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[生意经营] 今年空调维修花了两千 我还要继续交房租吗 [复制链接]

发表于 2020-12-10 17:43 来自手机 |显示全部楼层
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在City租了个办公室 现在已经是第八年
今年开始空调老坏 现在都自掏腰包修了四次 花了两千刀
打电话给中介让房东换个新的,还唧唧歪歪
现在办公室完全没空调 闷得慌
我这能退租吗? 能不交房租吗?
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发表于 2020-12-10 19:03 |显示全部楼层
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空调坏了是租客修的?

发表于 2020-12-10 19:09 |显示全部楼层
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对啊,空调坏了是房东的责任。

发表于 2020-12-10 19:50 来自手机 |显示全部楼层
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为什么不要房东修?

发表于 2020-12-10 20:37 来自手机 |显示全部楼层
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房东不修找房东碴,咋还修这么多次

发表于 2020-12-10 21:22 来自手机 |显示全部楼层
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我的天哪 中介一直告诉我 maintanence是租客负责自己修的 所以我就一直掏钱修 现在感觉是个无底洞 没法修啊

办公室的空调也是房东负责吗
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发表于 2020-12-10 21:29 来自手机 |显示全部楼层
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看租约

发表于 2020-12-10 21:35 来自手机 |显示全部楼层
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ivorsyd 发表于 2020-12-10 21:29
看租约

我看租约都是样本合同 也没多问 明天再回去研究一下
谢谢

发表于 2020-12-10 22:05 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 RINBOW 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 RINBOW 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
空调是房子的一部分, 应该房东修。中介说维护要租客掏钱,没错。让他拿出空调的保养手册来。

发表于 2020-12-10 22:05 来自手机 |显示全部楼层
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空调是房子的一部分, 应该房东修。中介说维护要租客掏钱,没错。让他拿出空调的保养手册来。

发表于 2020-12-10 22:16 |显示全部楼层
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商业租赁和住宅不一样的,大多数都是相反的,商业租赁合同绝大多数维修都是房客出的,可以看看合同确定一下。
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发表于 2020-12-10 22:24 |显示全部楼层
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问房东有没有买保险,物业管理保险有些会包。商业的一般空调不包维修

新闻达人 2019年度勋章

发表于 2020-12-10 22:33 |显示全部楼层
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商业的和住宅不一样

发表于 2020-12-11 08:56 来自手机 |显示全部楼层
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quyansccn 发表于 2020-12-10 21:35
我看租约都是样本合同 也没多问 明天再回去研究一下
谢谢

special condition一般都会有,如果标准那就是租客自己负责
专业路过打酱油

发表于 2020-12-11 09:02 来自手机 |显示全部楼层
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保留維修收據

发表于 2020-12-11 11:48 来自手机 |显示全部楼层
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谢谢大家支招 刚才中介打电话过来 房东同意自己掏钱修了
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