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[其他信息] Landlord保险管不管检修浴室漏水 [复制链接]

发表于 2021-4-15 17:08 来自手机 |显示全部楼层
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刚收到房管中介通知,投资房的厨房漏水,Strata派人来打开地砖检查发现是浴室bath waste connection 堵了。说是属于property内墙所以Strata不cover. 检查费八百多刀,将来修管道及地砖另要1200刀。我在联系Landlord insurance 看看他们能否cover些费用。也持分期盼有这方面经历或经验的足友指教。
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发表于 2021-4-15 19:02 来自手机 |显示全部楼层
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这种算不算租客导致的堵?租客不清洁浴室?头发都掉下去堵住了?

发表于 2021-4-15 19:06 来自手机 |显示全部楼层
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landlord保险,本周上对房屋本身的保障,和自住的相比,没有多大的差别,能不能赔就看是不是结构导致的问题。landlord保险主要有对租客导致的损坏有一定的赔偿。这种下水道堵塞,我之前是自己花钱修的,厨房的下水道,中介说去看了,租客没乱扔东西下去,天知道。后来中介自己帮我倒了点药水,就好了,没收钱。

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发表于 2021-4-15 19:26 来自手机 |显示全部楼层
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什么保险都不管修你的漏水,但是如果漏水把你的地毯泡了可以保你的地毯。漏水是因,损失是果,保险负责果不负责因

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发表于 2021-4-15 19:26 来自手机 |显示全部楼层
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什么保险都不管修你的漏水,但是如果漏水把你的地毯泡了可以保你的地毯。漏水是因,损失是果,保险负责果不负责因

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发表于 2021-4-16 14:26 |显示全部楼层
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我觉得楼主应该把原来你买的insurance找出来读一下里面具体的条款是什么。个人觉得租客使用不当导致下水管堵塞,从而导致漏水连带的损失应该是可以理赔的

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发表于 2021-4-16 15:08 来自手机 |显示全部楼层
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MELMisty 发表于 2021-4-16 14:26
我觉得楼主应该把原来你买的insurance找出来读一下里面具体的条款是什么。个人觉得租客使用不当导致下水管 ...

这个我是看了,如果是租客引起的或恶意破坏,是可以cover的. 但这个你人不在现场,也没有书面的可以证明。不过我还是写了个email给保险公司,看看他们能做点什么为我。

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