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[自购小窝] 4 Bernard Place, Cherrybrook [复制链接]

llpbc11

皮靴族

发表于 2021-3-4 23:42 来自手机 |显示全部楼层

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这个4房的500平两层，怎么卖的那么少？

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2021-3-5 00:15 |显示全部楼层

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门口高压线没看见吗？

Portal

皮靴族

发表于 2021-3-5 06:10 来自手机 |显示全部楼层

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门牌很好

NZAUS

银靴族

发表于 2021-3-5 07:53 来自手机 |显示全部楼层

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高压线下面，不介意高压线的，对刚需买房的挺划算的。

llpbc11

皮靴族

发表于 2021-3-5 07:58 来自手机 |显示全部楼层

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哦，没看Google map.就看了中介的照片

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-3-5 08:57 |显示全部楼层

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一个是高压线，一个是非学区，一个是高压线铁塔。

teddyli1982

皮靴族

发表于 2021-3-5 09:09 来自手机 |显示全部楼层

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chezycsco 发表于 2021-3-5 08:57
一个是高压线，一个是非学区，一个是高压线铁塔。

这个在CTHS学区里吧

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-3-5 09:29 |显示全部楼层

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teddyli1982 发表于 2021-3-5 08:09
这个在CTHS学区里吧

不在学区里面，而且地只有500m2，分地，后面那个是4A。

学区+30万
地小 -20万
高压线 -10万
高压线铁塔 -20万（贷款估值风险）

这个房子如果在学区，即使有高压线（无铁塔），小溪如果远离高压线挺难的，估计可以上到1.7-1.8左右，如果没有高压线，估计会到1.9-20左右。

Icewinbdell

布鞋族

发表于 2021-3-5 09:30 来自手机 |显示全部楼层

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teddyli1982 发表于 2021-3-5 09:09
这个在CTHS学区里吧

你去看过房子就知道了里面维护的特别差，出租的开放那天租客要洗的衣服，要熨烫的衣服都堆在那里电饭煲也打开着里面好像还有饭，房子也特别小一楼就一个客厅一个餐厅，楼上卧室也非常小你看户型图就知道了。另外没有后院，面积全在前院

didi523

银靴族

发表于 2021-3-5 09:34 来自手机 |显示全部楼层

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Icewinbdell 发表于 2021-3-5 09:30
你去看过房子就知道了里面维护的特别差，出租的开放那天租客要洗的衣服，要熨烫的衣服都堆在那里电饭 ...

其实这些都不是重点，装修一下就行。感觉是高压线杀伤力大

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-3-5 09:36 |显示全部楼层

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didi523 发表于 2021-3-5 08:34
其实这些都不是重点，装修一下就行。感觉是高压线杀伤力大

感觉铁塔杀伤力最大！！！

sendior

木屐族

发表于 2021-3-5 10:07 来自手机 |显示全部楼层

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主要是那个铁塔

simonwww

布鞋族

发表于 2021-3-5 10:16 |显示全部楼层

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个人感觉高压线勉强可以接受，铁塔不太行。不过这个价格还是挺fair的。

六镇起义

皮靴族

发表于 2021-3-5 10:16 |显示全部楼层

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didi523 发表于 2021-3-5 09:34
其实这些都不是重点，装修一下就行。感觉是高压线杀伤力大

一语中的如果没有高压线就屋子里乱一点啥的毫无影响当然前院大后院小应该也是高压线导致的

Icewinbdell

布鞋族

发表于 2021-3-5 10:17 来自手机 |显示全部楼层

simonwww 发表于 2021-3-5 10:16
个人感觉高压线勉强可以接受，铁塔不太行。不过这个价格还是挺fair的。

我去看了房子，房东要价只是1.3m 开放了一个周末就卖掉了再也没开放过了

mdlp

金靴族

发表于 2021-3-5 10:18 |显示全部楼层

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高压线正上方硬伤中的硬伤

simonwww

布鞋族

发表于 2021-3-5 11:02 |显示全部楼层

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Icewinbdell 发表于 2021-3-5 10:17
我去看了房子，房东要价只是1.3m 开放了一个周末就卖掉了再也没开放过了

估计有人不在乎高压线吧，毕竟学区在，价格还是有优势的。

tycyw

皮靴族

发表于 2021-3-5 11:03 |显示全部楼层

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高压线塔如果在跟房子成T字型的街上算是硬伤房吗？也就是房子在T的竖线上面，高压塔在T字的横线上面，跟房子不在一条街上，但是在房子前院能看到电塔这种情况有关系吗？感觉辐射不会那么远都能影响到吧？

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-3-5 11:11 |显示全部楼层

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高压线主要是视觉问题吧，辐射应该没有啥，否则微波炉，电磁炉就是核弹啊！

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-3-5 11:17 |显示全部楼层

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chezycsco 发表于 2021-3-5 08:29
不在学区里面，而且地只有500m2，分地，后面那个是4A。

学区+30万

https://www.realestate.com.au/so ... errybrook-135502206

这里写的是在学区里啊

应许之地

daniel000

皮靴族

发表于 2021-3-5 11:35 |显示全部楼层

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比如说，后面没有地，前面easement

J.Y.

木屐族

发表于 2021-3-5 12:55 |显示全部楼层

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我勒个去。。。辣么大个高压铁塔。。。没办法自住，难怪一直出租

sony

皮靴族

发表于 2021-3-5 13:15 来自手机 |显示全部楼层

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双学区，走路20分钟到车站，做投资房挺好

雾沉半垒

金靴族

发表于 2021-3-5 13:45 |显示全部楼层

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高压线杀伤太大，本来我是准备去看这个房子的，发现有高压线就和我妈说了，虽然我们都知道只要离开高压塔一点点距离就几乎没有辐射，我妈在国内还借过别人的仪器找了个高压塔去测过。但最后还是把这个房子划掉了，每天看着高压塔心理不舒服，住的也不开心

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
llpbc11	+ 2	感谢分享

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maifangmaifang

皮靴族

发表于 2021-3-5 14:40 来自手机 |显示全部楼层

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Icewinbdell 发表于 2021-3-5 09:30
你去看过房子就知道了里面维护的特别差，出租的开放那天租客要洗的衣服，要熨烫的衣服都堆在那里电饭 ...

看房如果只关注这些presentation的东西那就傻了。装饰的很漂亮的布置很多是租的，卖完房又不会留给买家。

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
Portal	+ 1	太给力了

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NZAUS

银靴族

发表于 2021-3-5 14:41 来自手机 |显示全部楼层

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chezycsco 发表于 2021-3-5 09:29
不在学区里面，而且地只有500m2，分地，后面那个是4A。

学区+30万

在高中校区

NZAUS

银靴族

发表于 2021-3-5 15:01 来自手机 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2021-3-5 13:45
高压线杀伤太大，本来我是准备去看这个房子的，发现有高压线就和我妈说了，虽然我们都知道只要离开高压塔一 ...

这个确实太近

teddyli1982

皮靴族

发表于 2021-3-5 16:49 来自手机 |显示全部楼层

sendior 发表于 2021-3-5 10:07
主要是那个铁塔

嗯，铁塔下雨天有噪音

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