[地区选择] Eltham老外区的房价也是悄无声息的猛涨 [复制链接]

发表于 2021-4-9 11:18 |显示全部楼层

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房子不怎么样，环境更是一团糟，看不懂这个价格

zg431193

发表于 2021-4-9 11:44 来自手机 |显示全部楼层

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这是洋人喜欢的类型，阳坡会有一点view，树木葱郁，树下基本不用割草还可以种格式花，后面坡地推平有泳池，房子错落不单调。洋人华人审美观本来就是差得老远的，看看洋人选的所谓亚裔美女，就明白咋回事了。

hwizyz

发表于 2021-4-9 11:58 |显示全部楼层

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这房子挺好的啊，外面看着很低调，这个区到不是非常清楚
价格没啥问题

小兔白又白

发表于 2021-4-9 12:04 |显示全部楼层

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zg431193 发表于 2021-4-9 10:44
这是洋人喜欢的类型，阳坡会有一点view，树木葱郁，树下基本不用割草还可以种格式花，后面坡地推平有泳池， ...

我专门回去又仔细看了看图片还是没看到view在哪里

不过这个房子倒是挺好的。
BTW Eltham不是号称墨尔本最文艺的区嘛

一起流浪吧

danielz158

发表于 2021-4-9 12:06 |显示全部楼层

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现在别说值不值了，现在有房子就被抢的节奏。
这边还好点，eltham north某些地方真是欣赏不了坡太陡了

总的来说北边还是交通不好影响了房价，这个房子在东边肯定会更高

zg431193

发表于 2021-4-9 12:11 来自手机 |显示全部楼层

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小兔白又白发表于 2021-4-9 11:04
我专门回去又仔细看了看图片还是没看到view在哪里
不过这个房子倒是挺好的。
BTW Eltham不是号称墨 ...

我是看google街景，阳坡前面没有太多遮挡，一般都会有些view，这个坡有十度上下，不算大，但也不小，房子后面挖平，当年是花了大价钱搞的，因为这种坡多半下面是岩石，开岩石伤挖掘机，一般价钱都要比挖泥高且费时。

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小兔白又白

发表于 2021-4-9 12:19 |显示全部楼层

zg431193 发表于 2021-4-9 11:11
我是看google街景，阳坡前面没有太多遮挡，一般都会有些view，这个坡有十度上下，不算大，但也不小，房子 ...

你真仔细。我也去看了下街景，确实在山区里面坡度不算大。
16年也去eltham看过房，房子特别好，但是坡超级陡就算了，门口的竟然还是土路。。看完房出来20米就碰见三车相撞。。。
印象里16年能入眼的房子也是百万了，所以也不觉得这个房子价格涨了多少

一起流浪吧

john420

发表于 2021-4-9 12:36 |显示全部楼层

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本帖最后由 john420 于 2021-4-9 11:38 编辑

房子也是要人的性格来驾驭的

这个区洋人很喜欢，居民素质非常好，

但地形不是华人的菜

leaf2019

金靴族

发表于 2021-4-9 12:38 |显示全部楼层

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Eltham一直是鬼佬追捧的老区

Curly66

光脚族

发表于 2021-4-9 12:39 |显示全部楼层

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是我孤陋寡闻了，还想着Eltham 这么远，房价应该便宜点。贫穷限制了我的想象。

小兔白又白

发表于 2021-4-9 12:57 |显示全部楼层

Curly66 发表于 2021-4-9 11:39
是我孤陋寡闻了，还想着Eltham 这么远，房价应该便宜点。贫穷限制了我的想象。 ...

到城里的直线距离Eltham跟华人宇宙中心是一样一样的呀

一起流浪吧

夕阳明灭乱山中

头像被屏蔽

发表于 2021-4-9 13:05 |显示全部楼层

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Eltham哪远了？

逆鳞龍

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发表于 2021-4-9 13:28 来自手机 |显示全部楼层

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好多区是偷偷地进村，打枪的不要

湖光

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发表于 2021-4-9 13:32 |显示全部楼层

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很多西人心目中的好区向往的地方，可是这个房子太特丑了点，平顶，里面格局乱七八糟……

yzy01

发表于 2021-4-9 16:12 |显示全部楼层

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这已经很便宜了好吗

zuisha

发表于 2021-4-9 16:39 来自手机 |显示全部楼层

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湖光发表于 2021-4-9 12:32
很多西人心目中的好区向往的地方，可是这个房子太特丑了点，平顶，里面格局乱七八糟…… ...

恩，你说得没错，一堆毛病。华人比较实在，鬼佬估计不care.人家夏天空调冬天暖气

自游自在

水晶靴族

发表于 2021-4-9 17:18 |显示全部楼层

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不是我的菜

msnana

草鞋族

发表于 2021-4-9 22:13 |显示全部楼层

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学习了

alphabeta

发表于 2021-4-9 22:30 |显示全部楼层

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房子还不错啊，必须要新盖的才叫好吗

Curly66

光脚族

发表于 2021-4-11 18:43 |显示全部楼层

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小兔白又白发表于 2021-4-9 11:57
到城里的直线距离Eltham跟华人宇宙中心是一样一样的呀

最近才开始研究房产知识，还要多多学习

williamstep

发表于 2021-4-11 20:35 |显示全部楼层

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坡抖树多，再来山火比较危险
这个区住进去基本上就是山民，干啥都得开车，因为附近基本上没有什么商圈

墨尔本的山

发表于 2021-4-11 20:40 |显示全部楼层

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这房子和eltham这个区就是老外的菜，大叔大妈们还是去抢所谓的3s房子吧

weekends

发表于 2021-4-11 20:49 |显示全部楼层

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都在涨，这个价格正常吧
户型不好，一楼入口很局促的放一把楼梯，二楼一个大中空，不实用，除非有无敌景
不然，可能还能再卖多点

msxiaowanzi

布鞋族

发表于 2021-4-11 21:40 来自手机 |显示全部楼层

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Eltham这个大小的独立屋近几年一直就是100多万吧，买了的确是maintain很费力的，要家里人特别handy才行。住户的确是挺文艺的，Main Street上boutique和画廊很多，有火车coles,Woolworth也都紧挨着，不算不方便。Eltham south还有不少地大隐性豪宅，紧挨着Templestowe和Lower Plenty. 都不是交通方便的区，但是人家就是追求住在山里的感受，不是一马平川吧。

黑夜不懂晨的明

布鞋族

发表于 2021-4-11 22:23 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由黑夜不懂晨的明于 2021-4-11 21:32 编辑

williamstep 发表于 2021-4-11 19:35
坡抖树多，再来山火比较危险
这个区住进去基本上就是山民，干啥都得开车，因为附近基本上没有什么商圈

eltham town centre 3大超市和Dan Murphy, Bunnings 建材市场也在区内，doncaster westfield 12分钟，greens rough plaza 10分钟， boxhill 17分钟，虽不在商圈但也不远吧

danielz158

发表于 2021-4-11 22:47 |显示全部楼层

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黑夜不懂晨的明发表于 2021-4-11 21:23
eltham town centre 3大超市和Dan Murphy, Bunnings 建材市场也在区内，doncaster westfield 12分钟，gre ...

这个去哪多少分钟是你现在查google地图得出来的时间吧，看地图哪都不远，关键是真开车去就不是那么回事了。

你高峰开过吗？高峰的时候去过bunnings吗？
就main road那个去box hill的round about高峰没红绿灯你休想从eltham开出来，从lower plenty开过来的车都堵过bolton st红绿灯。
等下班回家的时候，williamsons rd和warrandyte rd交叉那个round about能堵死，过了俩round about就是单车道还是堵。

连住eltham的鬼佬的自己在facebook群里吐槽交通太差且根本解决不了，当然如果你不上班等过了高峰开车去哪倒是真没那么堵。

墨尔本的山

发表于 2021-4-11 23:00 |显示全部楼层

williamstep 发表于 2021-4-11 19:35
坡抖树多，再来山火比较危险
这个区住进去基本上就是山民，干啥都得开车，因为附近基本上没有什么商圈

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ead&tid=1500389
这个贴不就是你发的吗你那个花85万买eltham的山民同事现在都笑翻了吧

湖光

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