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[其他讨论] Castle Hill R4 的地才拍了1.54啊 [复制链接]

hehua53

皮靴族

发表于 2021-3-27 21:59 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/11-she ... nsw-2154-2016845041

虽然房子不咋地，但地段好啊，这个价感觉有点低了。

maifangmaifang

皮靴族

发表于 2021-3-27 22:19 来自手机 |显示全部楼层

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看不懂，离商场这么近，位置这么好的R4。上周carlingford差不多同样大小的一块空地除了离JR近离哪里都不近都卖了1.6m。

pam

铜靴族

发表于 2021-3-27 22:20 |显示全部楼层

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恭喜买家

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-3-27 22:28 |显示全部楼层

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也就那块地的价格吧，估计考虑拆除费用，所以给地价都打了个折，就这个价了

dyzinsyd

银靴族

发表于 2021-3-27 22:42 来自手机 |显示全部楼层

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大空头的气味

maifangmaifang

皮靴族

发表于 2021-3-27 22:42 来自手机 |显示全部楼层

alphabeta 发表于 2021-3-27 22:28
也就那块地的价格吧，估计考虑拆除费用，所以给地价都打了个折，就这个价了 ...

也不是每个买房的都要推倒建新房，建新房的买家毕竟还是少数

jacent5588

银靴族

发表于 2021-3-27 23:01 来自手机 |显示全部楼层

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难道行情到头了？

sellbuy

皮靴族

发表于 2021-3-27 23:14 |显示全部楼层

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跟这波中产和富人东迁有点关系

ivy-liao

水晶靴族

发表于 2021-3-27 23:18 来自手机 |显示全部楼层

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这个地段很好啊。。。
中介不给力啊

SRMO

银靴族

发表于 2021-3-27 23:34 来自手机 |显示全部楼层

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ivy-liao 发表于 2021-3-27 23:18
这个地段很好啊。。。
中介不给力啊

拍卖的，市场价，和中介也关系不大了

对你爱不完

金靴族

发表于 2021-3-28 01:08 |显示全部楼层

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城堡山我一直有个感觉，附近的TH卖的蛮贵的，反而一些大地的house相比之下反而差距不是很大

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-3-28 01:41 |显示全部楼层

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maifangmaifang 发表于 2021-3-27 21:42
也不是每个买房的都要推倒建新房，建新房的买家毕竟还是少数

从最近木材的短缺看，好像一点都不少

应许之地

sparkbebop

皮靴族

发表于 2021-3-28 06:33 来自手机 |显示全部楼层

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Easement?

江阳

布鞋族

发表于 2021-3-28 06:36 |显示全部楼层

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在这个旁边的房子也是R4的地，28/01/2021 卖了2.15m. 地址： 22 Hume ave castle https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-134939514

prinze

铜靴族

发表于 2021-3-28 07:41 |显示全部楼层

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好便宜啊

我想要的生活

皮靴族

发表于 2021-3-28 13:50 |显示全部楼层

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两三块地以上才能开发，否则就是低密度使用，支付着高密度的地税。

bbb88888

铜靴族

发表于 2021-3-28 13:58 |显示全部楼层

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jacent5588 发表于 2021-3-27 23:01
难道行情到头了？

大逆不道的发言啊

江阳

布鞋族

发表于 2021-3-29 07:44 |显示全部楼层

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我想要的生活发表于 2021-3-28 13:50
两三块地以上才能开发，否则就是低密度使用，支付着高密度的地税。

就算不用开开发，这些house 也可以步行到shopping mall and metro, location 挺吸引人的

edwardt

银靴族

发表于 2021-3-29 14:21 |显示全部楼层

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感觉这波猛涨的都是大地破房的反义词，很多新装修的房，不管地多小，有没有3S, 都有人抢着买

大杨树

水晶靴族

发表于 2021-3-29 17:02 |显示全部楼层

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有古怪。
这个大地破防162万
https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-135708066

Jmss

木屐族

发表于 2021-3-29 17:58 |显示全部楼层

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bbb88888 发表于 2021-3-28 13:58
大逆不道的发言啊

好好笑哈哈哈

gardenia12

皮靴族

发表于 2021-3-29 22:19 来自手机 |显示全部楼层

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小白问一句：什么是R3 zone和R4 zone ?多谢各位大神。

sydney_koala

铜靴族

发表于 2021-3-30 10:39 |显示全部楼层

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我的第一反应，是不是因为离这里太近了：
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... p;extra=&page=1
仔细一看，真的好近

au31415

皮靴族

发表于 2021-3-30 13:06 来自手机 |显示全部楼层

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看别的版块说是因为有恶邻？

zhouzhiwdd

木屐族

发表于 2021-3-30 14:45 来自手机 |显示全部楼层

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edwardt 发表于 2021-3-29 14:21
感觉这波猛涨的都是大地破房的反义词，很多新装修的房，不管地多小，有没有3S, 都有人抢着买 ...

同感，刚需自住的买家多，对装修翻新的溢价特别高

dingyipu

白金靴族

发表于 2021-3-30 20:38 |显示全部楼层

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au31415 发表于 2021-3-30 13:06
看别的版块说是因为有恶邻？

这内幕消息都爆出来了？

hehua53

皮靴族

发表于 2021-3-30 21:12 |显示全部楼层

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原来还是因为easement, 横跨整块地。

codeviny

皮靴族

发表于 2021-3-31 01:00 来自手机 |显示全部楼层

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拍卖偶然性很大，经常到后面就两家对决。如果那天其中一个有事来不了，成交价就可能低二三十万。

youzig

草鞋族

发表于 2021-3-31 08:59 |显示全部楼层

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gardenia12 发表于 2021-3-29 22:19
小白问一句：什么是R3 zone和R4 zone ?多谢各位大神。

R3 是指Medium Density Residential （可以建Townhouse）
R4 是指High Density Residential （可以建Unit）

angangwy

布鞋族

发表于 2021-3-31 13:41 |显示全部楼层

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sparkbebop 发表于 2021-3-28 06:33
Easement?

corner估计是的

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