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[自购小窝] Glen 今天的拍卖-非华人也疯了 [复制链接]

water_wood

木屐族

发表于 2021-4-17 14:31 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 water_wood 于 2021-4-17 14:37 编辑

https://www.realestate.com.au/pr ... n-waverley-vic-3150

Glen今天的拍卖，指导价128万-138万，开场价140万，成交价160.5万，非华人买家。

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ittgx

铜靴族

发表于 2021-4-17 14:38 来自手机 |显示全部楼层

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都不在Glen校区吧，上周双砖校区内才卖了160万:):)

会长一生推

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发表于 2021-4-17 14:38 来自手机 |显示全部楼层

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房子还可以，面积有点小。。这价格够可以了

water_wood

木屐族

发表于 2021-4-17 14:38 来自手机 |显示全部楼层

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ittgx 发表于 2021-4-17 14:38
都不在Glen校区吧，上周双砖校区内才卖了160万:):)

Mount View 小学校区。

baozhic

布鞋族

发表于 2021-4-17 14:42 来自手机 |显示全部楼层

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water_wood 发表于 2021-4-17 14:38
Mount View 小学校区。

小学就别讲什么校区了，99分的小学有的是，中学更重要

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-4-17 14:42 |显示全部楼层

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指导价一如既往=钓鱼价

weichun

木屐族

发表于 2021-4-17 14:43 来自手机 |显示全部楼层

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非常近的近邻, 17 Currie terrace 去年九月卖了1.36M, 两个房子没有可比性，17号的前房东若知今拍卖结果，哭晕了。房价风涨，所言不虚。

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water_wood

木屐族

发表于 2021-4-17 14:44 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 water_wood 于 2021-4-17 15:13 编辑

会长一生推发表于 2021-4-17 14:38
房子还可以，面积有点小。。这价格够可以了

房子没有车库，只有Car Port, 隔壁是诊所，Layout 别扭，室内有台阶，不是华人的理想中的房子。
这个房子去年上半年能拍到138万，卖家就偷笑了。

会长一生推

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发表于 2021-4-17 14:46 来自手机 |显示全部楼层

water_wood 发表于 2021-4-17 14:44
房子没有车库，只有Car Port, 邻居是诊所，Layout 别扭，室内有台阶，不是华人的理想中的房子。
这个房子 ...

是的，完全同意

water_wood

木屐族

发表于 2021-4-17 14:46 来自手机 |显示全部楼层

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baozhic 发表于 2021-4-17 14:42
小学就别讲什么校区了，99分的小学有的是，中学更重要

小学第二语言华语，对华人是卖点。

baozhic

布鞋族

发表于 2021-4-17 14:50 来自手机 |显示全部楼层

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water_wood 发表于 2021-4-17 14:46
小学第二语言华语，对华人是卖点。

关键不是华人买的

water_wood

木屐族

发表于 2021-4-17 15:04 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 water_wood 于 2021-4-17 15:33 编辑

baozhic 发表于 2021-4-17 14:50
关键不是华人买的

华人这一次不给力，没冲进final就撤了。
房子的卖点是不久前装修过，可以拎包入住。
拍卖前有送免费咖啡，不知咖啡是否加料了，买家喝高了。

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ljkakai

金靴族

发表于 2021-4-17 15:31 来自手机 |显示全部楼层

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baozhic 发表于 2021-4-17 14:42
小学就别讲什么校区了，99分的小学有的是，中学更重要

对啊，Glen周边的小学随便都是99/100，何况Mount View这两年排名降得厉害……

会长一生推

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发表于 2021-4-17 15:53 来自手机 |显示全部楼层

我记得过了gallegher road/view mount road 是个超级超级大的下坡，这房子这里地势很低了吧

会长一生推

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禁止发言

发表于 2021-4-17 15:53 来自手机 |显示全部楼层

我记得过了gallegher road/view mount road 是个超级超级大的下坡，这房子这里地势很低了吧

天籁

木屐族

发表于 2021-4-17 16:01 来自手机 |显示全部楼层

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这算疯了？

sky0607

金靴族

发表于 2021-4-17 16:32 |显示全部楼层

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上周wheelers hill不是有个三房卖了1.9吗 condition 虽然好很多相比而言这个也不算很夸张吧

angaozhou

银靴族

发表于 2021-4-17 17:04 |显示全部楼层

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water_wood 发表于 2021-4-17 15:04
华人这一次不给力，没冲进final就撤了。
房子的卖点是不久前装修过，可以拎包入住。
拍卖前有送免费咖啡 ...

涉嫌泄露党国机密，，，

澳大利亚不需要 GST，急需 BST （ bull shit Tax ）

Ngshun

金靴族

发表于 2021-4-17 17:05 |显示全部楼层

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你的link is for sale哦！

shawn-oz

金靴族

发表于 2021-4-17 17:11 |显示全部楼层

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小贵

water_wood

木屐族

发表于 2021-4-17 17:20 来自手机 |显示全部楼层

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Ngshun 发表于 2021-4-17 17:05
你的link is for sale哦！

今天已经卖了。

会长一生推

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禁止发言

发表于 2021-4-17 17:57 来自手机 |显示全部楼层

sky0607 发表于 2021-4-17 16:32
上周wheelers hill不是有个三房卖了1.9吗 condition 虽然好很多相比而言这个也不算很夸张吧 ...

wh那个三房室内面积估计有240，比很多四房都大，这个四房室内也就180，一分价钱一分货吧

suzy_clt

皮靴族

发表于 2021-4-17 18:33 |显示全部楼层

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会长一生推发表于 2021-4-17 15:53
我记得过了gallegher road/view mount road 是个超级超级大的下坡，这房子这里地势很低了吧 ...

这个下坡快走完了，趋于平缓了，都快到jelles parks了

ljkakai

金靴族

发表于 2021-4-17 18:42 来自手机 |显示全部楼层

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suzy_clt 发表于 2021-4-17 18:33
这个下坡快走完了，趋于平缓了，都快到jelles parks了

坡底

eurekana

银靴族

发表于 2021-4-17 20:36 来自手机 |显示全部楼层

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ljkakai 发表于 2021-4-17 16:31
对啊，Glen周边的小学随便都是99/100，何况Mount View这两年排名降得厉害……

Mount View很好了。
顶私奖学金常驻.
年年multiple ICAS medals.
和Glendal比，算是难分伯仲，
比Syndal South，Glen Waverley South好很多。

usydkevin

铜靴族

发表于 2021-4-17 21:13 |显示全部楼层

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以后都是韭菜

ljkakai

金靴族

发表于 2021-4-17 21:32 来自手机 |显示全部楼层

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eurekana 发表于 2021-4-17 20:36
Mount View很好了。
顶私奖学金常驻.
年年multiple ICAS medals.

Glen Waverley South是周围一圈公立小学里最差的了吧，其次就是SSPS？其他的Glendal, Pinewood, Glen Waverley, Wheeler Hill, Brandon Park都不错啊

eurekana

银靴族

发表于 2021-4-17 21:40 来自手机 |显示全部楼层

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ljkakai 发表于 2021-4-17 22:32
Glen Waverley South是周围一圈公立小学里最差的了吧，其次就是SSPS？其他的Glendal, Pinewood, Glen Wav ...

当时看了下ICAS获奖名单（全州第一名）。小学段Mount View很多，Serpell很多。另外小学段获奖人数多的还有悉尼的ABB和SCEGGS。

donent74

铜靴族

发表于 2021-4-17 21:56 |显示全部楼层

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去年MV有個印度小哥ICAS4塊medal，而且去年本身就衹有5門(寫作去年沒有)，這個會不會是維州歷史記錄。。。

ljkakai

金靴族

发表于 2021-4-17 21:59 来自手机 |显示全部楼层

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eurekana 发表于 2021-4-17 21:40
当时看了下ICAS获奖名单（全州第一名）。小学段Mount View很多，Serpell很多。另外小学段获奖人数多的还 ...

可能还是有很优秀的孩子，毕竟是大学校，我看的是general 的成绩，naplan排名什么的，这几年掉得很厉害

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