新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › Sydney建房 - 推倒重盖，新手记录 30/9/2022

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楼主:cynthiabill

2022 [复制链接]

jliuau

木屐族

发表于 2022-5-16 22:59 |显示全部楼层

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借贴请问做个70平米左右的double width colortop concrete driveway要多少钱？据说还有什么运泥费。council要收多少钱呢？

cynthiabill

铜靴族

发表于 2022-5-17 07:49 |显示全部楼层

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smokyeyes 发表于 2022-5-16 21:25
有煤气的话记得通知Jemena拆煤气表啊，一般要等四个星期。拆完了赶快打电话问他们要certificate才能拆房 ...

哦，谢谢提醒，这些小事能把人烦到emo

2009.6.7

彩色画布

光脚族

发表于 2022-5-28 12:27 来自手机 |显示全部楼层

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cynthiabill 发表于 2022-2-22 10:28
应该是友商造谣拉生意而已，那家sales把其他家builder都贬了一通。

Hall hart 在2022年初被客户告上 Tribunal 收到Tribunal order

彩色画布

光脚族

发表于 2022-5-28 12:30 来自手机 |显示全部楼层

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而且Hall hart是 Contractor Licence 22/10/2022过期拖延了客户很久的时间

wang1020jun

布鞋族

发表于 2022-7-19 09:28 |显示全部楼层

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楼主进行到哪一步啦？好奇builder有想尝试涨价吗

cynthiabill

铜靴族

发表于 2022-7-19 18:22 |显示全部楼层

wang1020jun 发表于 2022-7-19 09:28
楼主进行到哪一步啦？好奇builder有想尝试涨价吗

还在准备CDC submission plan。
暂时没有提涨价，都是buidler耽误的时间，赖不到我头上。builder敢跟我涨价，我就收他们的administration fee。facebook群里有owner收到延期罚款，说是严肃地把builder给怼了回去，问他们拖拖拉拉的还好意思收罚款。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
wang1020jun	+ 2	太给力了对不能惯毛病！

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2009.6.7

wang1020jun

布鞋族

发表于 2022-7-20 09:33 |显示全部楼层

cynthiabill 发表于 2022-7-19 18:22
还在准备CDC submission plan。
暂时没有提涨价，都是buidler耽误的时间，赖不到我头上。builder敢跟我涨 ...

CDC plan 一般一个多月咋也准备好了他们也真是够拖的

Chatswood控

金靴族

发表于 2022-7-20 10:46 |显示全部楼层

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cynthiabill 发表于 2022-7-19 18:22
还在准备CDC submission plan。
暂时没有提涨价，都是buidler耽误的时间，赖不到我头上。builder敢跟我涨 ...

楼主，我记得在哪个帖子里看到你说你的地被Ryde council 新规划为Flood zoon。如果是Flood zoon，是很难满足CDC的水利/排水要求的，通常只能通过DA来审批。和你的Builder确认一下免得浪费不必要的时间。

王大官人

cynthiabill

铜靴族

发表于 2022-7-20 10:53 |显示全部楼层

本帖最后由 cynthiabill 于 2022-7-20 10:55 编辑

Chatswood控发表于 2022-7-20 10:46
楼主，我记得在哪个帖子里看到你说你的地被Ryde council 新规划为Flood zoon。如果是Flood zoon，是很难 ...

这次builder做的还不错，光速重新申请了一份section10.7，我自己也看了flood map，约council的hydraulic engineer聊了几次，果然新的section10.7里我家又不在flood zone了。谢天谢地，皆大欢喜。cdc approval之后给大家总结一下经验。

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
Chatswood控	+ 5	你太有才了

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2009.6.7

绿豆冰沙

木屐族

发表于 2022-7-20 10:59 来自手机 |显示全部楼层

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要是有旧房子需要推倒，抓紧联系推倒公司。推倒也需要排时间。

Xiaomimi

皮靴族

发表于 2022-7-20 11:25 |显示全部楼层

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Metricon 要倒闭了吧？

cynthiabill

铜靴族

发表于 2022-7-20 13:47 |显示全部楼层

本帖最后由 cynthiabill 于 2022-7-20 14:13 编辑

绿豆冰沙发表于 2022-7-20 10:59
要是有旧房子需要推倒，抓紧联系推倒公司。推倒也需要排时间。

确实，口碑好的要排档期。
本来问好的一家就是要排到9月后，现在又联系了一家，看看哪家能赶上吧。
推倒也不能订的太早了，我看到有人早早推倒了旧房，空地闲置赶上雨季，开工延迟，芳草萋萋，又花钱除草。。。

2009.6.7

cynthiabill

铜靴族

发表于 2022-7-20 13:48 |显示全部楼层

Xiaomimi 发表于 2022-7-20 11:25
Metricon 要倒闭了吧？

不知道情况如何。
不过我们的builder不是Metricon，是Masterton。

2009.6.7

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-7-20 14:15 |显示全部楼层

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本帖最后由 eguan88 于 2022-7-20 14:16 编辑

我找的 project home, 2月初lock-in tender, 4月底同意revised tender（我最初还以为revise tender可以延长expire date）, 5月份初交5%， 6月中旬才给你CDC，然后通知tender expire date 8月初, 1个半月内叫你断水电网，驱逐房客，拿demolition CDC + 拆房。超过这个日期给新估价.....