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[其他讨论] 没有租房纪录的房客会考虑吗？ [复制链接]

cks

银靴族

发表于 2021-4-16 20:08 |显示全部楼层

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本帖最后由 cks 于 2021-4-16 21:54 编辑

出租房开放中，中介说有5份申请，大部分不是单亲加宠物就是没工作；
其中比较好的一份申请是4口人家庭，无宠物，男人工作四年，四万多存款，原先工作了四年半，年薪6万9，下周有份年薪8万的新工作，女人在家带孩子。
之前是和父母居住，现在搬出来，没有租房纪录。
请给意见，值得接受吗？

melmonash

白金靴族

发表于 2021-4-16 20:14 |显示全部楼层

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要谨慎。现在无赖访客太多，各国都有。

flyingdevil

皮靴族

发表于 2021-4-16 20:50 |显示全部楼层

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没觉得哪里好或者不好。都一样是赌运气。无非是概率高低。没记录只能说百分之50对50。另外，下周有份工作是什么意思？是说失业了？

monica612

银靴族

发表于 2021-4-16 20:52 |显示全部楼层

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一家4口8w收入？如何活？

单身都不够。

melody111

布鞋族

发表于 2021-4-16 20:53 来自手机 |显示全部楼层

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为啥单亲家庭不能租呢？

eurekana

银靴族

发表于 2021-4-16 20:55 来自手机 |显示全部楼层

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我家来澳十多年没有租房记录，但是顺利租到房子了。
提供了银行流水。

MK2

皮靴族

发表于 2021-4-16 20:56 |显示全部楼层

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本帖最后由 MK2 于 2021-4-16 20:21 编辑

那些很冒险的梦房东还是不要陪着去疯了现在找个租客真的要谨慎不要问问就是泪

xingqing88

银靴族

发表于 2021-4-16 20:58 |显示全部楼层

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提供了银行流水。

diana120150

皮靴族

发表于 2021-4-16 21:05 来自手机 |显示全部楼层

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xingqing88 发表于 2021-4-16 19:58
提供了银行流水。

我好奇，提供银行流水和工资，中介会给房东看吗？还是只可以中介看？

小胖子吃辣肉面

皮靴族

发表于 2021-4-16 21:18 |显示全部楼层

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我觉得还可以了，8万家庭2孩，福利一年也有不少了。
你指望租房的人收入很高不太现实

eurekana

银靴族

发表于 2021-4-16 21:18 来自手机 |显示全部楼层

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diana120150 发表于 2021-4-16 21:05
我好奇，提供银行流水和工资，中介会给房东看吗？还是只可以中介看？

不会，我们自住房出租了，租客提供了流水，中介只是笼统地和我讲，情况很好。

yshi

铜靴族

发表于 2021-4-16 21:20 |显示全部楼层

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带宠物咋了住进来了以后再养宠物房东也没法say no啊

小胖子吃辣肉面

皮靴族

发表于 2021-4-16 21:24 |显示全部楼层

monica612 发表于 2021-4-16 20:52
一家4口8w收入？如何活？

单身都不够。

去年发$750的时候，我记得新闻报道是有600多万人可以领的。
FTB标准是家庭10万以下。
没见到有人活不下去的。
有钱人穷人各有各的活法。

wlh19781030

皮靴族

发表于 2021-4-16 21:25 来自手机 |显示全部楼层

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我的房租给了一家没有收入的，但centlink的收入可观！
准时交房租，从来就不拖欠！
选房客这个就像抓阄！

b10862035

银靴族

发表于 2021-4-16 21:28 |显示全部楼层

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小胖子吃辣肉面发表于 2021-4-16 20:24
去年发$750的时候，我记得新闻报道是有600多万人可以领的。
FTB标准是家庭10万以下。
没见到有人活不下去 ...

很多人很愛吹足跡平均
但是那都是非常少數的

Coolbananas

金靴族

发表于 2021-4-16 21:33 |显示全部楼层

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个人看法，都不完美的情况下选收入稳定的

lam_1122

布鞋族

发表于 2021-4-16 21:38 来自手机 |显示全部楼层

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8万四个人……

wlh19781030

皮靴族

发表于 2021-4-16 21:50 来自手机 |显示全部楼层

收入再高点就自己贷款买房了，还租房干啥

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-4-16 21:57 |显示全部楼层

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Coolbananas 发表于 2021-4-16 20:33
个人看法，都不完美的情况下选收入稳定的

同意，看工作的地方和薪资水平。如果是做政府工的肯定优先，最好还是找双职工，哪怕两人加起来的薪水都不算很高

应许之地

diana120150

皮靴族

发表于 2021-4-16 22:29 来自手机 |显示全部楼层

eurekana 发表于 2021-4-16 20:18
不会，我们自住房出租了，租客提供了流水，中介只是笼统地和我讲，情况很好。 ...

我就是好奇，为什么中介看可以，房东却不能看。我也有房出租，一个样，什么都没给看

会长一生推

银靴族

发表于 2021-4-16 22:31 来自手机 |显示全部楼层

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疫情的时候不好租，两家一家也是刚搬出来没有租房记录，是一群医学生，一个是单亲带俩孩子part time +吃福利。。最后无奈选了后面的。现在倒是so far so good

Cathy_3258

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-4-16 22:37 来自手机 |显示全部楼层

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会长一生推发表于 2021-4-16 21:31
疫情的时候不好租，两家一家也是刚搬出来没有租房记录，是一群医学生，一个是单亲带俩孩子part time +吃福 ...

医学生不香吗天天都不在家

会长一生推

银靴族

发表于 2021-4-16 22:39 来自手机 |显示全部楼层

Cathy_3258 发表于 2021-4-16 21:37
医学生不香吗天天都不在家

哎一是年轻人怕太吵邻居投诉，再就是学生流动性太强了他们又是合租

cks

银靴族

发表于 2021-4-16 22:51 来自手机 |显示全部楼层

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flyingdevil 发表于 2021-4-16 19:50
没觉得哪里好或者不好。都一样是赌运气。无非是概率高低。没记录只能说百分之50对50。另外，下周有份工作是 ...

中介说：
原先工作了四年半，年薪6万9。
下周新工作开始，年薪8万。

Clojure

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-4-16 23:03 |显示全部楼层

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挺好的，我也碰到过这样的，完全没有租房经历，然后收入不高，带了4个小孩。但是每家有每家的活法，不能因为别人收入不高就歧视别人。而且我觉得这家应该是你目前5份里面最靠谱的。

后来我接受了那份申请（同时拒掉其他几份没有小孩的申请），然后这家人在我房子里一直住到现在，帮我把房子打理的很好，而且一直准时交租，我每年稍微小涨一点租金，他们也都接受。

我觉得还是挺看运气的，我也碰到过租房记录良好把房子搞的一塌糊涂的（当然那个主要是中介的锅）。

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