6 Rowell St, North Ryde, 2.7m sold

melody410222

整个拍卖只持续5分钟不知道有没有，第一个出价2.1，最后2.7卖了。 09年造的房子，保持的好可以，有个小小小泳池，每个房间都比较小，厨房也小，感觉比较局促。

Take a look at this property on www.domain.com.au:

Pristine modern home with easy outdoor entertaining
6 Rowell Street, North Ryde

https://www.domain.com.au/6-rowe ... nsw-2113-2016792182

滴滴答答

我也看了，感觉卖低了吧，这房子感觉很好啊！

melody410222

滴滴答答 发表于 2021-3-6 17:45
我也看了，感觉卖低了吧，这房子感觉很好啊！

这还低啊，我觉得很贵了，又不是新房

六镇起义

melody410222 发表于 2021-3-6 17:46
这还低啊，我觉得很贵了，又不是新房

老大 这是North Ryde 550多平米地 10年新的房子 步行metro的距离   加上现在的房市   2.7M 哪里贵啊

melody410222

六镇起义 发表于 2021-3-6 17:58
老大 这是North Ryde 550多平米地 10年新的房子 步行metro的距离   加上现在的房市   2.7M 哪里贵啊  ...

去年底我去参拍了truscott st上那套全新的，才260多，我觉得还贵了，比这套floor plan要好，现在你这么说，我觉得自己错过了一个亿

steley168

六镇起义 发表于 2021-3-6 17:58
老大 这是North Ryde 550多平米地 10年新的房子 步行metro的距离   加上现在的房市   2.7M 哪里贵啊  ...

步行metro有点夸张，穿过2条大路…

melody410222

steley168 发表于 2021-3-6 18:01
步行metro有点夸张，穿过2条大路…

那边有天桥，走倒是可以走

六镇起义

melody410222 发表于 2021-3-6 18:00
去年底我去参拍了truscott st上那套全新的，才260多，我觉得还贵了，比这套floor plan要好，现在你这么说 ...

Truscott st那个绝对好房啊   但现在比那时候都涨了15%了吧（上北我看还不止）  现在270相当于那时候240左右   以这两个房子的差距20多万也合理把

滴滴答答

我觉得后面那个泳池修一个都得小十万吧。North Ryde到底是A3东边贵还是西边贵？之前我觉得西边贵，但今天早上路西的一个550的地，路冲房，单层老房子还卖了1.92

melody410222

六镇起义 发表于 2021-3-6 18:05
Truscott st那个绝对好房啊   但现在比那时候都涨了15%了吧（上北我看还不止）  现在270相当于那时候240 ...

可是我的预算没涨这么快啊，大家钱都哪里来的啊

melody410222

滴滴答答 发表于 2021-3-6 18:06
我觉得后面那个泳池修一个都得小十万吧。North Ryde到底是A3东边贵还是西边贵？至少我觉得西边贵，但今天早 ...

那个算浴缸差不多，脚都不用蹬就到对面了

steley168

滴滴答答 发表于 2021-3-6 18:06
我觉得后面那个泳池修一个都得小十万吧。North Ryde到底是A3东边贵还是西边贵？至少我觉得西边贵，但今天早 ...

那个路冲房是A3西面吧，我是觉得西面比东面好，不过看个人喜好吧

滴滴答答

steley168 发表于 2021-3-6 18:12
那个路冲房是A3西面吧，我是觉得西面比东面好，不过看个人喜好吧

嗯，我说反了

zzz

04年就快60万了。大坡地，没啥后院的新房子差不多都有2百万。

峨嵋高手

现在这个房事，简直不忍目睹啊

Portal

新房这价很合理了

melody410222

Portal 发表于 2021-3-6 18:19
新房这价很????了

不是新房啊！最多算次新

something110

North Ryde东面交通更好，但是好房子不多，特别是有些靠主路。东边能走到地铁站又和主路有些距离的是卖一套少一套，买到就是赚到。
西面也不错，很多在小学的校区里面。

Portal

melody410222 发表于 2021-3-6 18:20
不是新房啊！最多算次新

全新反而不宜入住 您懂的

melody410222

Portal 发表于 2021-3-6 19:05
全新反而不宜入住 您懂的

不，我不懂哈哈

x.fire

melody410222 发表于 2021-3-6 18:00
去年底我去参拍了truscott st上那套全新的，才260多，我觉得还贵了，比这套floor plan要好，现在你这么说 ...

truscott st那个我也去看了，房子是不错， 位置一般般吧。
而且今年的市场明显比之前的要火爆涨了20%， 270万拿下， 我觉得一点都不贵

melody410222

x.fire 发表于 2021-3-6 20:40
truscott st那个我也去看了，房子是不错， 位置一般般吧。
而且今年的市场明显比之前的要火爆涨了20%，  ...

那个位置我觉得还不错，离bus站近，但是又不太近，所以不吵，地也挺工整，关键是那时候我同时在看的另两套房都是路冲，所以觉得truscott那套没有硬伤。当然了，我发现我的预算也只能去买路冲房了

大笨鱼是我

NR感觉没有那么高的价格，不值。

x.fire

melody410222 发表于 2021-3-6 20:43
那个位置我觉得还不错，离bus站近，但是又不太近，所以不吵，地也挺工整，关键是那时候我同时在看的另两 ...

我是从去年9月份开始看NR的， 个人比较喜欢西边， 因为学区比较好些， 更靠近MQ。

samtheexpert

比DE那套11B的便宜了65万

小能豆

我发现NR和山区比起来好像价格差不多甚至还要低一点，可能是因为没有山区的地大，但是位置离City更近，学校也不错！

alphabeta

观点分歧明显

melody410222

x.fire 发表于 2021-3-6 20:48
我是从去年9月份开始看NR的， 个人比较喜欢西边， 因为学区比较好些， 更靠近MQ。
...

明白，学区是西边稍好，不过我自己的房子是著名某公校，我的亲身经历里是学校里真的啥也不教，全靠补课，所以我觉得真的没所谓，要么私校，要么公校差距其实不大的，所以我更prefer东边，离Chatswood和city更近，上班更方便

melody410222

samtheexpert 发表于 2021-3-6 20:55
比DE那套11B的便宜了65万

de那套是豪宅装修啊！受众完全不同

melody410222

alphabeta 发表于 2021-3-6 21:02
观点分歧明显

觉得贵的是买家，觉得便宜的是房东，哈哈