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[行情讨论] house到底是涨还是在跌？ [复制链接]

大黑天

铜靴族

发表于 2020-12-12 17:43 |显示全部楼层

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内西strathfield,oxford st,2016年3m+买进的，现在重新装修，做好DA,拍卖失败，280万没人要。

frank_au

皮靴族

发表于 2020-12-12 17:51 来自手机 |显示全部楼层

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跌，足迹是存在于平行世界的

大黑天

铜靴族

发表于 2020-12-12 17:56 |显示全部楼层

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装修一下,DA搞完，16年到现在的利息，这些起码要小百万啊。

大黑天

铜靴族

发表于 2020-12-12 17:58 |显示全部楼层

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最近吃完了没事到附近溜达，基本上拍卖成功的都亏本出售，

tao09

草鞋族

发表于 2020-12-12 18:03 来自手机 |显示全部楼层

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569平方地，只能说买入价太离谱了

Meloni

布鞋族

发表于 2020-12-12 18:05 |显示全部楼层

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澳洲土地是终身的，亏就不用卖咯，留着传给子子孙孙

大黑天

铜靴族

发表于 2020-12-12 18:11 |显示全部楼层

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tao09 发表于 2020-12-12 17:03
569平方地，只能说买入价太离谱了

对，就是那套，地还是非常平整的，买入价是不是350万？这也太贵了。

大黑天

铜靴族

发表于 2020-12-12 18:12 |显示全部楼层

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期待足迹大佬们捡漏。

tao09

草鞋族

发表于 2020-12-12 18:16 来自手机 |显示全部楼层

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大黑天发表于 2020-12-12 18:11
对，就是那套，地还是非常平整的，买入价是不是350万？这也太贵了。

是305万买入价，新版da居然把地下车库给去掉了，加上granny flat，owner的心思好奇特

大黑天

铜靴族

发表于 2020-12-12 18:18 |显示全部楼层

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tao09 发表于 2020-12-12 17:16
是305万买入价，新版da居然把地下车库给去掉了，加上granny flat，owner的心思好奇特 ...

喔，听错了。

大黑天

铜靴族

发表于 2020-12-12 18:19 |显示全部楼层

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房东是个斯里兰卡的，夫妻俩辞职专业炒房，干了四年的结果如上。

马.自达

金靴族

发表于 2020-12-12 18:25 来自手机 |显示全部楼层

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Strathfield一带包括burwood已是昨日黄花，风光不再，有钱人都往东区和上北了。

大黑天

铜靴族

发表于 2020-12-12 18:35 |显示全部楼层

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马.自达发表于 2020-12-12 17:25
Strathfield一带包括burwood已是昨日黄花，风光不再，有钱人都往东区和上北了。 ...

墓地太多太大了

seal8848

皮靴族

发表于 2020-12-12 18:35 来自手机 |显示全部楼层

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大黑天发表于 2020-12-12 17:56
装修一下,DA搞完，16年到现在的利息，这些起码要小百万啊。

不懂就问，请教啥叫DA？

马.自达

金靴族

发表于 2020-12-12 18:41 来自手机 |显示全部楼层

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大黑天发表于 2020-12-12 18:35
墓地太多太大了

那一大片包头的太多了，也是原因之一

ericliu530

铜靴族

发表于 2020-12-12 20:12 来自手机 |显示全部楼层

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跌～

breaking_bad

皮靴族

发表于 2020-12-12 20:23 |显示全部楼层

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大黑天发表于 2020-12-12 18:19
房东是个斯里兰卡的，夫妻俩辞职专业炒房，干了四年的结果如上。

一看这个就是当时太贪心，杠杆大，现在又hold不住。

东东小亚

皮靴族

发表于 2020-12-12 20:30 来自手机 |显示全部楼层

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seal8848 发表于 2020-12-12 18:35
不懂就问，请教啥叫DA？

Development Application

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-12-12 20:35 |显示全部楼层

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有人赚，就一定有人亏。

rogershan

银靴族

发表于 2020-12-12 20:41 来自手机 |显示全部楼层

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Strathfield这区真的是完全看有没有人买单，街区如果不行影响太大。现在是上东上北的天下，3m不是一个小钱都是比较谨慎的买家

Sharon09

皮靴族

发表于 2020-12-12 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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Meloni 发表于 2020-12-12 18:05
澳洲土地是终身的，亏就不用卖咯，留着传给子子孙孙

请问有出处吗？我怎么听说都是crown land啊，反正不属于你自己，国家是有权征用的，但会补偿市场价或者略低。

work,live

Meloni

布鞋族

发表于 2020-12-12 20:59 |显示全部楼层

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Sharon09 发表于 2020-12-12 20:48
请问有出处吗？我怎么听说都是crown land啊，反正不属于你自己，国家是有权征用的，但会补偿市场价或者略 ...

这样说我也没法反驳。一般情况下，不会动你土地

总比只有居住权好吧，你说呢

Sharon09

皮靴族

发表于 2020-12-12 21:00 来自手机 |显示全部楼层

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Meloni 发表于 2020-12-12 20:59
这样说我也没法反驳。一般情况下，不会动你土地

总比只有居住权好吧，你说呢 ...

就是只有居住权的意思啊，土地不是你的，我有朋友学法律的好像是这么说的。

work,live

yx.zhang

铜靴族

发表于 2020-12-12 21:02 |显示全部楼层

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Meloni 发表于 2020-12-12 15:05
澳洲土地是终身的，亏就不用卖咯，留着传给子子孙孙

开始收物业税了

Meloni

布鞋族

发表于 2020-12-12 21:33 |显示全部楼层

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yx.zhang 发表于 2020-12-12 21:02
开始收物业税了

早着呢，还没通过议会

jimmyqq

布鞋族

发表于 2020-12-12 22:06 来自手机 |显示全部楼层

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买入价太高了

jimmyqq

布鞋族

发表于 2020-12-12 22:06 来自手机 |显示全部楼层

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买入价太高了

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-12-12 23:02 |显示全部楼层

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20年前strathsfield是老牌富人区

cherubickid

皮靴族

发表于 2020-12-12 23:27 |显示全部楼层

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是混沌吧

F430

皮靴族

发表于 2020-12-12 23:45 |显示全部楼层

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墨尔本最近好区在涨

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