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[自购小窝] 昆士兰买房奇怪中介，另外定金可以全退吗。 [复制链接]

abcdmel

布鞋族

发表于 2021-2-25 09:23 |显示全部楼层

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感受到最近市场的火热，也迫不及待的加入到购房大军中。
最近看到个挺满意的房子，出了一个肯定很有竞争力的offer之后两天中介说有更高的offer了，我们想着再加价也不合适，也就没搭理他就此放弃。过了一周后中介来电话确认信息要做合约，问他是不是房东愿意卖给我们了，中介回不确定，只是要做好合约买家签字后给卖家看让他定。这个奇葩中介也不给个准信，感觉这情况是不是中介利用我们钓鱼用的。

另外小定是2000, 大定10%，如果这钱交了后，贷款没下来不买的话，定金能全部拿回来吗。房子在昆士兰，好像是维州要扣除一定的比例，不知道昆士兰是如何规定。

Kevin10

铜靴族

发表于 2021-2-25 09:39 |显示全部楼层

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合約上寫明 building inspection + pest inspection
只要不滿意就可以退訂金

我上星期也是下 offer.. 訂金1萬
過了四天一通電話都沒有
現在南區房子熱
仲介不在乎

你說我裝

abcdmel

布鞋族

发表于 2021-2-25 10:50 来自手机 |显示全部楼层

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Kevin10 发表于 2021-2-25 09:39
合約上寫明 building inspection + pest inspection
只要不滿意就可以退訂金

现在房子真的太火了。是不是双方都签合约的话就要给10%了，在unconditional之前这个费用可以全部退还是吧。比如pest或者finance没过

Kevin10

铜靴族

发表于 2021-2-25 10:59 |显示全部楼层

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abcdmel 发表于 2021-2-25 09:50
现在房子真的太火了。是不是双方都签合约的话就要给10%了，在unconditional之前这个费用可以全部退还是吧 ...

你簽offer時候要勾上/寫上 finance/building pest control
等到正式的合約那時候就一定要在合約上寫清楚
一定要寫上

你說我裝

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