[其他信息] 有没有发现，随着house的狂涨，公寓已悄悄的 [复制链接]

发表于 2021-3-19 22:26 |显示全部楼层

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本帖最后由 meatlug 于 2021-3-19 22:39 编辑

没发现，倒是跌不少忽悠不到新移民来接盘劣质公寓倒是真的。

ken1huang

银靴族

发表于 2021-3-19 22:29 来自手机 |显示全部楼层

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不是说新公寓跌得一塌糊涂吗?说只有house疯涨

总督

铜靴族

发表于 2021-3-20 09:19 来自手机 |显示全部楼层

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中介拿listing的惯用伎俩。

中介没listing就等于 car dealership无车可卖一样。
Dealer现在还能拿job keeper.等j.k停发以后就惨了

发表于 2021-3-20 09:50 来自手机 |显示全部楼层

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看看burwood玻璃楼的那7套公寓，两房70万大甩卖

发表于 2021-3-20 09:51 来自手机 |显示全部楼层

ashfield一堆空租的公寓，烫手山芋谁要，请不要客气

PorcoRosso989

发表于 2021-3-20 09:51 |显示全部楼层

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忽悠你卖房就是中介的工作，反正涨了，赶快卖，要跌了，赶快卖

发表于 2021-3-20 09:51 来自手机 |显示全部楼层

有朋友去hurstville租房，两房可以砍价到400每周，走路火车站不到10分钟

发表于 2021-3-20 09:53 来自手机 |显示全部楼层

傻子才这时候卖房，把钱存银行。你没有更好的投资，就乖乖的抗住，留得青山在不怕没柴烧

sicaboy

光脚族

发表于 2021-3-20 09:55 来自手机 |显示全部楼层

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公寓惨淡

lilin0021

皮靴族

发表于 2021-3-20 10:27 来自手机 |显示全部楼层

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看了两个Lane cove的unit上周开始价格慢慢回升了....比早几个月卖得好

总有刁民要害朕

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发表于 2021-3-20 10:29 来自手机 |显示全部楼层

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公寓我的已经涨了30多万现在正现金流一年15k。不想卖

不过公寓价格我可以保证没有涨。
公寓只有等移民恢复了才会反弹。

jtlld

铜靴族

发表于 2021-3-20 10:33 来自手机 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2021-3-20 10:29
公寓我的已经涨了30多万现在正现金流一年15k。不想卖

不过公寓价格我可以保证没有涨。

正现金流拿住肯定还涨。负现金流现在好卖多了，买家多是自主的在抢

总有刁民要害朕

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发表于 2021-3-20 10:36 来自手机 |显示全部楼层

jtlld 发表于 2021-3-20 09:33
正现金流拿住肯定还涨。负现金流现在好卖多了，买家多是自主的在抢

现在还能是负的都是几年前被华人楼花害的。
什么买到就是赚到。手快有手慢无的那批人。

那个时候稍微动脑去选个二手雅博文。都不至于今天这样子。

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sungong

发表于 2021-3-20 11:47 |显示全部楼层

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本帖最后由 sungong 于 2021-3-20 11:55 编辑

公寓应该分化严重，供给量大的区域肯定跌，容积率低品质好或者稀缺地理位置的也会跟随house涨。长期观察Ryde和Putney交界的putney hill公寓，现在价格至少超过18年初了

ownerall

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