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[日常管理] 墨尔本华人区涨幅不错 [复制链接]

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发表于 2021-1-25 19:09 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/property/38-illuka-cres-mount-waverley-vic-3149

Sold $1,480,000 in Jan 2021
Last Sold $1,220,800 in Jul 2019
Rent $395pw in May 2016
House: 3 Bed rooms 1 Bath rooms 1 Car spaces
Land size: 735 sqm | Building size: 120 sqm

一年时间升值26万，约等于21%，这涨幅可以吧

明月星光

银靴族

发表于 2021-1-25 19:21 |显示全部楼层

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2021
January 2021
$1,480,000
Listed by
Royaland Real Estate - Melbourne
2019
July 2019
$1,220,800
2014
May 2014
$915,000
Listed by
JRW Property International - Glen Waverley
2012
December 2012
$658,000
2006
August 2006
$390,000
1999
September 1999
$200,000
1983
April 1983
$52,000
1980
April 1980
$37,000

政府印钱抢劫真不是盖得

川普胜，美国乱；拜登胜，世界战。

kiwirooroo

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禁止发言

发表于 2021-1-25 19:24 |显示全部楼层

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明月星光发表于 2021-1-25 19:21
2021
January 2021
$1,480,000

这个记录厉害了，哪里找到的啊，买到就赚钱的房子

sche228

皮靴族

发表于 2021-1-25 19:37 来自手机 |显示全部楼层

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这租售比……

逆风而上

铜靴族

发表于 2021-1-25 21:10 来自手机 |显示全部楼层

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Mount Waverley 不是华人区。。正因为不是。。所以才涨的。。这个逻辑要搞清楚。

2liu

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发表于 2021-1-26 11:06 |显示全部楼层

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你买房没有税费等费用吗？

2liu

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禁止发言

发表于 2021-1-26 11:08 |显示全部楼层

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明月星光发表于 2021-1-25 19:21
2021
January 2021
$1,480,000

各国印票无节操，包括美中。

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coffee_bean

银靴族

发表于 2021-1-26 11:11 来自手机 |显示全部楼层

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做过房东才知道赚没赚钱。

冲出藩篱

皮靴族

发表于 2021-1-26 11:16 |显示全部楼层

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华人区应该不是这波上涨的主战场。

主要原因：
1. 华人普遍在疫情前，已经把杠杆加的很足了。
2. 一部分华人的收入受疫情影响比较明显。
3. 旅行受限，使得海外的投资一定程度上也受限。

但是非华人区，应该有表现，我常年租房的老外同事们都开始看房了，这是个信号。

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
沧海一粟a	+ 3	感谢分享

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noAddedSugar

皮靴族

发表于 2021-1-26 13:48 来自手机 |显示全部楼层

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我有时都觉得卖房仲介新人刚进公司的一个被主管配发的任务就是去足迹注册个光脚帐号，然后去找个涨幅好的房的交易记录贴上来。标题 xx涨疯了之类的。只能说各行各业都不简单！

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MK2	+ 4	行业解密

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MK2

皮靴族

发表于 2021-1-26 20:37 |显示全部楼层

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19年算是过去5年的低谷了 17年接盘的还在天台上呢别问我怎么知道的问就是房价要涨

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noAddedSugar	+ 3	你太有才了

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