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[地区选择] 这个Townhouse拍了106万，太来电了 [复制链接]

zzb83105

布鞋族

发表于 2020-12-12 18:40 |显示全部楼层

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本帖最后由 zzb83105 于 2020-12-12 18:45 编辑

https://www.realestate.com.au/property-townhouse-vic-mount+waverley-134926110

背靠高速路，头顶高压线

街景上除了高压线就是高速路

我真不明白为什么会拍出这个价格，这也有人抢？

llyc

皮靴族

发表于 2020-12-12 18:47 来自手机 |显示全部楼层

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艾玛，咱区啊，哪个不差钱的，给中介忽悠的，网上拍的吧？居住是需要属性的，不能拿投资当挡箭牌啊。
实事求是说，中介不要拿砖头赶过来啊。

zzb83105

布鞋族

发表于 2020-12-12 18:48 |显示全部楼层

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llyc 发表于 2020-12-12 18:47
艾玛，咱区啊，哪个不差钱的，给中介忽悠的，网上拍的吧？居住是需要属性的，不能拿投资当挡箭牌啊。
实事 ...

网拍起码也要看看google 街景吧........
难道真是看地名就拍

windy19840

草鞋族

发表于 2020-12-12 18:51 |显示全部楼层

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这个Unit拍了118万，请教这个地方真的有这么贵吗？虽说房子维护的不错，但毕竟是M1南边的Unit，而且还是板房。

https://www.realestate.com.au/property/unit-1-83-stanley-ave-mount-waverley-vic-3149

llyc

皮靴族

发表于 2020-12-12 19:10 来自手机 |显示全部楼层

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可不就有吗？看GOOGLE实景毕竟不清楚高速边的房子，不是动态有声音的嘛。我觉得可以给GOOGLE提个建议，整个现场版GOOGLE，哈哈。另外，异地买房真的不熟。我可以想象一下如果美国有栋房子放在我面前。。

linzh

皮靴族

发表于 2020-12-12 19:54 |显示全部楼层

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不怕高压线可以用唯物主义者解释, 不怕高速可能真的是耳朵不好使

ittgx

铜靴族

发表于 2020-12-12 20:02 来自手机 |显示全部楼层

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这是被忽悠得比较狠。。。

JhYu

铜靴族

发表于 2020-12-12 20:21 |显示全部楼层

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这个价格开发商也什么钱赚。

BillyBlue

银靴族

发表于 2020-12-12 21:47 来自手机 |显示全部楼层

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这种不是house吗？为啥叫townhouse 或unit? 这种跟house什么区别？

hbjoylee

皮靴族

发表于 2020-12-12 22:01 |显示全部楼层

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BillyBlue 发表于 2020-12-12 21:47
这种不是house吗？为啥叫townhouse 或unit? 这种跟house什么区别？

house是独立的title,一块地只有一个房子，没有物业，土地全是自己的，升值空间以及土地价值都是很高的。

townhouse和unit是都是一块地上至少两个房子，是sub-title，其中townhouse是两层，unit是一层。
如果一块地上有多个townhouse或者unit，是有物业公司的，需要每年交物业费，1000+。如果需要对公共区域进行修缮，打理，需要大家一起交钱。
当然物业不是必须的，见过一块地只有2，3户，但是都没有物业，购买时候要看清有没有body corporate fee.

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小心禁言

limaaa

白金靴族

发表于 2020-12-12 22:37 |显示全部楼层

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1百万还行，建筑成本就不少。

limaaa

白金靴族

发表于 2020-12-12 22:38 |显示全部楼层

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就是高压线多了点，

faintbird

布鞋族

发表于 2020-12-13 08:46 来自手机 |显示全部楼层

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不存在忽悠。除非买家是瞎子。
实地拍的。买家应该是印度人。
高压线这东西有人在意有人不在意。

dytmajia2014

皮靴族

发表于 2020-12-13 09:35 |显示全部楼层

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后面的高压线应该挺远的，有50米吧。Carlingford变电站对面那几栋高楼买的人不少吧

guihua

草鞋族

发表于 2020-12-13 11:53 来自手机 |显示全部楼层

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房子背对着高速路，买家真心喜欢

guihua

草鞋族

发表于 2020-12-13 11:53 来自手机 |显示全部楼层

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房子背对着高速路，买家真心喜欢

john420

铜靴族

发表于 2020-12-13 13:35 |显示全部楼层

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你找房子靠缘分，房子等你也是缘分

什么样的东西总配适合它的人

seal8848

皮靴族

发表于 2020-12-13 16:23 来自手机 |显示全部楼层

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弱问一下高压线有啥问题啊……

zzb83105

布鞋族

发表于 2020-12-13 16:28 来自手机 |显示全部楼层

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seal8848 发表于 2020-12-13 16:23
弱问一下高压线有啥问题啊……

可能会少活几年

jimmyshi

铜靴族

发表于 2020-12-13 16:37 来自手机 |显示全部楼层

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那个highway的噪音可不是一点点。而且是7 * 24 hours

guihua

草鞋族

发表于 2020-12-13 18:54 来自手机 |显示全部楼层

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Unit 2 也卖了近100万

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Joeymel

银靴族

发表于 2020-12-18 08:31 |显示全部楼层

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硬伤啊这房子

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