Landlord保险管不管检修浴室漏水

Laohuj

刚收到房管中介通知，投资房的厨房漏水，Strata派人来打开地砖检查发现是浴室bath waste connection 堵了。说是属于property内墙所以Strata不cover. 检查费八百多刀，将来修管道及地砖另要1200刀。我在联系Landlord insurance 看看他们能否cover些费用。也持分期盼有这方面经历或经验的足友指教。

angelar8

这种算不算租客导致的堵？租客不清洁浴室？头发都掉下去堵住了？

angelar8

landlord保险，本周上对房屋本身的保障，和自住的相比，没有多大的差别，能不能赔就看是不是结构导致的问题。landlord保险主要有对租客导致的损坏有一定的赔偿。这种下水道堵塞，我之前是自己花钱修的，厨房的下水道，中介说去看了，租客没乱扔东西下去，天知道。后来中介自己帮我倒了点药水，就好了，没收钱。

什么破玩意儿

什么保险都不管修你的漏水，但是如果漏水把你的地毯泡了可以保你的地毯。漏水是因，损失是果，保险负责果不负责因

什么破玩意儿

什么保险都不管修你的漏水，但是如果漏水把你的地毯泡了可以保你的地毯。漏水是因，损失是果，保险负责果不负责因

MELMisty

我觉得楼主应该把原来你买的insurance找出来读一下里面具体的条款是什么。个人觉得租客使用不当导致下水管堵塞，从而导致漏水连带的损失应该是可以理赔的

Laohuj

MELMisty 发表于 2021-4-16 14:26
我觉得楼主应该把原来你买的insurance找出来读一下里面具体的条款是什么。个人觉得租客使用不当导致下水管 ...

这个我是看了，如果是租客引起的或恶意破坏，是可以cover的. 但这个你人不在现场，也没有书面的可以证明。不过我还是写了个email给保险公司，看看他们能做点什么为我。