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[自购小窝] Pymble 近Gordon的两个attached house一起在卖,可以下手不? [复制链接]

发表于 2020-12-14 11:23 |显示全部楼层
此文章由 芝士熙 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 芝士熙 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这种房子应该以前是一块地产,不知道为什么盖成了twins,两边都是四室,装修风格完全一样,连地板砖都是一样的。
18A很早就挂出来了,面积大一些,主要是花园大,不仅大,还wild一些,现在还没卖出去。
前几天发现18号又被挂出来了,我们不喜欢打理花园,资金也有限,所以更中意attached的18号,看起来没有18那么气派,花园也简单,估计200W能搞定?
另外观望了一段时间,发现基本没什么好房子挂出来,稍微看的上的立即就没了,我们的需求比较急,我都像在地里翻土豆一样把domian翻了几遍了
麻烦热心同学给点意见




https://www.domain.com.au/18-knowlman-avenue-pymble-nsw-2073-2016675265

https://www.domain.com.au/18a-knowlman-avenue-pymble-nsw-2073-2016584696
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发表于 2020-12-14 12:26 |显示全部楼层
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2m应该拿不下来

发表于 2020-12-14 12:31 来自手机 |显示全部楼层
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这属于Duplex了吧?旁边是Gordon East小学,属于Killarra High 校区,从小路也能走到火车站,感觉不错,楼主可以去谈谈看看。18号属于西侧,应该比18A便宜些吧?

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发表于 2020-12-14 12:32 来自手机 |显示全部楼层
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Price guide多少?

发表于 2020-12-14 12:38 |显示全部楼层
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18A 标价2.15m. 18A 朝向更好,早晨有太阳

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发表于 2020-12-14 12:44 |显示全部楼层
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上午问中介,关于18,中介的回信:
Thanks for your email.

We have an offer on this property which has been accepted and due to exchange contracts this afternoon.

If you believe the property could be of any further interest in excess of this please let me know.

这是让我出价的意思么?
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发表于 2020-12-14 12:46 |显示全部楼层
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mdlp 发表于 2020-12-14 13:26
2m应该拿不下来

已经卖了

发表于 2020-12-14 12:48 来自手机 |显示全部楼层
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芝士熙 发表于 2020-12-14 13:46
已经卖了

合同还没签,中介的邮件里也没写现在的Offer是多少,你可以谈一下你,出价试试,这时候就是看谁的Offer更好了。

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发表于 2020-12-14 12:48 |显示全部楼层
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18A  2.15M  

发表于 2020-12-14 12:52 来自手机 |显示全部楼层
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sz2008 发表于 2020-12-14 13:48
18A  2.15M

34号一个月前刚卖的,2.45,感觉这个18A 要价真的不低

发表于 2020-12-14 13:59 |显示全部楼层
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中介还是在邀请楼主出价
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发表于 2020-12-14 14:08 |显示全部楼层
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gracekjia 发表于 2020-12-14 13:48
合同还没签,中介的邮件里也没写现在的Offer是多少,你可以谈一下你,出价试试,这时候就是看谁的Offer更 ...

他没写目前offer是多少,如何出价呢

发表于 2020-12-14 14:09 |显示全部楼层
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gracekjia 发表于 2020-12-14 13:52
34号一个月前刚卖的,2.45,感觉这个18A 要价真的不低

谢谢分享,今天加分用完了,抱歉

发表于 2020-12-14 14:43 来自手机 |显示全部楼层
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芝士熙 发表于 2020-12-14 15:08
他没写目前offer是多少,如何出价呢

真有兴趣给他打电话,我认识这个中介,Knox毕业的

发表于 2020-12-14 14:48 |显示全部楼层
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本帖最后由 lgt2cj 于 2020-12-14 15:49 编辑
gracekjia 发表于 2020-12-14 13:52
34号一个月前刚卖的,2.45,感觉这个18A 要价真的不低

发表于 2020-12-14 17:01 来自手机 |显示全部楼层
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芝士熙 发表于 2020-12-14 15:08
他没写目前offer是多少,如何出价呢

楼主去实地看了房子吗?给中介打电话就好了,邮件太慢了,而且有时候中介的很多话不能写在邮件上
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