新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 新冠疫苗打得早,不如晚饭吃得好 ~ 293楼:挑战红烧狮子头 (2021-6-20) ayeeda · 坐着火车游澳洲 (2012-11-6) JHHHS
· 我来推荐墨尔本CITY&东南边的餐馆S。(自家制韩烧P4L110,有图,好正) (2010-3-5) oknaomi · 无题 (2011-11-22) perisherblue
Advertisement
Advertisement
查看: 1232|回复: 4

[财务贷款] n/a  关闭 [复制链接]

发表于 2021-2-15 13:36 |显示全部楼层
此文章由 carolyn 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 carolyn 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 carolyn 于 2021-2-15 14:58 编辑

n/a

管理人员评分

dingyipu  在2021-2-15 17:27  -10分  并说
Advertisement
Advertisement

发表于 2021-2-15 14:22 |显示全部楼层
此文章由 一个铜板变两个 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 一个铜板变两个 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 一个铜板变两个 于 2021-2-15 13:40 编辑

n/a

发表于 2021-2-15 14:26 |显示全部楼层
此文章由 carolyn 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 carolyn 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一个铜板变两个 发表于 2021-2-15 14:22
这位朋友,offset账户的本质是对冲本金,而反映在实际贷款上的作用是减少还款的年限。比如说你的贷款时800k ...

谢谢回复。 我的投资房是IO repayment, 所以offset 会影响每月还款数额的

发表于 2021-2-15 14:27 |显示全部楼层
此文章由 carolyn 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 carolyn 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我的问题其实是关于NG, 不是offset如何减少利息

发表于 2021-2-15 14:33 |显示全部楼层
此文章由 903742368 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 903742368 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
首先,从offset拿出去买投资房是不可以用来退税的,因为这个钱不属于Borrowed Fund。

需要把20万还进自住房,再“re-borrow"出来。

新的saving放自住房offset 因为自住房属于 non tax deductible loan.

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部