[自购小窝] 111 [复制链接]

发表于 2021-4-7 12:03 |显示全部楼层

此文章由 erxj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 erxj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 erxj 于 2021-6-2 09:44 编辑

111

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

crystalsea

铜靴族

发表于 2021-4-7 12:31 |显示全部楼层

此文章由 crystalsea 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 crystalsea 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

钱多人傻，万金难买心头好

mdlp

金靴族

发表于 2021-4-7 12:36 |显示全部楼层

此文章由 mdlp 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mdlp 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我的妈呀小主路卖那么贵

恢恢

金靴族

发表于 2021-4-7 12:40 |显示全部楼层

此文章由恢恢原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者恢恢所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

duplex 2.3啊，吓死人

yangshw321

发表于 2021-4-7 12:49 |显示全部楼层

此文章由 yangshw321 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yangshw321 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

万一是国人买的，又要吵起来了，有句话叫做“千金难买人家喜欢”

MATOSJENNY90

银靴族

发表于 2021-4-7 12:51 |显示全部楼层

此文章由 MATOSJENNY90 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MATOSJENNY90 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

全新？

parraboi1

木屐族

发表于 2021-4-7 12:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 parraboi1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 parraboi1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

97 Balaclava Road 独立的600sqm占地的新房去年十月份也就卖了230，这个duplex虽然400sqm卖同样的价格涨幅也是可以了

canfly

发表于 2021-4-7 13:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 canfly 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 canfly 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

后疫情时代的消费和享受

伟峰

木屐族

发表于 2021-4-7 13:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由伟峰原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者伟峰所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一周涨了50万

那卡西

铜靴族

发表于 2021-4-7 13:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由那卡西原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者那卡西所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当年hurstville 180万townhouse当仁不让。

michael128

金靴族

发表于 2021-4-7 13:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 michael128 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 michael128 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

对的，有钱人都是傻子，就你最聪明。越穷越聪明

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
snoopy911	+ 1	你太有才了

查看全部评分

vvv17007

发表于 2021-4-7 13:47 |显示全部楼层

此文章由 vvv17007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vvv17007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在买家都杀红眼了，一看到差不多的房子都是直接拿钱砸砸到手为止。。。房东们开心翻了

ben2018

木屐族

发表于 2021-4-7 13:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ben2018 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ben2018 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 ben2018 于 2021-4-7 12:49 编辑

市场火热，买到先套个十年

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
116299603	+ 4	你太有才了

查看全部评分

Quinny

发表于 2021-4-7 14:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Quinny 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Quinny 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这价格有点扯

逆鳞龍

头像被屏蔽

发表于 2021-4-7 14:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由逆鳞龍原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逆鳞龍所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

15年买下原House的价格是1.695M。如果分地建成后两套都能以2.3M卖掉，粗略刨去大头开支，可以净赚2M左右。

sky2010

发表于 2021-4-7 14:27 |显示全部楼层

此文章由 sky2010 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sky2010 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

逆鳞龍发表于 2021-4-7 13:22
15年买下原House的价格是1.695M。如果分地建成后两套都能以2.3M卖掉，粗略刨去大头开支，可以净赚2M左右。 ...

建筑成本那么低吗？

kieren

银靴族

发表于 2021-4-7 14:27 |显示全部楼层

此文章由 kieren 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kieren 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

逆鳞龍发表于 2021-4-7 13:22
15年买下原House的价格是1.695M。如果分地建成后两套都能以2.3M卖掉，粗略刨去大头开支，可以净赚2M左右。 ...

赚不了那么多，地价+stamp duty 1.75m，两套房子造价成本1.2m，分地+council contribution也得5-6W，中介费1.5%也得6-7w

不管怎么算，都是一笔好生意

kieren

银靴族

发表于 2021-4-7 14:29 |显示全部楼层

此文章由 kieren 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kieren 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sky2010 发表于 2021-4-7 13:27
建筑成本那么低吗？

按上面那种算法，builder都要去喝西北风了

Cathy_3258

头像被屏蔽

发表于 2021-4-7 14:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Cathy_3258 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Cathy_3258 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

逆鳞龍发表于 2021-4-7 13:22
15年买下原House的价格是1.695M。如果分地建成后两套都能以2.3M卖掉，粗略刨去大头开支，可以净赚2M左右。 ...

如果买的自己是builder的话2m应该可以如果找人盖的话估计就赚了1.6-1.7

逆鳞龍

头像被屏蔽

发表于 2021-4-7 14:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由逆鳞龍原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逆鳞龍所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sky2010 发表于 2021-4-7 13:27
建筑成本那么低吗？

现在Duplex建造的成本空间可大可小，要建造精良用心肯定这费用肯定挡不住，不过一般规模造价是够了，外加利息

sky2010

发表于 2021-4-7 14:32 |显示全部楼层

此文章由 sky2010 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sky2010 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个房子有6个睡房才一个lounge, 活动空间都没有啊。
可以把楼上一个房间当作retreat用

ds_ok

草鞋族

发表于 2021-4-7 14:36 |显示全部楼层

此文章由 ds_ok 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ds_ok 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

芳草萋萋

发表于 2021-4-7 15:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由芳草萋萋原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者芳草萋萋所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

造这样两个6房的duplex外包，起码得1.5吧？

悉尼小苹果

发表于 2021-4-7 15:04 |显示全部楼层

此文章由悉尼小苹果原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼小苹果所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

芳草萋萋发表于 2021-4-7 14:01
造这样两个6房的duplex外包，起码得1.5吧？

你说的一半多一点就造下来了

sexwang

发表于 2021-4-7 15:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sexwang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sexwang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有人就觉得山顶风景好，就愿意在山顶扛大旗，你不服？

苏大强

发表于 2021-4-7 15:19 |显示全部楼层

此文章由苏大强原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者苏大强所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没什么问题，正常，恭喜买家卖家

芳草萋萋

发表于 2021-4-7 15:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由芳草萋萋原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者芳草萋萋所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由芳草萋萋于 2021-4-7 14:25 编辑

悉尼小苹果发表于 2021-4-7 14:04
你说的一半多一点就造下来了

可以私信我这个budget的builder吗？thx！

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-4-7 15:47 |显示全部楼层

此文章由 alphabeta 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alphabeta 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

悉尼小苹果发表于 2021-4-7 14:04
你说的一半多一点就造下来了

同楼上求

应许之地

steley168

发表于 2021-4-7 16:06 |显示全部楼层

此文章由 steley168 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 steley168 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

重点是大路duplex,这个价格也是破纪录了

对你爱不完

头像被屏蔽