新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 需要交 Strata (Sinking Fund) 的 Duplex 双拼

精华好帖回顾
· 参加活动 -- 如果可以选择一个城市生活 -- 因特拉肯 (2016-3-21) daniello	· 啫啫鱼头煲 (2008-11-24) komen
· 孩子整牙种种 (2010-11-19) patrickzhu	· （参加活动，挣分）我第一次遭遇男妓 (2008-6-11) 孔武

查看: 1315|回复: 5

[自购小窝] 需要交 Strata (Sinking Fund) 的 Duplex 双拼 [复制链接]

xiaohuangniu

木屐族

发表于 2021-3-27 22:51 |显示全部楼层

此文章由 xiaohuangniu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaohuangniu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看中一个4-5年新的Duplex 双拼房, 中介说 Strata 居然要$700一个季度 (?!), 而且不是付给Strata公司, 只是存入一个sinking fund. 他说每季度的费用以后可以和隔壁的房东再商量调节.

我现在住 Apartment 虽然每季度要交9百多的strata, 但是至少有人负责清洁, 修树, 倒垃圾. 这个Duplex 交了7百估计啥服务都没有. 我知道通常 Sinking Fund 是为了以后修公用的设施而准备的, 但与其每季度存钱不如等东西坏了修的时候再平摊费用不是更简单吗? 另外duplex 的 sinking fund 是由谁负责管理? 请问这种情况是否属于正常?

谢谢!

erxj

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-27 22:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 erxj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 erxj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Duplex是torrents title的比strata title的贵20%，自己算吧

auto46

木屐族

发表于 2021-3-27 23:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 auto46 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 auto46 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

700一个季度差不多啊，一年就是2800 等于一家1400块钱，等于你家的房屋保险费

芳草萋萋

皮靴族

发表于 2021-3-27 23:30 |显示全部楼层

此文章由芳草萋萋原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者芳草萋萋所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是啊，不贵的，就是个房屋保险。Strata title一定要两家一起买的。

angelar8

木屐族

发表于 2021-3-27 23:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 angelar8 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 angelar8 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

公用车道的一般都是strata title，没关系的，比如保险一个月270一整栋房子，那么你们两家分一下，每家135，其他没有要交的。这个保险，需要以一家为主，另外一家直接付钱给邻居就行，当然，也要打电话给保险公司确认后再操作。

angelar8

木屐族

发表于 2021-3-27 23:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 angelar8 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 angelar8 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

duplex，Torrens title没什么用，又不能推到重盖，房屋结构都是公用的。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] 需要交 Strata (Sinking Fund) 的 Duplex 双拼 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块