悉尼买房律师这种收费标准正常吗？

lavilaw

总价1200，如果看一份合同(contract, building report和pest report)，而这个房子没买，要额外付200刀的看合同和报告费用，那我万一几套中意的房子看完合同不想买，那不是要付很多，这种收费标准正常吗？

不走寻常路

solicitor收这个价算正常

清风细雨

通常看合同都不需要钱的。

604

假设你去餐厅吃饭，点了3个菜，店家按照你的要求端上来了。你说我一样都不喜欢。结局会怎么样？

bunny

清风细雨 发表于 2021-1-9 22:59
通常看合同都不需要钱的。

这种已经很少了

backpicker

之前找的是给看三套，包含在套餐里。后面额外再看的话再收钱

kawaiib

清风细雨 发表于 2021-1-9 22:59
通常看合同都不需要钱的。

那可能是過戶師, 還是有關係, 或之前的客戶吧

你找一個律师, 多多少少也會收

huang003261

说是1200，实际最终成交的价格会比这个高很多，还有些其他的费用的。
但是买房是大事，靠谱的律师很重要，不要贪便宜找convoyer.

MP417D

正常

johnson2016

房子没成交,免费看合同的律师还是有的,但很少了.
即使是自己比较熟悉的律师他不收费,但是去找他的时候我们也不可能空手去啊,起码得带2瓶酒或其他什么礼品吧.

yl001

律师的话 1200-2000都有
区别就是 看几套合同。
一般来说，华人买房律师，1200-1500差不多了，都可以看3-5套的。
如果只找过户师，7-800都有。

freeD

yl001 发表于 2021-1-9 23:55
律师的话 1200-2000都有
区别就是 看几套合同。
一般来说，华人买房律师，1200-1500差不多了，都可以看3-5 ...

过户师也收$1200左右

DaftPunk

能找律师为什么要找过户师 差这几百块吗

fiony

多看几份自己也就熟悉合同的大概套路了。

如果真的想省律师看合同的费用，自己先把房看好，预算做足，决心要买，最后再让律师看合同。

但即使这样，你也很可能在拍卖中失败，所以这就是生活。。。

竹鼠饲养员

我当时是1200给看三个合同，再往后一个加200，这是19年底的价格

Clojure

不正常，别惯这些人坏毛病。

我用过很好的律师，也是免费看合同的，不存在过户师免费律师一定收费的情况。

律师和过户师在正常买房的情况下作用是一样的，并不存在律师更专业这种说法。律师是出了问题帮你打官司的时候才有用，如果真需要打官司再现找律师都行...

不是贵就一定好，这种风气不对。

这是我买了10+套房过来人的经验。

fffighter

正常收费，所以自己得学会看合同，律师每看完一次，都会告诉你合同的需要注意的点，这样看过两三个合同后，即使没有买成，自己也大概知道需要注意什么事项了。

最后真要买的时候再让律师看。前面相当于花钱买经验了

jeeesssiiieee

要收费的呀，律师看也要时间，和你解释也要时间，给你写信也要时间。何况你不只是看合同，还要看额外的report.
建议你自己看看，毕竟现在房产市场大热，下手不爽快的人买房真需要些时间。

Byronbay

这么便宜的律师 小心质量

yl001

Clojure 发表于 2021-1-10 09:42
不正常，别惯这些人坏毛病。

我用过很好的律师，也是免费看合同的，不存在过户师免费律师一定收费的情况。 ...

呵呵 正常 足迹某些人 就是奉行 1，贵的就是好 2，鬼佬就是比华人好
套用在各行各业的服务上，什么修车啦，电工啦，管道啦，装修啦，搬家啦，等等等
他们有钱呗，花的不是我们的钱，开心就好了，人家愿意被宰，我们急什么。。。
你我这类人懂的对比，懂的选择就行啦，没必要费那么多口舌。

vaio

免费看合同，一般都是有前提的。就像某某商品免费领取，你不买够一定数额，就要免费商品，你看店主会不会放狗

apple20

Clojure 发表于 2021-1-10 09:42
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

麻烦推荐一下你的买房律师

宁做良人

跟房价比可以忽略不计

cbrmilk

contract, building report和pest report 可以自己看的，都是standard 大同小异，而且building report也不能全信，还是要自己亲自去多看看，自己看好了，甚至交了定金了，再要过户律师进场啊，那么早他们也看不出个什么，买不买，好不好，还是要自己拿主意。

Calf

我这是1500是过户律师。给的报价有明细的每个项目多少钱，然后房子价值多少，多钱以下是一个价，超过这个价格买的就加一点费用。

绿罗裙

价格不知道，但是增加工作量了要收费这件事挺正常。

xrzedane

过户师和律师在买卖期间解释合同有差别吗？卖房要找哪个？

elanora

bunny 发表于 2021-1-9 23:26
这种已经很少了

以前買的時候可以給看5個合同。

a1190590

多看2个合同就基本知道套路了，直奔special conditions, 然后主要看easement和sewer diagram.
一个合同收200大概是拿屠龙刀割韭菜

Siva

看买房子的要求了。
如果普普通通随便买买，例如前面买过10+的高手，就不用专门请人看合同，直接就签字出offer了。
如果是好不容易存钱买个自住房，从来没有弄过相关手续，对英文合同没有什么经验，也懒得自己花精力去研究条款或者合同缺失或增加的额外条件，那么找个会看合同的人帮忙是应该的。
重点是先别签字，先把合同看明白了，再出价。不一定要是律师，但是请人帮忙总要有点表示吧。
律师看合同的关键就是要根据卖家合同的实际情况给出修改建议，这些修改项目要在拍卖或者出价签字之前跟卖房律师沟通，然后给买家几种处理方案。
我们家为了方便沟通是找说中文的律师。
如果合同看多很熟了，一般就是要确定出价竞争的才给律师看。