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[其他信息] 请教一下大家这句话什么意思？这房子还可以买吗。分分伺候！ [复制链接]

mvm

皮靴族

发表于 2021-2-1 10:42 |显示全部楼层

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刚刚看到合同的title search 里面有一句话写着: easement for drainage of water 1 meter wide appurtenant to the land above describe. 这句话什么意思呢，是不是传说中的easement.谢谢大家！

不会游泳的鱼

银靴族

发表于 2021-2-1 10:46 来自手机 |显示全部楼层

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有雨水渠easement

渠上是不能盖永久性建筑物的。如果有打算加盖不要买。

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116805286

皮靴族

发表于 2021-2-1 10:51 |显示全部楼层

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有easement太正常了。具体要看在哪个位置。具体你应该问你的过户律师。

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mvm

皮靴族

发表于 2021-2-1 10:55 |显示全部楼层

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不会游泳的鱼发表于 2021-2-1 10:46
有雨水渠easement

渠上是不能盖永久性建筑物的。如果有打算加盖不要买。

谢谢您，后院不打算加建，问题不大是吗

尾巴竖高高

木屐族

发表于 2021-2-1 11:11 |显示全部楼层

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如果没有对土地上面房子有任何变动对你没有任何影响。可能会对未来升值有一点点影响不过我觉得影响也不大，就是看着不舒服是了，谁没事整天推到重建呢。

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mickyfirst

草鞋族

发表于 2021-2-1 11:16 |显示全部楼层

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我家也有这种，跟邻居的篱笆往我家推1.5米的地方有一条，我是不在意的，因为本来我家房子也不可能靠着篱笆再建什么了。

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mvm

皮靴族

发表于 2021-2-1 11:36 来自手机 |显示全部楼层

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尾巴竖高高发表于 2021-2-1 11:11
如果没有对土地上面房子有任何变动对你没有任何影响。可能会对未来升值有一点点影响不过我觉得影响也不大， ...

谢谢您

mvm

皮靴族

发表于 2021-2-1 11:36 来自手机 |显示全部楼层

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mickyfirst 发表于 2021-2-1 11:16
我家也有这种，跟邻居的篱笆往我家推1.5米的地方有一条，我是不在意的，因为本来我家房子也不可能靠着篱笆 ...

谢谢您

尾巴竖高高

木屐族

发表于 2021-2-1 11:55 |显示全部楼层

mvm 发表于 2021-2-1 10:36
谢谢您

我家靠近正中间也有一根。。。所以房子不大院子很大。。。有啥办法呢

总归是要有妥协的。

gnosis2016

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发表于 2021-2-1 11:57 |显示全部楼层

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mvm 发表于 2021-2-1 10:55
谢谢您，后院不打算加建，问题不大是吗

不大，这很普遍的。

chingwu

皮靴族

发表于 2021-2-1 11:57 来自手机 |显示全部楼层

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只要不是横穿地块就还好
在边界上就是浪费点面积，在就是会有人来维修，不过这个频率非常低

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zhegelm

皮靴族

发表于 2021-2-1 13:00 |显示全部楼层

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就是有easement，对重建、扩建有影响，会影响土地的价值，如果房子是新的还好，如果旧的那肯定会影响你以后再卖。

mplusm

皮靴族

发表于 2021-2-1 13:27 |显示全部楼层

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是现实中的easement

滤霸

金靴族

发表于 2021-2-1 16:27 |显示全部楼层

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除了加建问题，也要考虑一下地势。曾经遇到过一个地方的雨水井盖，赶上大暴雨会像喷泉一样向外反水，每年最少两三次，小概率事件。

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mvm

皮靴族

发表于 2021-2-1 20:08 来自手机 |显示全部楼层

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再次感谢大家，分分今天用完，明天补上。谢谢你们

mvm

皮靴族

发表于 2021-2-1 20:10 来自手机 |显示全部楼层

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滤霸发表于 2021-2-1 16:27
除了加建问题，也要考虑一下地势。曾经遇到过一个地方的雨水井盖，赶上大暴雨会像喷泉一样向外反水，每年最 ...

地势就是平平的，没有坡，这行吗

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