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[自购小窝] 感觉现在是墨尔本买house的最佳时机，比起悉尼还没涨起来 [复制链接]

as6400

皮靴族

发表于 2021-3-25 10:42 |显示全部楼层

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大家怎么看

ownerall

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发表于 2021-3-25 10:44 来自手机 |显示全部楼层

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house也平均涨了15_20%，但是确实还刚开始涨，目测还有15%的涨幅

大王叫我来巡山

皮靴族

发表于 2021-3-25 10:48 |显示全部楼层

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悉尼也只是有的区涨的夸张，比如上北。一般的区也就是20%的涨幅。

Suiyi2021

皮靴族

发表于 2021-3-25 10:56 |显示全部楼层

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大王叫我来巡山发表于 2021-3-25 10:48
悉尼也只是有的区涨的夸张，比如上北。一般的区也就是20%的涨幅。

上北具体指从哪儿到哪儿？

大王叫我来巡山

皮靴族

发表于 2021-3-25 11:04 |显示全部楼层

Suiyi2021 发表于 2021-3-25 10:56
上北具体指从哪儿到哪儿？

UPPER NORTH SHORE SUBURBS INCLUDE:
The Municipality of Ku-ring-gai Council suburbs:

East Gordon
East Killara
East Lindfield
East Roseville
East Wahroonga
Gordon
Killara
Lindfield
North Turramurra
North St Ives
North Wahroonga
Pymble
Roseville
Roseville Chase
South Turramurra
St Ives
St Ives Chase
Turramurra
Wahroonga
Warrawee
West Killara
West Lindfield
West Pymble

jujin

皮靴族

发表于 2021-3-25 11:05 |显示全部楼层

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貌似是涨了20%，但之前疫情跌了5% 到10%，所以和以前高位比也就是涨了一点点，能比2017年高些而已。

大王叫我来巡山

皮靴族

发表于 2021-3-25 11:07 |显示全部楼层

Suiyi2021 发表于 2021-3-25 10:56
上北具体指从哪儿到哪儿？

简单的说就是从Rouseville到Wahroonga，Kuringal council下的一些区

john420

铜靴族

发表于 2021-3-25 11:59 |显示全部楼层

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一直跟着悉尼走的，涨跌都晚一拍

复活节后墨尔本会开始明显吧

65390830

木屐族

发表于 2021-3-25 12:03 |显示全部楼层

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问问Broker 还有你的convencor 就知道了，这两个行业属于春江水暖鸭先知

ownerall

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发表于 2021-3-25 12:05 来自手机 |显示全部楼层

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65390830 发表于 2021-3-25 12:03
问问Broker 还有你的convencor 就知道了，这两个行业属于春江水暖鸭先知

错了，这俩行业无论什么时候都会告诉你马上要跌，赶快卖房。他们是靠有人卖房赚钱的，没人卖房，他们都失业了

65390830

木屐族

发表于 2021-3-25 12:14 |显示全部楼层

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ownerall 发表于 2021-3-25 12:05
错了，这俩行业无论什么时候都会告诉你马上要跌，赶快卖房。他们是靠有人卖房赚钱的，没人卖房，他们都失 ...

你貌似对这两个职业有什么误解，我以为你说的是房产中介

BillyBlue

银靴族

发表于 2021-3-25 13:19 来自手机 |显示全部楼层

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大王叫我来巡山发表于 2021-3-25 11:07
简单的说就是从Rouseville到Wahroonga，Kuringal council下的一些区

那Waitara-Mount Colah算啥

hec66

铜靴族

发表于 2021-3-25 13:38 来自手机 |显示全部楼层

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最好时间是2019-2020 两年时间让你砍砍砍

lucysin

草鞋族

发表于 2021-3-25 13:44 |显示全部楼层

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房价别指望跌了！不涨就不错了，不涨就等于跌????

lucysin

草鞋族

发表于 2021-3-25 13:49 |显示全部楼层

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昆士兰比悉尼还领涨????

ownerall

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-25 13:51 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2021-3-25 13:45
这句式可以随意替换的，“感觉现在是布里斯班/珀斯/阿德......买独立屋的最佳时机，比起悉尼还没涨起来”

...

布里斯班佩斯阿德，涨的比悉尼猛

lengmo

铜靴族

发表于 2021-3-25 17:16 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2021-3-25 13:45
这句式可以随意替换的，“感觉现在是布里斯班/珀斯/阿德......买独立屋的最佳时机，比起悉尼还没涨起来”

...

悉尼涨30%就是有房地产,其他地方涨30%就没房地产，就盯着个基数不看涨幅，就看着差价不看投资回报率杠杆比例。逻辑真棒。

nickzhang111

金靴族

发表于 2021-3-25 17:47 |显示全部楼层

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这拨白人领涨，特点鲜明，，海边独立房冲在前面，，殿后的是郊区偏远独立房

尤其是维州

ray_xyl

皮靴族

发表于 2021-3-25 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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历史上来说墨尔本的确比悉尼慢半拍 14年-18年都是如此

as6400

皮靴族

发表于 2021-3-29 11:23 |显示全部楼层

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这周拍卖如何

rayhsua

布鞋族

发表于 2021-3-29 11:34 |显示全部楼层

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复活节后第一个周末价格会相对理性，我关注的gw/mw看看有多少拍卖的就知道了。买家全被稀释了
上个周末就有这个势头了，拍卖根本看不过来

小短睫毛

银靴族

发表于 2021-3-29 11:41 |显示全部楼层

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rayhsua 发表于 2021-3-29 11:34
复活节后第一个周末价格会相对理性，我关注的gw/mw看看有多少拍卖的就知道了。买家全被稀释了
上个周末就有 ...

别的地方也是，都想在easter之前卖，买家基本在赶场

ray_xyl

皮靴族

发表于 2021-3-29 12:40 来自手机 |显示全部楼层

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rayhsua 发表于 2021-3-29 11:34
复活节后第一个周末价格会相对理性，我关注的gw/mw看看有多少拍卖的就知道了。买家全被稀释了
上个周末就有 ...

看不过来才有可能有低价不是吗，复活节后只有更高吧

john420

铜靴族

发表于 2021-3-29 13:04 |显示全部楼层

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复活节前买卖双方都想了却一个心事轻松过节

上周抢到最后失败的那批人节后会加大筹码的

rayhsua

布鞋族

发表于 2021-3-29 13:08 |显示全部楼层

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ray_xyl 发表于 2021-3-29 12:40
看不过来才有可能有低价不是吗，复活节后只有更高吧

所以我才说这几周会相对理性啊
4月10号也是满满当当的

as6400

皮靴族

发表于 2021-3-30 13:39 来自手机 |显示全部楼层

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关注墨尔本

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-3-30 14:08 |显示全部楼层

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供应量大，惯性也大

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