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[自购小窝] 92 bass drive baulkham hills是个漏？ [复制链接]

waacy

皮靴族

发表于 2021-3-18 20:43 来自手机 |显示全部楼层

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五房居然才卖了145万前两周17 malvern 四房还卖了176啊还更破只是一个在mp校区
https://www.realestate.com.au/so ... ham+hills-135541130

芳草萋萋

皮靴族

发表于 2021-3-18 20:52 来自手机 |显示全部楼层

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隐形路冲？

Falye

铜靴族

发表于 2021-3-18 20:59 来自手机 |显示全部楼层

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这个房子很破旧里面采光很不好我觉得145算是合适吧二层应该是后来加建的吧

hj.l

草鞋族

发表于 2021-3-18 21:00 来自手机 |显示全部楼层

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话说二楼这外墙是啥材料。。。保温隔音和养护都ok么

sexwang

皮靴族

发表于 2021-3-18 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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不存在捡漏，应该是主力出货结束，小散拉不动了

sexwang

皮靴族

发表于 2021-3-18 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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不存在捡漏，应该是主力出货结束，小散拉不动了

sexwang

皮靴族

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不存在捡漏，应该是主力出货结束，小散拉不动了

sexwang

皮靴族

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不存在捡漏，应该是主力出货结束，小散拉不动了

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fffighter

金靴族

发表于 2021-3-18 21:10 来自手机 |显示全部楼层

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都卖了145了，还要怎样？

cataus

木屐族

发表于 2021-3-18 21:13 来自手机 |显示全部楼层

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还想怎么样，146？去年120撑死了

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-3-18 21:31 |显示全部楼层

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近主路，室内面积不大，两个卧室不到10平米，基本没有后院，差不多也就这样吧

NZAUS

银靴族

发表于 2021-3-18 21:35 来自手机 |显示全部楼层

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不在mp校区价格差40万正常

waacy

皮靴族

发表于 2021-3-18 23:26 来自手机 |显示全部楼层

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看来是我低估了mp校区!

gordonye2000

铜靴族

发表于 2021-3-18 23:33 |显示全部楼层

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空军说购买力消耗完毕，房价正在下跌。胜利在望

audreybest

铜靴族

发表于 2021-3-19 08:38 来自手机 |显示全部楼层

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waacy 发表于 2021-3-18 23:26
看来是我低估了mp校区!

你的确低估了mp校区。mp算是山区唯一一个真正的学区房。
但这房子jasper小学也不错的。不想去抢学区房的买这种房子也蛮好啊

143
2016-12-05寄出
2016-12-09扣费收到FN

waacy

皮靴族

发表于 2021-3-19 08:52 来自手机 |显示全部楼层

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audreybest 发表于 2021-3-19 08:38
你的确低估了mp校区。mp算是山区唯一一个真正的学区房。
但这房子jasper小学也不错的。不想去抢学区房的 ...

有点夸张啊 jasper跟mp不至于差那么多吧 40万

ownerall

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发表于 2021-3-19 08:55 来自手机 |显示全部楼层

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去年110就能买到

audreybest

铜靴族

发表于 2021-3-19 09:01 来自手机 |显示全部楼层

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waacy 发表于 2021-3-19 08:52
有点夸张啊 jasper跟mp不至于差那么多吧 40万

像jasper这样还不错的小学山区很多，就不存在抢不抢了，价格就是水涨船高。百分小学就mp这一所，抢抢也在所难免。
学区房高买也是高卖的，倒是也无所谓。

143
2016-12-05寄出
2016-12-09扣费收到FN

NZAUS

银靴族

发表于 2021-3-19 09:16 来自手机 |显示全部楼层

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waacy 发表于 2021-3-19 08:52
有点夸张啊 jasper跟mp不至于差那么多吧 40万

只要你敢想，上了MP等于一只脚踏入了精英，全校80%的亚裔

simonwww

布鞋族

发表于 2021-3-19 09:56 |显示全部楼层

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感觉不算漏，在现在的市场下感觉就是毕竟正常的价格，没有买家冲昏了头脑上高价。而且卖家应该也没贪，auction之前就卖了。这房子和1 Luculia Ave 比还是差不少的，Luculia想上1.5 感觉bass drive也差不多1.45了。去年价格已经过去了，毕竟covid不可复制。

jessason

银靴族

发表于 2021-3-20 07:37 |显示全部楼层

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这个manor的igor卖房子感觉合理一点。他们家zach卖的价格都偏高，是房子真的比较好，还是中介实力相当？

jessason

银靴族

发表于 2021-3-20 07:39 |显示全部楼层

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本帖最后由 jessason 于 2021-3-20 07:42 编辑

72 Ula Crescent 卖 1.7，
16 Tulloch Place卖 1.8
9 Robinson Place, 卖1.552
11 Priory Court, 三房卖 1.5！
27 vanessa av ，卖 1.6
这个房子真的好像捡漏

be your self!!!

jessason

银靴族

发表于 2021-3-20 07:58 |显示全部楼层

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42 Allandale Drive, Baulkham Hills 当初也才1.4！！！谁有去看~

wuyibin1984

草鞋族

发表于 2021-3-20 08:48 |显示全部楼层

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16 Grevillea Grove, Baulkham Hills 那么靠近M2，房间还小，还比这套贵。感觉LZ说的这套是真捡漏。

waacy

皮靴族

发表于 2021-3-20 09:07 来自手机 |显示全部楼层

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simonwww 发表于 2021-3-19 09:56
感觉不算漏，在现在的市场下感觉就是毕竟正常的价格，没有买家冲昏了头脑上高价。而且卖家应该也没贪，auct ...

luclia要卖1.8以上

waacy

皮靴族

发表于 2021-3-20 09:08 来自手机 |显示全部楼层

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jessason 发表于 2021-3-20 07:39
72 Ula Crescent 卖 1.7，
16 Tulloch Place卖 1.8
9 Robinson Place, 卖1.552

我也觉得就算校区差点不至于卖那么低

waacy

皮靴族

发表于 2021-3-20 09:09 来自手机 |显示全部楼层

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有可能就是这套房子的加建是违建所以卖那么低

jessason

银靴族

发表于 2021-3-20 09:13 |显示全部楼层

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刚刚看到， manor太牛了，卖房子，只是一个标题
2 Kinsella Court
Kellyville NSW 2155
然后说不定就卖了https://www.manorrealestate.com. ... la-court-kellyville
现在卖房子都那么随便了

be your self!!!

simonwww

布鞋族

发表于 2021-3-20 18:13 来自手机 |显示全部楼层

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waacy 发表于 2021-3-20 09:07
luclia要卖1.8以上

真的上了1.8！惊呆了

waacy

皮靴族

发表于 2021-3-20 18:33 来自手机 |显示全部楼层

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simonwww 发表于 2021-3-20 18:13
真的上了1.8！惊呆了

具体拍了多少哈没去看

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