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[其他信息] 今天和中介签约卖房 墨尔本北区的房子 [复制链接]

emma123456

发表于 2021-3-29 00:37 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 emma123456 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 emma123456 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
人生第一次卖房子，心情很复杂，怕这波涨势有两年，我的房子卖便宜了，又怕留手里不涨、房子在heodelberg west的老房子，老房子修起来太烦人了，想换一个情况稍好一些的，又不知道卖掉以后再买哪个区？大家有什么建议吗？
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流金岁月76

发表于 2021-3-29 06:53 |显示全部楼层
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先买后卖，不然看房压力太大。

你考虑上班远近问题吗？

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pessotto7

发表于 2021-3-29 07:25 来自手机 |显示全部楼层
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卖了之后马上买，别留间隙。

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2373

发表于 2021-3-29 07:32 |显示全部楼层
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卖了还要买，赶快目标房子先看起来吧。

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SLCOW

发表于 2021-3-29 08:57 |显示全部楼层
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现在这市场，先买后卖是必须的。

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emma123456

发表于 2021-3-29 09:08 来自手机 |显示全部楼层
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啊！大家都说先买再卖，现在房市价钱好高，我计划是先卖掉，等等房市降温了再入手一套，主要还是投资，不是自住
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cry2

发表于 2021-3-29 09:20 |显示全部楼层
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我家是Heidelberg West-Reservoir-Thomastown，越搬越远了，不过房子条件越来越好。
Reservoir不停地在建新townhouse，如果想要house或者地大的unit就必须走得更远了。
如果是自住，主要的考虑是通勤时间，北区的High St和Plenty Rd都不是很理想。

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emma123456

发表于 2021-3-29 21:42 来自手机 |显示全部楼层
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是的呢，北区那交通...开着闹心，还真不如高速开远一点感觉好一些
明天去打扫卫生摆家具拍照片
话说这中介费好贵啊，我是不是被忽悠卖早了

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湖光
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2021-3-29 21:55 |显示全部楼层
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好像这是东北区？

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湖光
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2021-3-29 21:57 |显示全部楼层
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Heidelberg West is a suburb of Melbourne, Victoria, Australia, 10 km north-east of Melbourne's Central Business District. Its local government area is the City of Banyule.

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Familyfirst

发表于 2021-3-29 22:38 来自手机 |显示全部楼层
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Heidelberg west其实不错，只可惜那一带的公屋和难民，一颗老鼠屎坏了一锅汤，还有就是北部的工厂区印象也不好。一路之隔隔壁Heidelberg heights房价近百万了，旁边的Rosanna和Macleod都还不错，住的不少有钱人。好好的一个区就是让公屋给糟蹋了。
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Familyfirst

发表于 2021-3-29 22:46 来自手机 |显示全部楼层
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北区跟Heidelberg west差不多价位的区有Mill park, South morang, Doreen, 比较适合自住，负担得起的看Rosanna, Macleod, Heidelberg以及Greensborough Highway/ Rosanna Rd以东的区, Greensboro和Bundoora一样是个好坏参半的区。以上是适合自住的区。投资的无所谓了。

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williamstep

发表于 2021-3-30 08:19 |显示全部楼层
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Heidelberg west？估计当时买的时候被人忽悠了，谁敢买那的房子啊，看看邻居都是什么人啊！

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墨尔本的山 + 3 我欣赏你的幽默
mrhorsa + 1 我很赞同

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dingyipu

退役斑竹

发表于 2021-3-30 18:46 |显示全部楼层
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bridging loan?

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emma123456

发表于 2021-3-31 23:45 来自手机 |显示全部楼层
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Familyfirst 发表于 2021-3-29 23:46
北区跟Heidelberg west差不多价位的区有Mill park, South morang, Doreen, 比较适合自住，负担得起的看Rosa ...

你说差不多价位的那几个区，高峰期交通真的是堵到想打人

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emma123456

发表于 2021-3-31 23:48 来自手机 |显示全部楼层
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买的时候是没钱，那个区烂点，价格能负担的起，那条街邻居还行，就是门口路过的人一看就不是什么好人
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emma123456

发表于 2021-3-31 23:50 来自手机 |显示全部楼层
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Familyfirst 发表于 2021-3-29 23:38
Heidelberg west其实不错，只可惜那一带的公屋和难民，一颗老鼠屎坏了一锅汤，还有就是北部的工厂区印象也 ...

是的，周围的区都不错，就这个Heidelberg west的公屋影响的这个区，附近工厂还行，没有什么污染，现在也在慢慢改变，分地建新房，那些吸毒的都买不起的

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danielz158