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[其他信息] 关于租房合同问题 [复制链接]

finalmelb

草鞋族

发表于 2021-2-18 18:50 来自手机 |显示全部楼层

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我房租合同快到期了，现在中介联系我让我再续签12个月合同。

我想问一下如果我不想再签，就想这么住下去的话，法律上中介有权利让我搬家吗？是不是只要合同到期就必须要再接着续，并且只能续一年呢？

谢谢各位先！

共同的努力

木屐族

发表于 2021-2-18 18:54 |显示全部楼层

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可以不续租约。走的时候要提前3周通知。但是不续租业主要收回或者加租也是有可能的。请大家补充

amada945

铜靴族

发表于 2021-2-18 18:55 来自手机 |显示全部楼层

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作为房东，重签租约好呢还是不用？

快乐每一天

皮靴族

发表于 2021-2-18 18:56 来自手机 |显示全部楼层

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法律上一年后房东不能强制签定期，你可以拒绝。

finalmelb

草鞋族

发表于 2021-2-18 19:09 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 finalmelb 于 2021-2-18 19:10 编辑

感谢大家！！
明白了，所以不续租的风险是房东可以随时让我搬家，但是法律上是可以不接着签合同了的。是这个意思没错吧

cillalaw

铜靴族

发表于 2021-2-18 19:25 来自手机 |显示全部楼层

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finalmelb 发表于 2021-2-18 19:09
感谢大家！！
明白了，所以不续租的风险是房东可以随时让我搬家，但是法律上是可以不接着签合同了的。是这 ...

現在好像要2個月通知

你不簽約的話就是periodic lease term

你要走的話給1個月或4周通知就夠了

看你的合約怎麼寫

raybao

木屐族

发表于 2021-2-19 10:10 |显示全部楼层

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可以不签，房东可以给你notice结束租约

MP417D

皮靴族

发表于 2021-2-19 11:24 来自手机 |显示全部楼层

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当然可以啦不签的话就是他可以随时要求你涨租金签的话就是固定租金到合同结束

我当时租房过了六个月就再没有签过了后面又住了好几年

noAddedSugar

皮靴族

发表于 2022-2-19 23:05 来自手机 |显示全部楼层

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cillalaw 发表于 2021-2-18 18:25
現在好像要2個月通知

你不簽約的話就是periodic lease term

现在是三个月了吧？房东要提前三个月通知租客不租了。

天上不会掉馅饼

银靴族

发表于 2022-2-19 23:24 来自手机 |显示全部楼层

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你为什么不问问你的中介。如果你自己认为自己是一个好租客就不用担心。

cillalaw

铜靴族

发表于 2022-2-19 23:29 来自手机 |显示全部楼层

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noAddedSugar 发表于 2022-2-19 23:05
现在是三个月了吧？房东要提前三个月通知租客不租了。

“If under the same fixed term agreement, an owner/agent wishes to give notice, that time frame is two months’ notice before the end of the tenancy in question.”

Mareea said in the case of a periodic agreement, a tenant needs to give a minimum of two weeks’ notice, and an owner/agent must provide a minimum of two months’ notice.
https://www.rent.com.au/blog/vacate-notice-period

這是去年的不知道有沒有更新過

雾沉半垒

金靴族

发表于 2022-2-20 08:19 来自手机 |显示全部楼层

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租赁法律每个州和领地都可能不同，你要去查自己的所在地的法律

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