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[行情讨论] 2021房价进入快车道 [复制链接]

xiwu

白金靴族

发表于 2021-1-24 15:23 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2021-1-24 21:01 编辑

2019年10月卖一房子, onthehouse估价600k-700k. 广告High 600's. 12月降到Low 600's, 中介说, 开放没有一个人来看.

2021年 2月想再卖这房子, onthehouse估价800k-900k. 隔壁邻居小房子2020年12月卖了725K.

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RNB7

皮靴族

发表于 2021-1-24 15:27 来自手机 |显示全部楼层

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注水的钱最后基本都进房市

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xiwu

白金靴族

发表于 2021-1-24 15:33 |显示全部楼层

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RNB7 发表于 2021-1-24 14:27
注水的钱最后基本都进房市

政府期望

wxm611

铜靴族

发表于 2021-1-24 16:54 来自手机 |显示全部楼层

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借你吉言吧！可是俺在2010年买的悉尼东区公寓到现在都快11年了，还没翻倍呢。看在一直正现金流的份上继续坚持一下

benny2002

铜靴族

发表于 2021-1-24 17:02 |显示全部楼层

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再等等，过两年卖1M

目光降落

皮靴族

发表于 2021-1-24 18:03 来自手机 |显示全部楼层

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benny2002 发表于 2021-1-24 17:02
再等等，过两年卖1M

我昨天和一哥们聊天，我说你家海边风景价值百万，人家说你说错单位了（嫌我说低了）

以前觉得百万是个很大的数字，现在看起来百万富翁要慢慢退伍了，接班的是十亿富翁，如果再印钱，估计要叫一万吨富翁了（没算过数字，较真的出来算一下钱多重），哪啥，谁不带个十斤八斤的都买不到一杯咖啡。

用积分砸我

steps113

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-1-24 18:08 |显示全部楼层

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onthehouse 现在不如以前有用了。很多基本信息都藏起来了。

冲出藩篱

皮靴族

发表于 2021-1-24 18:10 |显示全部楼层

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本帖最后由冲出藩篱于 2021-1-24 18:14 编辑

澳洲房地产最大的问题就是居民的收入上不来，房价涨上去后，租金跟不上，泡沫做不实。
但是这波估计要靠老外了，周末去看房，居然看到了万年租房的老外同事，哈哈。

Meloni

布鞋族

发表于 2021-1-24 18:14 |显示全部楼层

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不买房毁一生

liangyu42087

铜靴族

发表于 2021-1-24 18:17 |显示全部楼层

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虽然我是有房族，但是我真心觉得对老一辈没房产有存款的人和刚刚工作的年轻人来说太不公平了。

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xq052b

白金靴族

发表于 2021-1-24 18:24 |显示全部楼层

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因为房价就是由狠小一部分在交易的房产决定的，所以只要有资金进场，房价就会涨。

belanddolly

皮靴族

发表于 2021-1-24 18:26 来自手机 |显示全部楼层

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liangyu42087 发表于 2021-1-24 18:17
虽然我是有房族，但是我真心觉得对老一辈没房产有存款的人和刚刚工作的年轻人来说太不公平了。

真的是。同感强烈。感觉一辈比一辈不容易

magictime

皮靴族

发表于 2021-1-24 18:42 |显示全部楼层

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loverly

皮靴族

发表于 2021-1-24 19:36 |显示全部楼层

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liangyu42087 发表于 2021-1-24 18:17
虽然我是有房族，但是我真心觉得对老一辈没房产有存款的人和刚刚工作的年轻人来说太不公平了。

为啥对老一辈也不公平？

loverly

皮靴族

发表于 2021-1-24 19:37 |显示全部楼层

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请问这是哪个区呀

liangyu42087

铜靴族

发表于 2021-1-24 19:50 |显示全部楼层

loverly 发表于 2021-1-24 19:36
为啥对老一辈也不公平？

政府不停的印钱对已经退休靠着存款度日的老人来说是一种不公平。

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loverly

皮靴族

发表于 2021-1-24 19:52 |显示全部楼层

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liangyu42087 发表于 2021-1-24 19:50
政府不停的印钱对已经退休靠着存款度日的老人来说是一种不公平。

是不是说退了休就不能再贷款买房了

万里之外

银靴族

发表于 2021-1-24 19:52 来自手机 |显示全部楼层

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house和apartment 应该分开说，完全是两回事

liangyu42087

铜靴族

发表于 2021-1-24 20:00 |显示全部楼层

loverly 发表于 2021-1-24 19:52
是不是说退了休就不能再贷款买房了

全款可以，贷款没人贷给你。

红树林

银靴族

发表于 2021-1-24 20:02 来自手机 |显示全部楼层

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loverly 发表于 2021-1-24 19:52
是不是说退了休就不能再贷款买房了

可以用买投资房的方式买

白雲山民

钻石靴族

发表于 2021-1-24 20:13 |显示全部楼层

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恭喜

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any

铜靴族

发表于 2021-1-24 20:28 |显示全部楼层

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loverly 发表于 2021-1-24 19:52
是不是说退了休就不能再贷款买房了

我觉得是说退休者手里的钱毛了。

jujin

皮靴族

发表于 2021-1-24 20:28 来自手机 |显示全部楼层

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这两周墨尔本的房价确实有点疯狂了，已经超过了2017年的高点，就看能不能维持住了。

jkliop

铜靴族

发表于 2021-1-24 20:29 |显示全部楼层

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xingqing88

银靴族

发表于 2021-1-24 20:36 |显示全部楼层

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注水的钱都进房市

loverly

皮靴族

发表于 2021-1-24 20:42 |显示全部楼层

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any 发表于 2021-1-24 20:28
我觉得是说退休者手里的钱毛了。

那如果退休前再弄一笔贷款买房，不就开心啦

loverly

皮靴族

发表于 2021-1-24 20:44 |显示全部楼层

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红树林发表于 2021-1-24 20:02
可以用买投资房的方式买

哦，对呀！投资房的租金收入可以加进工资里算贷款额度是吗

loverly

皮靴族

发表于 2021-1-24 20:45 |显示全部楼层

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liangyu42087 发表于 2021-1-24 20:00
全款可以，贷款没人贷给你。

如果是趁退休前还有工资的时候去办贷款呢

总督

铜靴族

发表于 2021-1-24 20:47 来自手机 |显示全部楼层

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loverly 发表于 2021-1-24 20:45
如果是趁退休前还有工资的时候去办贷款呢

Loan term是个问题。贷款额度不会令人满意

loverly

皮靴族

发表于 2021-1-24 20:48 |显示全部楼层

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总督发表于 2021-1-24 20:47
Loan term是个问题。贷款额度不会令人满意

那我们是不是应该趁年轻，多打几份工，多弄几个贷款呀

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