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楼主:canfly

[行情讨论] Hornsby及2077独立屋摘选点评~ [复制链接]

Norrial

布鞋族

发表于 2022-2-21 16:12 |显示全部楼层

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东东发表于 2022-2-20 13:05
谢谢告知，怎么感觉比上上周那个房子好，确没有卖到2.1M。看不懂啊！有懂行的人解释一下吗？ ...

这个是asquith的不是hornsby , 那一片的房子卖到2M的不多，都在2 以下

doubleli

布鞋族

发表于 2022-2-22 00:44 来自手机 |显示全部楼层

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https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-waitara-138409195

canfly

皮靴族

发表于 2022-2-22 05:50 来自手机 |显示全部楼层

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Norrial 发表于 2022-2-21 16:12
这个是asquith的不是hornsby , 那一片的房子卖到2M的不多，都在2 以下

都是2077

canfly

皮靴族

发表于 2022-2-22 05:53 来自手机 |显示全部楼层

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doubleli 发表于 2022-2-22 00:44
https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-waitara-138409195

26 Palmerston Road, Waitara
https://www.realestate.com.au/pr ... w-waitara-138409195

校区双砖估2.1M+

鸿粉专用贴！
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1665272

东东

金靴族

发表于 2022-2-22 06:24 |显示全部楼层

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Norrial 发表于 2022-2-21 17:12
这个是asquith的不是hornsby , 那一片的房子卖到2M的不多，都在2 以下

我上上周贴了个房子也是Asquith 的三房已经2.1M了。我没想到这个卖的比它便宜。

感恩的心

铜靴族

发表于 2022-2-22 08:38 |显示全部楼层

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本帖最后由感恩的心于 2022-2-22 09:52 编辑

canfly 发表于 2022-2-22 06:53
26 Palmerston Road, Waitara
https://www.realestate.com.au/pr ... w-waitara-138409195

地平方正，能走到waitara station, 离学校也很近。如果地下没有管子乱七八糟的话，这个应该不止2.1。离他100米外的33 JUBILEE street, 里面非常破，后院朝西，去年11月都卖了2.21.

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吾家有女初长成

Norrial

布鞋族

发表于 2022-2-22 10:37 |显示全部楼层

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感恩的心发表于 2022-2-22 08:38
地平方正，能走到waitara station, 离学校也很近。如果地下没有管子乱七八糟的话，这个应该不止2.1。离 ...

这个中介说2.2以上，里面结构很乱，加建过的跟打了好多补丁似的东补一块，西补一块

Norrial

布鞋族

发表于 2022-2-22 10:40 |显示全部楼层

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中介还说了这个有很多人关注了。。。。，我觉得大概率2.3以上了

canfly

皮靴族

发表于 2022-2-22 11:41 来自手机 |显示全部楼层

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感恩的心发表于 2022-2-22 08:38
地平方正，能走到waitara station, 离学校也很近。如果地下没有管子乱七八糟的话，这个应该不止2.1。离 ...

俺从来都是低估先

鸿粉专用贴！
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1665272

感恩的心

铜靴族

发表于 2022-2-22 12:11 |显示全部楼层

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Norrial 发表于 2022-2-22 11:40
中介还说了这个有很多人关注了。。。。，我觉得大概率2.3以上了

这个房子我没去看过，如果2.3 也不意外，毕竟地平方正，有一侧没有邻居，能走到火车站和学校。

吾家有女初长成

canfly

皮靴族

发表于 2022-2-23 20:49 来自手机 |显示全部楼层

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canfly 发表于 2022-2-4 10:24
今日推荐高边980平静街单层四屋两卫新装修名校区走路到HNPS 估1.9M+

54 Old Berowra Road, Hornsby

1.905M卖出

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http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1665272

canfly

皮靴族

发表于 2022-2-23 21:10 来自手机 |显示全部楼层

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今日放送坡顶695平静街单层五屋两卫名校区老砖房带泳池估1.9M➕

66 Manor Road, Hornsby
https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-138626731

chats

皮靴族

发表于 2022-2-26 12:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 chats 于 2022-2-27 16:03 编辑

-

canfly

皮靴族

发表于 2022-2-26 15:19 来自手机 |显示全部楼层

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chats 发表于 2022-2-26 12:22
这个地也挺大好像不贵哦，算漏吗？

114平的单层老屋地有点斜个人觉得是fair price

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Norrial

布鞋族

发表于 2022-2-28 13:48 |显示全部楼层

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lisgar road 3号，24 号，16号三套房子在卖，看起来都旧得不像样，这条街值不值得买来推到重建呢，位置离火车站很近了

Portal

皮靴族

发表于 2022-2-28 16:14 来自手机 |显示全部楼层

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Norrial 发表于 2022-2-28 14:48
lisgar road 3号，24 号，16号三套房子在卖，看起来都旧得不像样，这条街值不值得买来推到重建呢，位置离火 ...

位置不错，再开发要查下Heritage的限制…

慎思之、明辨之、牢记之、善用之

canfly

皮靴族

发表于 2022-3-1 15:18 来自手机 |显示全部楼层

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Norrial 发表于 2022-2-28 13:48
lisgar road 3号，24 号，16号三套房子在卖，看起来都旧得不像样，这条街值不值得买来推到重建呢，位置离火 ...

查了下16号属heritage

鸿粉专用贴！
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1665272

Norrial

布鞋族

发表于 2022-3-1 22:29 |显示全部楼层

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那还真不能买了，heritage 太麻烦了

canfly

皮靴族

发表于 2022-3-5 21:21 来自手机 |显示全部楼层

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canfly 发表于 2022-2-10 08:39
今日放送低边1151平R3地主街单层五屋三卫校区117年古宅估2.2M➕

378 Peats Ferry Road, Hornsby

2.45M卖出

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感恩的心

铜靴族

发表于 2022-3-5 21:29 来自手机 |显示全部楼层

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canfly 发表于 2022-2-22 06:53
26 Palmerston Road, Waitara
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-waitara-138409195

请问有人知道这个卖了多少吗

吾家有女初长成

东东小亚

皮靴族

发表于 2022-3-5 21:30 来自手机 |显示全部楼层

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感恩的心发表于 2022-3-5 22:29
请问有人知道这个卖了多少吗

同问，中介在小红书上说232.5流拍后议价售出，那成交价应该高于这个数

canfly

皮靴族

发表于 2022-3-11 10:06 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 canfly 于 2022-3-11 10:09 编辑

canfly 发表于 2022-2-9 18:09
今日放松高边595平静街12年新双层四屋两卫校区砖房估2M+

15 Lodge Street, Hornsby

2至2.1间卖出期待具体数字

鸿粉专用贴！
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1665272

canfly

皮靴族

发表于 2022-3-11 10:37 来自手机 |显示全部楼层

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东东小亚发表于 2022-3-5 21:30
同问，中介在小红书上说232.5流拍后议价售出，那成交价应该高于这个数

$2.325m是最后成交价

鸿粉专用贴！
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1665272

canfly

皮靴族

发表于 2022-3-15 10:21 来自手机 |显示全部楼层

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35A Bridge Road, Hornsby (sold at 2.1M on 12/03/22)
https://www.realestate.com.au/so ... w-hornsby-138566407

matchabbq

皮靴族

发表于 2022-3-15 10:36 |显示全部楼层

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canfly 发表于 2022-3-15 11:21
35A Bridge Road, Hornsby (sold at 2.1M on 12/03/22)
https://www.realestate.com.au/sold/property-hous ...

房子很好，才2.1？

canfly

皮靴族

发表于 2022-3-15 12:43 来自手机 |显示全部楼层

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matchabbq 发表于 2022-3-15 10:36
房子很好，才2.1？

市场冲高盘整ing

TMB3725

草鞋族

发表于 2022-3-19 12:00 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-waitara-138782211

这房子上市两天就卖出了，谁说市场冷了？

canfly

皮靴族

发表于 2022-3-19 16:07 来自手机 |显示全部楼层

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TMB3725 发表于 2022-3-19 12:00
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-waitara-138782211

这房子上市两天就卖出了，谁 ...

是大盘拖累了2077？

鸿粉专用贴！
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1665272

东东小亚

皮靴族

发表于 2022-3-19 16:30 来自手机 |显示全部楼层

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TMB3725 发表于 2022-3-19 13:00
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-waitara-138782211

这房子上市两天就卖出了，谁 ...

刀把地2.3，价格可以啊

gracelou

布鞋族

发表于 2022-3-19 17:02 来自手机 |显示全部楼层

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canfly 发表于 2022-3-11 11:06
2至2.1间卖出期待具体数字

sold below 2M?

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