请大家帮忙看下这个房子的easement

那夜色小馆

麻烦大家帮我看下这个easement怎么样，这样的房子可以买吗？

左边的那条虚线就应该是easement，应该是给后院邻居排storm water用的。

buyongba

就是上面不可以造东西么，

开车做车道不要紧吧

楼主这个房子的造型不错哦，三个窗户的造型我都很喜欢

失忆空间

这边上的地方你也造不了什么，影响不大。不要因为惧怕easement就放弃一个好的房子。再说，也没听过论坛上有谁说因为easement而有什么困扰之类的，这地方又不是说你邻居能随意踏入。

fiony

easement在边上不是什么问题。倒是地形不方正，利用率稍微差点。从地形看，貌似是no through的尽头？可能有车掉头，另外自己门前停车也可能不太方便？

newSYDer

楼主，这种给后院排雨水的管路easement完全不怕，你将来盖房子也不可能利用那块土地。换句话说，如果没有这个排水管，你邻居的水是不是会都流到你家花园地表，淹了你的地？

唐宋

这种靠边界的easement完全没问题，不会影响建房。建房总是要留offset的，一般两边至少0.9米，后边3米。

triplef

这种就不算啥easement，本来靠近边界也不盖东西

那夜色小馆

fiony 发表于 2021-2-23 07:17
easement在边上不是什么问题。倒是地形不方正，利用率稍微差点。从地形看，貌似是no through的尽头？可能有 ...

不是，后面被后面邻居的地挖掉一块。后院确实是不规整。

fiony

那夜色小馆 发表于 2021-2-23 16:48
不是，后面被后面邻居的地挖掉一块。后院确实是不规整。

哈哈哈，看反了

ericliu530

不穿后院 不在屋子下就好。很对房子fence旁都有easement

那夜色小馆

newSYDer 发表于 2021-2-23 08:23
楼主，这种给后院排雨水的管路easement完全不怕，你将来盖房子也不可能利用那块土地。换句话说，如果没有这 ...

给后面的邻居排雨水如果雨大了会不会对我造成损失呀？后院还不止一家，也不知道到底是多少家在用这个easement。

newSYDer

那夜色小馆 发表于 2021-2-24 00:15
给后面的邻居排雨水如果雨大了会不会对我造成损失呀？后院还不止一家，也不知道到底是多少家在用这个ease ...

有easement的话，看情况可能其他家也会接入，但是一般都没问题，雨大了不会有什么损失。