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[地区选择] Ryde哪个地区好 [复制链接]

zhengyiren

铜靴族

发表于 2021-2-28 10:22 |显示全部楼层

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Ryde分top，east，north和west。请问大家哪片比较好？最好有好学校的catchment

stella_hq

银靴族

发表于 2021-2-28 10:26 |显示全部楼层

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West ryde 交通好。

Portal

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发表于 2021-2-28 10:29 来自手机 |显示全部楼层

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预算内的好

Sean1121

木屐族

发表于 2021-2-28 10:32 来自手机 |显示全部楼层

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昨天看了一套房子拍卖10 macley street 也拍到262.5万啦

黄老邪

铜靴族

发表于 2021-2-28 10:37 |显示全部楼层

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Ryde地区私立没有好学校，公立好的小学就是Eastwood附近，好的公立中学都是精英，要考试，住哪里无所谓。稍微好一点的不考试的公立中学，都靠近Epping,要在Eastwood 北面找房子，还得看是男孩女孩。

kieren

银靴族

发表于 2021-2-28 10:42 来自手机 |显示全部楼层

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North Ryde和Eastwood比较靠近地铁，方便一点。有老人同住就选Eastwood，不用说中文就可以生存，可以解放自己。Top Ryde附近自己开车去city方便一点

Paopao626

木屐族

发表于 2021-2-28 10:45 来自手机 |显示全部楼层

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小学要不上私校，都无所谓的，离家近就好。Ermington 和Ryde OC 都不错。Ryde Shopping Center 附近教会学校和Epping Boy High 公校也不错。

Marco666

木屐族

发表于 2021-2-28 10:53 来自手机 |显示全部楼层

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房价：North>East>Top>West
交通：North>West>Top>East
购物：Top>West>North>East
学校：North=West>Top=East

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sungong

布鞋族

发表于 2021-2-28 11:19 |显示全部楼层

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本帖最后由 sungong 于 2021-2-28 11:23 编辑

作为十多年老Ryde，可以说说。传统来说Eastwood及靠近Eastwood的区域（DE,Marsfield 及小Ryde区的一部分）房价高，再就是水边putney是ryde council里的富人区，房价比较低的是east Ryde及靠近east Ryde的north Ryde部分，还有top Ryde商场附近。但是现在north Ryde有火车站了，top Ryde商场起来而且走Victoria road进city很方便，房价都起来了，就是对口的公立小学不行。现在唯一的洼地就是east ryde，看地图就能发现它的位置在个死角里，有墓地和精神病院，华人不喜欢。总体来说Ryde地理位置基本是悉尼正中间，往ct 745 山区东区西区都不远。最近两三个月的这波上涨，感觉Ryde比2e猛…学校方面145 De是传统名校，kent road近年很猛，west Ryde也挺好。看评分north ryde pub sch和Ryde east pub sch也不错，但是讨论得很少。

欲望街车

银靴族

发表于 2021-2-28 13:30 |显示全部楼层

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putney

ilovezmsss

布鞋族

发表于 2021-2-28 13:42 来自手机 |显示全部楼层

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之前不是有个哥们发了一个区域价格link吗？一目了然，最贵的是靠近putney 水边的，那边最近有一个房子卖了400多w，然后就是在top ryde 附件clermont ave，附近，最高的有320多w的，但是最近交易多的，推倒重建的都越来越贵了，一块地现在差不多1.9-2，新建独栋房子至少目前差不多80w（还有人力时间成本物力），那基本新房成本未来都得至少2.8以上了

eric_gao

金靴族

发表于 2021-2-28 13:45 来自手机 |显示全部楼层

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一百个人有一百个心中的Ryde，我静静地坐着看你们发表高见:)

melody410222

铜靴族

发表于 2021-2-28 13:50 来自手机 |显示全部楼层

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黄老邪发表于 2021-2-28 10:37
Ryde地区私立没有好学校，公立好的小学就是Eastwood附近，好的公立中学都是精英，要考试，住哪里无所谓。稍 ...

Kings和knox的校车都经过Ryde，女校不了解，但是肯定也有，还是挺方便的。

滴滴答答

皮靴族

发表于 2021-2-28 17:21 来自手机 |显示全部楼层

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通勤ct,epping road上293, kent road上297,288基本30分钟左右到Wynyard.附近有macquarie 购物中心，metro火车站，未来在麦考瑞购物中心到麦考瑞公园一带还有很多基建，比如Macquarie exchange, Macquarie 中心扩建，还有大批公寓带来的商业。住在这边一段时间，感觉挺方便的。学校的话，kent road小学排名不错的。而且华人及非华人比例比较合适，不像有的学校，基本都是黑头发。这边适合比较佛系一点的家长

kelinsyd

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发表于 2021-2-28 17:26 来自手机 |显示全部楼层

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欲望街车发表于 2021-2-28 13:30
putney

绝对好区

逆鳞龍

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发表于 2021-2-28 18:35 来自手机 |显示全部楼层

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没有Top Ryde这个区，仅是商场叫这名字

逆鳞龍

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发表于 2021-2-28 18:39 来自手机 |显示全部楼层

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Marco666 发表于 2021-2-28 10:53
房价：North>East>Top>West
交通：North>West>Top>East
购物：Top>West>North>East

没有Top Ryde区，你这描述中漏了最大区域Ryde本区

Marco666

木屐族

发表于 2021-2-28 18:50 来自手机 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2021-2-28 18:39
没有Top Ryde区，你这描述中漏了最大区域Ryde本区

我怕楼主看不懂，你把top换成ryde本区就可以了

逆鳞龍

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发表于 2021-2-28 18:54 来自手机 |显示全部楼层

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Marco666 发表于 2021-2-28 18:50
我怕楼主看不懂，你把top换成ryde本区就可以了

Ryde区域蛮大，均价上高不过East Ryde。而同样造就了很多Ryde区很多街区购物反而不如West Ryde和North Ryde方便了

黄老邪

铜靴族

发表于 2021-2-28 19:08 |显示全部楼层

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melody410222 发表于 2021-2-28 13:50
Kings和knox的校车都经过Ryde，女校不了解，但是肯定也有，还是挺方便的。

有校车的suburb多了，不需要只考虑Ryde，很多地方可以选。

Marco666

木屐族

发表于 2021-2-28 19:34 来自手机 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2021-2-28 18:54
Ryde区域蛮大，均价上高不过East Ryde。而同样造就了很多Ryde区很多街区购物反而不如West Ryde和North Ry ...

房价写的就是East Ryde均价大于Ryde

购物的话必须拿区中心和区中心比啊，你拿区里的偏僻路和区中心比就没什么意义了。west ryde、north ryde有些街区购物也不方便的，澳洲走路就能去商场的house能有多少？

逆鳞龍

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发表于 2021-2-28 19:45 |显示全部楼层

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本帖最后由逆鳞龍于 2021-2-28 19:46 编辑

Marco666 发表于 2021-2-28 19:34
房价写的就是East Ryde均价大于Ryde

购物的话必须拿区中心和区中心比啊，你拿区里的偏僻路和区中心比就 ...

其实就是拿中心区域去比，因为NR更靠近MQ Centre，且Epping Rd一线还有购物地方。而WR东侧距离Top Ryde Centre确实方便，正好被辐射到。核心还是Ryde区涉及街道太多，范围太大。

我意思四大含Ryde名字区域，ER应该名列第一。

dingyipu

白金靴族

发表于 2021-2-28 22:22 |显示全部楼层

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Marco666 发表于 2021-2-28 10:53
房价：North>East>Top>West
交通：North>West>Top>East
购物：Top>West>North>East

分类真全：P感谢分享

hellfire6969

银靴族

发表于 2021-2-28 22:29 |显示全部楼层

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Sean1121 发表于 2021-2-28 10:32
昨天看了一套房子拍卖10 macley street 也拍到262.5万啦

我也看这个房子了为啥这么贵？学校好吗？

chao_shmily

木屐族

发表于 2021-3-1 00:23 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼房价但凡有波动，Ryde区必被拿出来轮一遍

小雨林

皮靴族

发表于 2021-3-1 00:37 |显示全部楼层

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west ryde 靠近火车站和Eastwood的一片很不错。Shopping方便，闹中取静，West ryde 火车站的车次也很多。现在West ryde 小学的口碑也越来越好了。

fiony

铜靴族

发表于 2021-3-1 05:46 来自手机 |显示全部楼层

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ryde历史悠久，是一个曾经可以在自家后院造飞机的好区。

https://www.ryde.nsw.gov.au/Libr ... of-the-City-of-Ryde

Explore a time when Ryde was known for its market gardens, orchards and poultry farms; when you could build an aeroplane in your backyard

chingwu

皮靴族

发表于 2021-3-1 10:26 |显示全部楼层

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学校应该是2E附近比较好
交通应该是Epping和Kent road之间比较好，越靠近North Ryde越方便，公交和地铁都只15分钟，开通二期后（Eastwood和West Ryde的火车已经退伍了，大概需要40分钟？）

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