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新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › Sydney建房 - 推倒重盖，新手记录 30/9/2022

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楼主:cynthiabill

[修房建房] Sydney建房 - 推倒重盖，新手记录 30/9/2022 [复制链接]

RBSHOES

发表于 2021-5-3 16:50 |显示全部楼层
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cynthiabill 发表于 2021-4-30 17:19
BBH的sales说HH有麻烦了，他们在看热闹。我也不知道具体情况。

是什么麻烦，因为最近打算和他们签约。 谢谢
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alphabeta

发表于 2021-5-3 17:22 |显示全部楼层
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RBSHOES 发表于 2021-5-3 16:50
是什么麻烦，因为最近打算和他们签约。 谢谢

新闻里看不到有什么，不知道是不是圈内的传闻之类
应许之地

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cynthiabill

发表于 2021-5-3 18:10 |显示全部楼层
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RBSHOES 发表于 2021-5-3 16:50
是什么麻烦，因为最近打算和他们签约。 谢谢

也许只是同行相轻，我也不清楚
2009.6.7

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cynthiabill

发表于 2021-5-3 18:18 |显示全部楼层
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scott.chen 发表于 2021-5-3 16:32
其实，这位美女你何不直接买建好的现成房子呢？因为你在叹息人生短暂，我很有代入感，因为步入中年的人都 ...

能感到此番劝言里的诚挚之意，所以，我竟不知道怎么回答。
再次谢过啦
2009.6.7

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cynthiabill

发表于 2021-5-3 18:23 |显示全部楼层
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melbegg 发表于 2021-5-2 22:07
的确，BBH非常push，电话里就叫我付钱测量啥的，而且report貌似是不给客人的……
请问他们所谓的优惠是啥 ...

先进行着看吧。
2009.6.7

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cynthiabill

发表于 2021-5-3 18:23 |显示全部楼层
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zsy520wl 发表于 2021-5-2 23:04
楼主 我家有块地在pymble 1000平方 推到重改现在在找builder 140万的预算都没啥好东西可以挑...你这个预算 ...

上是上不去了，别太下就行。
2009.6.7
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cynthiabill

发表于 2021-5-3 18:24 |显示全部楼层
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Lov3Tj 发表于 2021-5-2 23:20
fowler homes lz有考虑过吗

不了解啊。有人说这家盖的慢
2009.6.7

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cynthiabill

发表于 2021-5-3 18:28 |显示全部楼层
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slark 发表于 2021-5-3 01:41
我也用的mojo 正在造  我觉得你家大门宽可以试试他们有个户型叫Soul 42 非常大 镂空顶 不过要留budget出 ...

那看来Mojo有过人之处？请多讲讲。
2009.6.7

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cynthiabill

发表于 2021-5-3 18:32 |显示全部楼层
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hec66 发表于 2021-5-3 09:08
赞楼主的认真态度
但有两个残酷的事实摆在楼主面前
一个是现在的建筑成本比两年前高了10-20%，builder的报 ...

确实是涨了不少的
2009.6.7

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cynthiabill

发表于 2021-5-3 18:32 |显示全部楼层
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Cathy_3258 发表于 2021-5-3 09:18
等你回复 我也是不喜欢那个neil小哥 我是要knock down rebuild 直接看了Google街景就跟我讲site cost 我 ...

homeone里是很多人不喜欢这个sales
2009.6.7

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radar1016

发表于 2021-5-3 19:23 |显示全部楼层
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all the best to LZ
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slark

发表于 2021-5-3 22:21 |显示全部楼层
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cynthiabill 发表于 2021-5-3 18:28
那看来Mojo有过人之处？请多讲讲。

我是19年12月交的depoist 然后， 2月吧 签的tender 所以跟他们打了很久的交道

他们属于MJH旗下 但是价格其实也不算便宜， 比Mjones的确是便宜点，听说是labour上面他们用很多亚洲或者中国工人，不过现在好像labour哪里都缺，这个其实无所谓。 到了color selection阶段他们用的是和Mjones一样的team 所以没太大差别， 优点就是inclusion稍微好一些

房型来说的话 我很喜欢他们Soul 房型， 可是我的地面宽窄只有13.5 所以放弃了

下面我附的这个房子就是Soul 42 改版，不过楼主要要准备3w budget做镂空，否则这种大高顶就不好看

总的来说还是可以把， 后面也没什么隐藏费用， site cost我是fix的， 所以后面CDC额外加的他们都给cover了，比较什么5.1 ceiling , comfort plus玻璃 大概5k plus的费用。。 运土费几百块额外给的，其他就没什么的，比较透明 就是什么都要跟，不过每个builder都一个货色。 不推荐metricon哈，，房型比较老然后死贵，他们就是labour多，supply不错， 建房子很快。 H & H 我之前也一度差点签了，但是他们的facade太贵了，我喜欢的那种要5w,就是Marsden Park那个 Soho那个。。哈哈， 不过HH也是我最喜欢但是也是感觉银子不够的。

https://www.realestate.com.au/so ... ellyville-132971846

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cynthiabill

发表于 2021-5-3 22:42 |显示全部楼层
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本帖最后由 cynthiabill 于 2021-5-3 22:54 编辑
slark 发表于 2021-5-3 22:21
我是19年12月交的depoist 然后， 2月吧 签的tender 所以跟他们打了很久的交道

他们属于MJH旗下 但是价格 ...


我看了一下Soul，除了面宽够宽，别的不符合我的需求。大高顶void我也不需要，我就盖个普通房子。我再看看别的户型。

没有隐藏费用，fixed site cost这点就挺实在。

5.1 ceiling是笔误？应该是R4.1 ？

Metricon的户型也是很。。。。有个性，比如几乎所有户型主卧都在前面这个我就接受不了。刚巧遇到的第一个sales我也不喜欢，总之无缘。

HH的SOHO是我想要的户型，就是钱不够，不麻烦人家了。

掐指一算，府上的房子都快盖好了吧？
2009.6.7

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slark

发表于 2021-5-3 23:35 |显示全部楼层
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cynthiabill 发表于 2021-5-3 22:42
我看了一下Soul，除了面宽够宽，别的不符合我的需求。大高顶void我也不需要，我就盖个普通房子。我再看看 ...

重新看了下 是R5.0 roof sarking什么的 不过fix cost 就直接加上去了  镂空真的好看， 就是楼梯一定要floating 可是太贵了在builder哪里造得话。我现在还在造，12月才开始，之前一直忙着学东西扯皮等地settleCDC 忙活了一年。。 现在马上进入pre-lining 了
楼主加油哦。 很伤脑的。。

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slark