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[自购小窝] 4 Chandler Road, Glen Waverley, Vic 3150 4 2 2 664 m²House [复制链接]

glensonne

皮靴族

发表于 2021-3-25 21:57 |显示全部楼层

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这套房子多少钱能拍下来？

https://www.realestate.com.au/pr ... +waverley-135641414

lesli1109

银靴族

发表于 2021-3-25 22:49 |显示全部楼层

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140万+

forceback

铜靴族

发表于 2021-3-25 23:02 来自手机 |显示全部楼层

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lesli1109 发表于 2021-3-25 22:49
140万+

140我估计拿不下，这位置还真不错

water_wood

木屐族

发表于 2021-3-26 00:17 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 water_wood 于 2021-3-26 00:22 编辑

forceback 发表于 2021-3-25 23:02
140我估计拿不下，这位置还真不错

146万左右
Glen翻新后可拎包入住的房子，一般拍卖成交价会高于指导价上限10万左右。

homesearch

皮靴族

发表于 2021-3-26 01:28 |显示全部楼层

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2m 至少把

Lindoudou

木屐族

发表于 2021-3-26 04:29 |显示全部楼层

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1.3m

lesli1109

银靴族

发表于 2021-3-26 07:47 |显示全部楼层

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forceback 发表于 2021-3-25 23:02
140我估计拿不下，这位置还真不错

140以上是肯定的，至于到多少，就看多少人喜欢了，上到150也不奇怪，喜欢的人多的话，150就挡不住了。

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
henryhe1985	+ 2	我很赞同

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人生，原来就是，和那些事那些人相遇的过程。

yzy01

铜靴族

发表于 2021-3-26 09:34 |显示全部楼层

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没装修的都140，这个要是140买到是赚到了

MELKEW

铜靴族

发表于 2021-3-26 09:52 来自手机 |显示全部楼层

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大家是否太保守了，规整大地，四房两卫，靠近商场，已经装修好，在Glen 近商场，我觉得得上160:)

一天世界晴~

银靴族

发表于 2021-3-26 10:59 |显示全部楼层

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现在的势头能卖到1.5M

glensonne

皮靴族

发表于 2021-3-26 11:03 来自手机 |显示全部楼层

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等明天看结果

一定要mark

金靴族

发表于 2021-3-26 11:43 |显示全部楼层

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1.4 +

澳洲伶翎紫

皮靴族

发表于 2021-3-26 12:13 来自手机 |显示全部楼层

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不吹不黑1.61

suzy_clt

皮靴族

发表于 2021-3-26 12:45 |显示全部楼层

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现在不好说了，至少140+
refer 上个星期，位置没有这套好的，地块差不多大的
897 Waverley Road, Glen Waverley 主路 131.10
69 Camelot Drive, Glen Waverley 142.30
20 Vermont Street, Glen Waverley 132.80
疫情期间大概120+万吧

glensonne

皮靴族

发表于 2021-3-26 13:11 来自手机 |显示全部楼层

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门牌号估计要掉点价

goggle76

铜靴族

发表于 2021-3-26 23:15 来自手机 |显示全部楼层

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mark

goggle76

铜靴族

发表于 2021-3-26 23:31 来自手机 |显示全部楼层

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看到这段时间，一直有人关注的房子貌似拍不上价格

glensonne

皮靴族

发表于 2021-3-27 07:00 来自手机 |显示全部楼层

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goggle76 发表于 2021-3-26 23:31
看到这段时间，一直有人关注的房子貌似拍不上价格

捡漏去

newintown

木屐族

发表于 2021-3-27 08:26 来自手机 |显示全部楼层

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1.4的话估计会直接pass in吧

rayhsua

布鞋族

发表于 2021-3-27 11:26 来自手机 |显示全部楼层

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1.425

glensonne

皮靴族

发表于 2021-3-27 11:27 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 glensonne 于 2021-3-27 11:28 编辑

1.3m开价，三个bidders

hs008

皮靴族

发表于 2021-3-27 11:30 |显示全部楼层

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rayhsua 发表于 2021-3-27 11:26
1.425

那就是是中规中矩的正常价格。

glensonne

皮靴族

发表于 2021-3-27 11:39 来自手机 |显示全部楼层

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房间都很小，游泳池占据大部分后院，没地方种菜？室内比较暗，最好的朝向是车库一侧，还有一个棚子把光都遮住了。

water_wood

木屐族

发表于 2021-3-27 13:19 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 water_wood 于 2021-3-27 13:46 编辑

棚子是旧的，装修普通，游泳池减分。
门牌号4号，房子面积大约160m^2，地基(subfloor)矮。
老房外墙rendering, 可能掩盖了房子外墙原有的裂缝。
这些都影响买气。
再怎么说, 买家还是捡漏了。

glensonne

皮靴族

发表于 2021-3-27 15:43 来自手机 |显示全部楼层

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water_wood 发表于 2021-3-27 13:19
棚子是旧的，装修普通，游泳池减分。
门牌号4号，房子面积大约160m^2，地基(subfloor)矮。
老房外墙renderi ...

分析得到位

29cap

皮靴族

发表于 2021-3-27 16:25 来自手机 |显示全部楼层

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rayhsua 发表于 2021-3-27 11:26
1.425

这么便宜？

rayhsua

布鞋族

发表于 2021-3-27 16:32 来自手机 |显示全部楼层

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29cap 发表于 2021-3-27 16:25
这么便宜？

1.4就上市了，买家随便喊了两下就sold了

29cap

皮靴族

发表于 2021-3-27 16:46 来自手机 |显示全部楼层

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rayhsua 发表于 2021-3-27 16:32
1.4就上市了，买家随便喊了两下就sold了

1.4 真不贵啊，在这个疯狂的市场里，那些旁边阿猫阿狗破区都1.5 mil 了

社区

皮靴族

发表于 2021-3-27 16:56 来自手机 |显示全部楼层

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这一波热点不在华人区

澳洲小马哥

皮靴族

发表于 2021-3-27 18:18 来自手机 |显示全部楼层

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1.425m便宜吗？不是很懂:)

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