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[其他讨论] 请教大家,看上了一个一房自主在Rosebery , 但是有公寓楼有cladding问题 [复制链接]

发表于 2021-2-13 14:43 |显示全部楼层
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本帖最后由 fufu7890 于 2021-2-13 15:34 编辑

大家好,我在悉尼几年了,一直租房子住,搬来搬去也很麻烦,现在利率也低,自己也拿了pre-approval,
最近去看了一个一房在rosebery

自己很喜欢,离火车站走路10分钟不到,离新修的体育馆也很近,走路去east village ,20分钟公交去coogee, 面积也还蛮大
但是看了strata report, 这个building有一些易燃的cladding, 需要换,业主已经找了公司做评估,但是没有具体说换的价格

公寓楼07年修的

想请问足迹的朋友,这个风险会非常大吗? 我自己真的非常喜欢这个公寓,一直想住loft有高空间的
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发表于 2021-2-13 14:49 来自手机 |显示全部楼层
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大概换易燃层,费用每户5-7万澳币。大约这个数,所以楼主喜欢的话,把这个金额减去,然后报价

发表于 2021-2-13 17:12 |显示全部楼层
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沧海一粟a 发表于 2021-2-13 14:49
大概换易燃层,费用每户5-7万澳币。大约这个数,所以楼主喜欢的话,把这个金额减去,然后报价 ...

好的,谢谢回复

发表于 2021-2-13 19:31 来自手机 |显示全部楼层
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有问题还敢买啊

发表于 2021-2-13 19:34 来自手机 |显示全部楼层
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那么多新楼盘卖不出去,怎么喜欢二手的?

发表于 2021-2-13 20:12 来自手机 |显示全部楼层
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有问题的楼最大问题不是每家出个5,6万搞定就完事了
而是有可能没有保险公司愿意给你大楼上保险
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发表于 2021-2-13 22:03 |显示全部楼层
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看有多少住户,预计6K-8K分期付

发表于 2021-2-14 19:45 |显示全部楼层
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沧海一粟a 发表于 2021-2-13 13:49
大概换易燃层,费用每户5-7万澳币。大约这个数,所以楼主喜欢的话,把这个金额减去,然后报价 ...

更换易燃层还挺贵的

发表于 2021-2-14 22:05 |显示全部楼层
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银行估价可能会有问题,最好和银行确认再出offer

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