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[行情讨论] West ryde的这个house拍了1.881M是因为可以前后分地？ [复制链接]

da_wang

皮靴族

发表于 2021-2-6 09:42 |显示全部楼层

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早起看了场拍卖：
https://www.realestate.com.au/pr ... west+ryde-135223258
板房600多的地， 1.3开始，然后直接1.5，5家在抢，到1.75以后还有3家，1.8以后中国人和印度人，1k 1k地加，最后印度人1.881M胜出。
看了下地图，这个house卖到这么高的价格是可以前后分地吗？

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芳草萋萋

皮靴族

发表于 2021-2-6 10:07 |显示全部楼层

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能不能分地不知道，不过这房子就像概念股，有联想空间。
去年疫情期间同条街比这破多了的也卖了1.715M，相比之下，这套价格也算正常吧。
https://m.realestate.com.au/sold ... west+ryde-132892594

小能豆

皮靴族

发表于 2021-2-6 10:25 |显示全部楼层

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这房子location挺好，话说现在印度人势头很猛，估计印度疫情严重，加速了印度人澳洲买房的决心！

万里之外

银靴族

发表于 2021-2-6 10:27 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/so ... orth+ryde-135188542
2m买这个不香吗

Wl555_ren

皮靴族

发表于 2021-2-6 10:43 |显示全部楼层

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双街独立进出，花10万盖grannyflat ，收租$350 ，即使不分地。

pmp6

金靴族

发表于 2021-2-6 10:47 |显示全部楼层

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都太破了。这么破的房只能推平了重建。

auseeker

木屐族

发表于 2021-2-6 10:54 来自手机 |显示全部楼层

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估计后边建granny flat，和前后两户没啥区别。

Marco666

木屐族

发表于 2021-2-6 11:28 来自手机 |显示全部楼层

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可以前后Torrens title duplex

au31415

皮靴族

发表于 2021-2-6 11:54 来自手机 |显示全部楼层

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又是印度人！
华人不再出高价买澳房了，华人对澳信心退却

PowerFourMan

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禁止访问

发表于 2021-2-6 12:08 |显示全部楼层

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au31415 发表于 2021-2-6 11:54
又是印度人！
华人不再出高价买澳房了，华人对澳信心退却

靠本地华人那点钱肯定不行。等通航了再说。

da_wang

皮靴族

发表于 2021-2-6 12:24 |显示全部楼层

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看来1.881M就是个地价

大头爸爸

金靴族

发表于 2021-2-6 13:48 来自手机 |显示全部楼层

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印度人很猛啊

lihe1314

皮靴族

发表于 2021-2-6 14:04 |显示全部楼层

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短视，这个房子步行到新德里小学也就两分钟的事，当然要溢价出售了。

winterwy

银靴族

发表于 2021-2-6 14:19 来自手机 |显示全部楼层

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不懂，看看

吃素的狼

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-2-6 14:28 来自手机 |显示全部楼层

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因为房价马上暴涨，买到就是赚到

马.自达

金靴族

发表于 2021-2-6 14:28 |显示全部楼层

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WR俨然是印度人的天下了！

michaelaa

皮靴族

发表于 2021-2-6 14:34 |显示全部楼层

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本帖最后由 michaelaa 于 2021-2-6 14:50 编辑

马.自达发表于 2021-2-6 14:28
WR俨然是印度人的天下了！

不懂没关系，请不要瞎说

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au31415

皮靴族

发表于 2021-2-6 15:00 来自手机 |显示全部楼层

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lihe1314 发表于 2021-2-6 14:04
短视，这个房子步行到新德里小学也就两分钟的事，当然要溢价出售了。

新德里小学是什么小学啊？

马.自达

金靴族

发表于 2021-2-6 15:07 |显示全部楼层

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michaelaa 发表于 2021-2-6 14:34
不懂没关系，请不要瞎说

谢谢科普

vista09

白金靴族

发表于 2021-2-6 15:22 |显示全部楼层

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就是土地而已，破房子不值钱，那边的公屋不太好。

ozforever

铜靴族

发表于 2021-2-6 15:23 来自手机 |显示全部楼层

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au31415 发表于 2021-2-6 15:00
新德里小学是什么小学啊？

在班加罗尔中学旁边

da_wang

皮靴族

发表于 2021-2-6 16:09 |显示全部楼层

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马.自达发表于 2021-2-6 14:28
WR俨然是印度人的天下了！

是的，上周看的拍卖也是印度人拿下：
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ead&tid=1653892

马.自达

金靴族

发表于 2021-2-6 18:27 |显示全部楼层

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da_wang 发表于 2021-2-6 16:09
是的，上周看的拍卖也是印度人拿下：
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=16 ...

根据群居效应，会有越来越多的印度人搬到WR及附近，替换掉来自其他国家的人。

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wutangclan

光脚族

发表于 2021-2-6 21:51 来自手机 |显示全部楼层

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24 moss？ realestate 和domain上都写2.305成交的啊？

da_wang

皮靴族

发表于 2021-2-6 22:10 |显示全部楼层

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wutangclan 发表于 2021-2-6 21:51
24 moss？ realestate 和domain上都写2.305成交的啊？

你好，请问你那边是哪一年？

archer.zhn

木屐族

发表于 2021-2-6 22:10 |显示全部楼层

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wutangclan 发表于 2021-2-6 21:51
24 moss？ realestate 和domain上都写2.305成交的啊？

我也看到2.3m，要真的是这个价格，真是疯了

wutangclan

光脚族

发表于 2021-2-6 22:54 来自手机 |显示全部楼层

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da_wang 发表于 2021-2-6 22:10
你好，请问你那边是哪一年？

就是今天拍的吧我收藏了这套所以跳出来提示了

sophie1209

木屐族

发表于 2021-2-6 22:59 来自手机 |显示全部楼层

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wutangclan 发表于 2021-2-6 21:51
24 moss？ realestate 和domain上都写2.305成交的啊？

写错了是1.881

wutangclan

光脚族

发表于 2021-2-6 23:07 来自手机 |显示全部楼层

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sophie1209 发表于 2021-2-6 22:59
写错了是1.881

谢谢

hellfire6969

银靴族

发表于 2021-2-6 23:09 |显示全部楼层

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这个房子算路冲吗？

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