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[修房建房] 大家帮看看这是被捡漏了还是就值这个价 [复制链接]

发表于 2021-3-31 23:11 |显示全部楼层
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https://www.realestate.com.au/so ... wood+east-135653090
看了最近这个区的销售记录,就感觉这是被人捡漏了,这房子除了是个路冲没有别的什么缺点吧,corner是个优点。房子破烂适合推倒重建也是个优点(房子的附加值就不会进去了)。
纯买块地也感觉是个捡漏价,当天这个区拍卖的价格都比这个好。难道是人流都被其他房子吸引走了没人来竞争?
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发表于 2021-3-31 23:34 |显示全部楼层
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Corner 如果不能建townhouse 或公寓, 绝对是个缺点, 吵,安全性比三面邻居的要差很多。

发表于 2021-4-1 01:04 |显示全部楼层
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LoveMyHome96 发表于 2021-3-31 23:34
Corner 如果不能建townhouse 或公寓, 绝对是个缺点, 吵,安全性比三面邻居的要差很多。 ...

这个应该可以一地建两套吧。就是路冲的问题大些,但有些人不在乎也就没事了

发表于 2021-4-1 06:53 |显示全部楼层
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大漏啊,怎么每次这种我都找不到

发表于 2021-4-1 10:15 |显示全部楼层
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这个房东估计是脑残了,这个推到重建爽

发表于 2021-4-1 10:19 来自手机 |显示全部楼层
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华人区 路冲和门牌 对价格影响老大了
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发表于 2021-4-1 10:21 来自手机 |显示全部楼层
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原来是墨市 被价格吓滴菊花一紧
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发表于 2021-4-1 10:25 |显示全部楼层
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本帖最后由 naberyfirry 于 2021-4-1 10:27 编辑

路冲+corner,地这么小,房子还破,头顶上还那么多电线。这个门牌号卖的太贵了,根本不值得。合理价格是85万

发表于 2021-4-1 11:17 来自手机 |显示全部楼层
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不是大路房,是个静街,这价格现在这么火爆的房市算漏

发表于 2021-4-2 13:55 |显示全部楼层
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便宜

发表于 2021-4-2 22:09 来自手机 |显示全部楼层
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地小建不了两套
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发表于 2021-4-2 22:21 |显示全部楼层
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Harveyliu 发表于 2021-4-2 22:09
地小建不了两套

corner的可以两个开门方向啊,省了第二套的drive way的占地,这样每套土地面积二百多平米应该够了吧

发表于 2021-4-2 22:30 |显示全部楼层
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我还以为是悉尼的burwood,这个价格

发表于 2021-4-2 23:12 来自手机 |显示全部楼层
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路冲基本不影响价格,因为除了华人,难道其他族裔也讲风水?

发表于 2021-4-2 23:18 |显示全部楼层
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这还好吧 BE差不多就是这个价 而且还有硬伤 3月底开始慢慢有漏了 特别是华人宇宙中心 Glen校区啥的

发表于 2021-4-2 23:20 来自手机 |显示全部楼层
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墨尔本是不是建房比悉尼好批? glen 700平都可以批建4套townhouse. 在high street road。 悉尼绝对批不出来。 general residential zone 3。
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发表于 2021-4-2 23:37 |显示全部楼层
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philongyao 发表于 2021-4-2 23:20
墨尔本是不是建房比悉尼好批? glen 700平都可以批建4套townhouse. 在high street road。 悉尼绝对批不出来 ...

monash council比whitehorse council管的松很多

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发表于 2021-4-2 23:51 |显示全部楼层
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建2townhouse,14A ――要死啊,14B――要死呗

发表于 2021-4-3 00:18 来自手机 |显示全部楼层
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墨村BE就这个价的,有部分在校区的贵一点。

发表于 2021-4-3 14:01 |显示全部楼层
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ittgx 发表于 2021-4-3 00:18
墨村BE就这个价的,有部分在校区的贵一点。

你查查同一个区,同一天的拍卖价格。就会感觉这是个大漏了

发表于 2021-4-3 16:01 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 windy19840 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 windy19840 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
算不上,疫情期间90万出头能淘到旧的house.BE地普遍不大
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发表于 2021-4-3 16:58 |显示全部楼层
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windy19840 发表于 2021-4-3 16:01
算不上,疫情期间90万出头能淘到旧的house.BE地普遍不大

真会比较,拿现在的行情和疫情期间比较。和十年前比呢

发表于 2021-4-3 17:47 |显示全部楼层
此文章由 winterflower123 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 winterflower123 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
其实也就这个价。

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