[自购小窝] 看今天拍卖有感，房市七年翻番模式开启！ [复制链接]

发表于 2021-2-6 16:34 来自手机 |显示全部楼层

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七年翻番是个长久趋势，长远来看大概率是的，具体来说看区，加上去年疫情，总的来说八九年翻番是正常的

fabrica

发表于 2021-2-6 16:36 |显示全部楼层

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烂公寓7年得倒赔进去30%

zbaobao

发表于 2021-2-6 16:36 |显示全部楼层

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嗯，这势头，楼主加油，再来一套

jeeesssiiieee

草鞋族

发表于 2021-2-6 16:41 |显示全部楼层

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澳洲趋势难道不是7年翻倍，然后接下来十年沉寂吗？等通货膨胀，工资增长，房租增长，然后一个cycle结束后，继续下一个cycle。这波印钞也就长个20%了吧，应该翻不了啦。布里斯班阿德珀斯这些上个十几年没翻倍的估计现在可以开始7年翻倍了。

terry11

发表于 2021-2-6 16:43 来自手机 |显示全部楼层

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楼主感谢你买了2.6mil

huang003261

发表于 2021-2-6 16:44 |显示全部楼层

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足迹上开始大喊房价要涨的时候，说明时机已经过去了。。。。

jacsonlin

金靴族

发表于 2021-2-6 16:48 |显示全部楼层

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贵，很贵。

时刻

发表于 2021-2-6 16:48 来自手机 |显示全部楼层

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7年翻番，以72法则算，年回报率10%左右？

小手冰凉

布鞋族

发表于 2021-2-6 17:09 来自手机 |显示全部楼层

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今天下雨了？

919

布鞋族

发表于 2021-2-6 17:21 |显示全部楼层

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31号的三角地，但房子新，赚到了

homesearch

发表于 2021-2-6 17:21 |显示全部楼层

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2.6mi 那个比今天2.9mi这个地大了 50%，房子状况也好很多啊！

fiony

发表于 2021-2-6 17:37 来自手机 |显示全部楼层

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maifangmaifang 发表于 2021-2-6 16:34
七年翻番是个长久趋势，长远来看大概率是的，具体来说看区，加上去年疫情，总的来说八九年翻番是正常的 ...

楼主说的现象是对的。但是原因并不是房子变得更贵，而是货币贬值，衡量房子价值的单位变低了。但是土地本身的稀缺性和实用性，还是决定了房子比黄金更值钱

cwb1000

金靴族

发表于 2021-2-6 17:43 来自手机 |显示全部楼层

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7年翻番肯定不可能了。2028年房子要再翻一番？天天天上掉钱？澳币得跌成啥样？

投资房子过去10年绝对没有国内划算。前几年卖了房6块7块换过来买房的亏死了。我一个朋友去年4块多一点全款过来买的，爽歪了^_^

echoxyz

发表于 2021-2-6 17:43 |显示全部楼层

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2.6m one is a bargain... such a good price

ittgx

发表于 2021-2-6 17:47 来自手机 |显示全部楼层

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大鬼小鬼齐上阵了现在是。足迹默认的这种只能说房价涨的风气对中介很友好。

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thomas128

发表于 2021-2-6 17:49 |显示全部楼层

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最近一群光脚喊涨价。

icec

发表于 2021-2-6 18:15 |显示全部楼层

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总结一下尿点
Corner block
Less privacy
可步行去火车站
除去是个角地这个位置房子的condition也可入住 2.9为什么不可以不稀奇

PowerFourMan

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禁止访问

发表于 2021-2-6 18:36 |显示全部楼层

2020下半年到2021上半年，高价区涨。
今年下半年低价区和Unit跟上，
最后达到2022年共同增长

马.自达

金靴族

发表于 2021-2-6 18:41 |显示全部楼层

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华人要抢占上北了

auskaola

发表于 2021-2-6 19:26 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2021-2-6 16:43
7年翻倍理论就是骗人嘛，以500万为例，14年后2000万，7年后1000万，7年前250万，14年前125万，21年前62.5万 ...

你去查下三四十年前的房价，会吃惊有多么的低。我印象很深的是朋友在八九年转绿卡以前，买的内西大宅才十几万，现在至少翻了二十倍了。

gordonye2000

发表于 2021-2-6 19:28 |显示全部楼层

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7年翻翻很普通。空军要质疑的话，不如问问国内一线10年翻几番是怎么了

养乐多

木屐族

发表于 2021-2-6 19:46 |显示全部楼层

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18 Lennox street gordon，指导价2.4 最后成交价3.17，这个房子一半地基下陷了， 10 jessica gardens 指导价1.75 老房子后院就是森林下坡拍到了2.22，今天好像很多拍卖都超指导价不少，各个人山人海有点17年的感觉看价格很多都超17年了

punkbb

发表于 2021-2-6 19:51 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2021-2-6 16:30
楼主先给上下北分了4个档，然后又是7年翻倍理论，楼主还光脚，足迹网友就是有特色 ...

难道这就是传说中的，大隐隐于市，光脚传真知

gracekjia

发表于 2021-2-6 19:59 来自手机 |显示全部楼层

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养乐多发表于 2021-2-6 19:46
18 Lennox street gordon，指导价2.4 最后成交价3.17，这个房子一半地基下陷了， 10 jessica gardens 指导 ...

18 Lennox这得需要大装呀，楼下的洗手间格局有些怪，还有你说的一半地基下沉，这都能拍到3.17M？太疯狂了

PETERM

木屐族

发表于 2021-2-6 20:30 来自手机 |显示全部楼层

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2.6的是三角地。

养乐多

木屐族

发表于 2021-2-6 21:01 |显示全部楼层

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gracekjia 发表于 2021-2-6 16:59
18 Lennox这得需要大装呀，楼下的洗手间格局有些怪，还有你说的一半地基下沉，这都能拍到3.17M？太疯狂了 ...

最适合的就是推倒重建

DFH7703

发表于 2021-2-6 22:32 来自手机 |显示全部楼层

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PowerFourMan 发表于 2021-2-6 18:36
2020下半年到2021上半年，高价区涨。
今年下半年低价区和Unit跟上，
最后达到2022年共同增长 ...

UNIT会吗？

hellfire6969

发表于 2021-2-6 22:54 |显示全部楼层

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感觉那个3角地后面全都是加盖的包括2层而且都是weather board不是砖

cherubickid