文章由 popeyes 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 popeyes 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
百年的房子和现在的设计理念出入比较大 老房子可能七绕八绕或者采光不好 状况case by case了找验房的就好

发表于 2021-4-22 12:28 |显示全部楼层
此文章由 Armorbreaker 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Armorbreaker 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看什么地段还有维修如何。内部保持很好, 拎包入住,价格合适就入手呗。
隔壁贴paddington那间800万的排屋估计也有上百年。
Advertisement
Advertisement

发表于 2021-4-22 12:42 |显示全部楼层
此文章由 codeviny 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 codeviny 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有些老房子屋顶很高,新建的房子都做不到。
但是大部分老房子都有一股霉味,好多home open的时候放上香水或者点上蜡来遮掩,但是一打开壁柜还是很浓重。我估计这个味道是怎么都除去不了的。

发表于 2021-4-22 12:45 |显示全部楼层
此文章由 codeviny 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 codeviny 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看价格,如果只比地价贵30万就很划算。看过几个精装修过的80多岁的老房子,都只比新房便宜一点,我觉得不划算。

发表于 2021-4-22 12:46 |显示全部楼层
此文章由 盐炒栗子 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 盐炒栗子 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
5222e 发表于 2021-4-22 08:39
别买了,真的不错的人家不会卖,一般卖的都是有小毛病的,一朋友买过80年房龄的房子,住了5年以上最后卖了 ...

老头老太downsize或遗产房都很正常啊

我们家隔壁就是


我们家60年房龄,已经住了快十年了,打算一直住下去

发表于 2021-4-22 13:48 |显示全部楼层
此文章由 5222e 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 5222e 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
盐炒栗子 发表于 2021-4-22 12:46
老头老太downsize或遗产房都很正常啊

我们家隔壁就是

所以我说了不错的房子一般都不会上市,上市的不少都有各种各样老房子的问题,这种问题不是说屋顶漏雨你补补就好的,多是来自于房屋本身材料老化带来的慢性问题,比如砖之间水泥风化,比如慢性渗水,这些问题都是不修你也能照样过得不错,但是你自己心里也清楚日积月累可能有大毛病,但是修起来可能真的是无底洞。所以一般我都建议不是干建筑的别碰老房子,然而搞建筑的builder人家一般都爱住自己亲自建的新房,也不愿意搞所谓的老房。

发表于 2021-4-22 15:48 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 lionmic 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lionmic 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
5222e 发表于 2021-4-22 12:48
所以我说了不错的房子一般都不会上市,上市的不少都有各种各样老房子的问题,这种问题不是说屋顶漏雨你补 ...

嗯这个有道理
Advertisement
Advertisement

发表于 2021-4-22 17:19 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 akaka 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 akaka 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我的话不会买,毕竟100年前的生活习惯和现在差很远,这种老房子即使质量很好也多半住着不舒服。

发表于 2021-4-22 17:42 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 lionmic 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lionmic 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
akaka 发表于 2021-4-22 16:19
我的话不会买,毕竟100年前的生活习惯和现在差很远,这种老房子即使质量很好也多半住着不舒服。 ...

其实格局还好,就是怕太多小问题出现,修也不是不修也不是

发表于 2021-4-22 17:44 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 rockbox 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rockbox 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
维护的再好的百年老房,入住后也需要不停修复修缮和继续维护,多金就买个喜欢,钱少就别痴心了。

发表于 2021-4-22 17:48 |显示全部楼层
此文章由 dongchexiche 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dongchexiche 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
内西(haberfield周边)都是百年老房,买家热情高涨啊,越老越吃香。

发表于 2021-4-22 18:27 |显示全部楼层
此文章由 vista09 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 vista09 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
买过老房子,住了几年装修过。霉味的原因可能是地毯,掀掉盖上地板后霉味就完全消失了。一个朋友也是买百年老屋,她是除了地毯,连柜子也拆掉,全屋油漆,去她家完全没有霉味,双砖的冬暖夏凉。
Advertisement
Advertisement
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-4-22 18:40 |显示全部楼层
此文章由 对你爱不完 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 对你爱不完 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
和人一样,房子也会老化,这是自然规律
一个人寿命长,说这人基因好,这个没有问题
但是如果说一个80岁老头比一个20岁的小伙子身体强壮,只能respect了

评分

参与人数 2积分 +10 收起 理由
chenzy0513 + 4 我很赞同
大头爸爸 + 6 你太有才了

查看全部评分

发表于 2021-4-22 18:56 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 lionmic 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lionmic 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
对你爱不完 发表于 2021-4-22 17:40
和人一样,房子也会老化,这是自然规律
一个人寿命长,说这人基因好,这个没有问题
但是如果说一个80岁老头 ...

哈哈????这个比喻太贴切了

发表于 2021-4-22 18:57 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 lionmic 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lionmic 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
vista09 发表于 2021-4-22 17:27
买过老房子,住了几年装修过。霉味的原因可能是地毯,掀掉盖上地板后霉味就完全消失了。一个朋友也是买百年 ...

嗯,这个方法不太费钱

发表于 2021-4-22 19:30 |显示全部楼层
此文章由 alphabeta 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 alphabeta 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
总之还是要操点心,不过应该比新建或者推倒重建省事点,如果结构没问题

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部