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[修房建房] 大家帮看看这是被捡漏了还是就值这个价 [复制链接]

Lindoudou

木屐族

发表于 2021-3-31 23:11 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/so ... wood+east-135653090
看了最近这个区的销售记录，就感觉这是被人捡漏了，这房子除了是个路冲没有别的什么缺点吧，corner是个优点。房子破烂适合推倒重建也是个优点（房子的附加值就不会进去了）。
纯买块地也感觉是个捡漏价，当天这个区拍卖的价格都比这个好。难道是人流都被其他房子吸引走了没人来竞争？

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2021-3-31 23:34 |显示全部楼层

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Corner 如果不能建townhouse 或公寓，绝对是个缺点，吵，安全性比三面邻居的要差很多。

Lindoudou

木屐族

发表于 2021-4-1 01:04 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2021-3-31 23:34
Corner 如果不能建townhouse 或公寓，绝对是个缺点，吵，安全性比三面邻居的要差很多。 ...

这个应该可以一地建两套吧。就是路冲的问题大些，但有些人不在乎也就没事了

buyongba

皮靴族

发表于 2021-4-1 06:53 |显示全部楼层

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大漏啊，怎么每次这种我都找不到

yzy01

铜靴族

发表于 2021-4-1 10:15 |显示全部楼层

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这个房东估计是脑残了，这个推到重建爽

Portal

皮靴族

发表于 2021-4-1 10:19 来自手机 |显示全部楼层

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华人区路冲和门牌对价格影响老大了

Portal

皮靴族

发表于 2021-4-1 10:21 来自手机 |显示全部楼层

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原来是墨市被价格吓滴菊花一紧

naberyfirry

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禁止发言

发表于 2021-4-1 10:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 naberyfirry 于 2021-4-1 10:27 编辑

路冲+corner，地这么小，房子还破，头顶上还那么多电线。这个门牌号卖的太贵了，根本不值得。合理价格是85万

可可西东

皮靴族

发表于 2021-4-1 11:17 来自手机 |显示全部楼层

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不是大路房，是个静街，这价格现在这么火爆的房市算漏

铁板烧

银靴族

发表于 2021-4-2 13:55 |显示全部楼层

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便宜

Harveyliu

布鞋族

发表于 2021-4-2 22:09 来自手机 |显示全部楼层

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地小建不了两套

Lindoudou

木屐族

发表于 2021-4-2 22:21 |显示全部楼层

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Harveyliu 发表于 2021-4-2 22:09
地小建不了两套

corner的可以两个开门方向啊，省了第二套的drive way的占地，这样每套土地面积二百多平米应该够了吧

buyongba

皮靴族

发表于 2021-4-2 22:30 |显示全部楼层

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我还以为是悉尼的burwood,这个价格

yep

银靴族

发表于 2021-4-2 23:12 来自手机 |显示全部楼层

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路冲基本不影响价格，因为除了华人，难道其他族裔也讲风水？

MK2

皮靴族

发表于 2021-4-2 23:18 |显示全部楼层

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这还好吧 BE差不多就是这个价而且还有硬伤 3月底开始慢慢有漏了特别是华人宇宙中心 Glen校区啥的

philongyao

皮靴族

发表于 2021-4-2 23:20 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本是不是建房比悉尼好批？ glen 700平都可以批建4套townhouse. 在high street road。悉尼绝对批不出来。 general residential zone 3。

Lindoudou

木屐族

发表于 2021-4-2 23:37 |显示全部楼层

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philongyao 发表于 2021-4-2 23:20
墨尔本是不是建房比悉尼好批？ glen 700平都可以批建4套townhouse. 在high street road。悉尼绝对批不出来 ...

monash council比whitehorse council管的松很多

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湖光

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禁止发言

发表于 2021-4-2 23:51 |显示全部楼层

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建2townhouse,14A ――要死啊，14B――要死呗

ittgx

铜靴族

发表于 2021-4-3 00:18 来自手机 |显示全部楼层

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墨村BE就这个价的，有部分在校区的贵一点。

Lindoudou

木屐族

发表于 2021-4-3 14:01 |显示全部楼层

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ittgx 发表于 2021-4-3 00:18
墨村BE就这个价的，有部分在校区的贵一点。

你查查同一个区，同一天的拍卖价格。就会感觉这是个大漏了

windy19840

草鞋族

发表于 2021-4-3 16:01 来自手机 |显示全部楼层

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算不上，疫情期间90万出头能淘到旧的house.BE地普遍不大

Lindoudou

木屐族

发表于 2021-4-3 16:58 |显示全部楼层

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windy19840 发表于 2021-4-3 16:01
算不上，疫情期间90万出头能淘到旧的house.BE地普遍不大

真会比较，拿现在的行情和疫情期间比较。和十年前比呢

winterflower123

木屐族

发表于 2021-4-3 17:47 |显示全部楼层

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其实也就这个价。

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