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[修房建房] 打算入手townhouse。OC和strata plan迟迟不下来。 [复制链接]

walnup

布鞋族

发表于 2021-4-20 10:47 来自手机 |显示全部楼层

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问各位大神 OC一般多久才能批下来？房子建好好几个月了。落日条款是1年半。正常么？还是建造过程出问题了所以迟迟批不下来？
有经验的大神帮我看看这样的房子是否能入手？只交了0.25%的小定。

wang1020jun

布鞋族

发表于 2021-4-20 11:57 |显示全部楼层

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都lodge好的情况下应该没啥事儿没有什么污染问题吧？ OC SP 有的时候很快有的时候很慢这个难讲

walnup

布鞋族

发表于 2021-4-20 12:05 来自手机 |显示全部楼层

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wang1020jun 发表于 2021-4-20 11:57
都lodge好的情况下应该没啥事儿没有什么污染问题吧？ OC SP 有的时候很快有的时候很慢这个难讲 ...

土壤污染应该不会，土壤有问题的话可能也不能动功。隔壁就是建好不久的ALDI。
第一次遇到这种情况。之前找builder建奶奶房盖好后一个星期就下OC。这townhouse都好几个月了也没下OC……

wang1020jun

布鞋族

发表于 2021-4-20 12:08 |显示全部楼层

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walnup 发表于 2021-4-20 12:05
土壤污染应该不会，土壤有问题的话可能也不能动功。隔壁就是建好不久的ALDI。
第一次遇到这种情况。之前 ...

哈哈你没听过erskinville的sugar cube 项目么。。就是污染没处理好盖好两年了都。。。

Anyway, good luck!

walnup

布鞋族

发表于 2021-4-20 12:12 来自手机 |显示全部楼层

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wang1020jun 发表于 2021-4-20 12:08
哈哈你没听过erskinville的sugar cube 项目么。。就是污染没处理好盖好两年了都。。。

Anyway, good ...

anyway. 有落日条款呢。到期交不了房是开放商责任了

mdlp

金靴族

发表于 2021-4-20 14:09 |显示全部楼层

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很有可能开发商耍流氓想加价卖给人家了。。。。

洋插队

银靴族

发表于 2021-4-20 15:32 来自手机 |显示全部楼层

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有了OC才能去申请strata subdivision, strata subdivision批出来后才能去土地局注册strata plan。

房子盖好了OC却迟迟没有拿到，那就是builder/开发商在某个或某几个环节掉了链子……

这世上没有免费午餐

walnup

布鞋族

发表于 2021-4-20 19:29 来自手机 |显示全部楼层

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洋插队发表于 2021-4-20 15:32
有了OC才能去申请strata subdivision, strata subdivision批出来后才能去土地局注册strata plan。

房子盖 ...

我就是纳闷这个问题...townhouse的OC一般多久批有了解的么。拖后太离谱的话就是想你说的可能某个环节出问题了

一粒小沙子

草鞋族

发表于 2021-4-20 23:16 |显示全部楼层

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