这一波房价猛涨,前瞻的重要性

宁做良人

认识一家三口没有一个有正经工作(羡慕嫉妒恨意思),2016那年可能是代购?他们观点只要可以贷款,轻松坐等房增值.除了自住房四套投资房其中孩子名下两套房. 我是有工作的人,就不愿意没完没了贷款,没跟他们买第二套投资房.

现在他们孩子名下1套房增值600K+,以自住房出售,这几年除了政府补助(20K一个人 ),从来没交税,稳赚$600K...+60K*4=840K

我现在还愿意贷款了,但是这一波过去了,投资房高攀不起了

bert

+1选择比努力更重要

kaka3030

政府补助20K是什么意思？

dogdogkun

想知道没有正经工作如何能搞到贷款？

宁做良人

dogdogkun 发表于 2021-3-29 12:04
想知道没有正经工作如何能搞到贷款？

全是假的

jujin

LZ 有一套自主，一套投资也可以了。你的朋友也是赶对的点了，不具备普遍性，他们那样不工作，仅靠房子增值是不提倡的！

宁做良人

kaka3030 发表于 2021-3-29 12:03
政府补助20K是什么意思？

投资房没有正现金流,没有工作, Centrelink 给的

宁做良人

jujin 发表于 2021-3-29 12:07
LZ 有一套自主，一套投资也可以了。你的朋友也是赶对的点了，不具备普遍性，他们那样不工作，仅靠房子增值 ...

多有几套,就可以退休了

mea

没有搞懂为什么要卖？
房子一卖，60万CASH，还怎么领救济？
没有工作，贷不到款也卖不了房。

dogdogkun

宁做良人 发表于 2021-3-29 12:05
全是假的

假收入吗？

jackaldynamic

除去首套房，其他asset妥妥超过centrelink标准线，我估计是没跟centrelink报告他们有几套房，风险很大，被发现必死。。。

Assets test
Your payment will cancel when your assets are more than the following amounts.

Family situation        Homeowners        Non-homeowners
Single.        $268,000        $482,500
Couple combined.        $401,500        $616,000
One partner eligible, combined assets.        $401,500        $616,000

Real estate
We include most real estate assets you own in your assets test. But not your principal home and up to the first 2 hectares of land it’s on.

We include real estate you:

rent out
leave vacant for any amount of time (i.e. a holiday home)
let someone else live in for free.

结论就是，要么他忽悠你。要么他在忽悠centrelink。

明若晓溪杨

2016年能一下子买四个投资房的，其一，人家这种魄力也是能力的一种。其二能买四套的光每月的还款就不少，人家要么有老底，要么有其他收入

红树林

mea 发表于 2021-3-29 12:14
没有搞懂为什么要卖？
房子一卖，60万CASH，还怎么领救济？
没有工作，贷不到款也卖不了房。 ...

看起来那个是在孩子名下的，不影响

天涯浪客

孩子要18岁了吧？

ctsnzakl12@gmai

天涯浪客 发表于 2021-3-29 13:36
孩子要18岁了吧？

对

企鹅男孩

愿不愿意贷款是投资理念，和有没有工作没啥关系

他如果有工作，好贷款，估计房子买的更多

天涯浪客

楼主如果你的孩子还不到18岁，羡慕也没用啊。

xxooHHH

需要孩子18岁的，不能让孩子和房子搞娃娃亲

湖光

没太看懂，到底几套房？自住房卖了还是没卖？

流光抛人

我投资房也有几个，可惜全是apt

john420

很多故事只看到羡慕的结果，没看到背后的不容易不简单

宁做良人

天涯浪客 发表于 2021-3-29 13:59
楼主如果你的孩子还不到18岁，羡慕也没用啊。

老铁,扎心了

宁做良人

流光抛人 发表于 2021-3-29 14:17
我投资房也有几个，可惜全是apt

,神睡着了眷顾的人

宁做良人

john420 发表于 2021-3-29 14:19
很多故事只看到羡慕的结果，没看到背后的不容易不简单

不能说太多,用人家的话说"被神眷顾的人"

kaka3030

宁做良人 发表于 2021-3-29 12:08
投资房没有正现金流,没有工作, Centrelink 给的

意思是申请jobseeker的时候，central link不管资产多少，只看现金流情况？

wilson20

宁做良人 发表于 2021-3-29 14:22

还有人有几个投资房，全是楼花呐

ljkakai

kaka3030 发表于 2021-3-29 14:26
意思是申请jobseeker的时候，central link不管资产多少，只看现金流情况？

不给的，他朋友要么跟楼主撒谎，要么跟Centrelink撒谎

宁做良人

jackaldynamic 发表于 2021-3-29 12:50
除去首套房，其他asset妥妥超过centrelink标准线，我估计是没跟centrelink报告他们有几套房，风险很大，被 ...

在centrelink那边,我怀疑各自以单身名义.

NNX

楼主消息可靠？楼主的例子是4套house吗？ 这波涨幅基本上都是house，和apt基本上无关啊， apt到现在大部分都是跌的

menmen27

现在就是给孩子好像也领不到Centrelink的，我觉得贷款和Centrelink都是报假的。所以说饿死胆小的，撑死胆大的。就看你胆子多大了