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[日常管理] 最近房子是不是很难租，疫情前后对比，苦恼啊 [复制链接]

BOSS888

皮靴族

发表于 2020-11-27 20:12 |显示全部楼层

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墨尔本boxhill south的房子，自己4房2卫有租了2个月吧，还没租出去，现在哪个区好出租啊 glen waverley clayton？好像clayton蛮好租？
墨尔本不是空置率很低吗只有2% 还是3% ，悉尼以前觉得很好租啊，一般2周租出去。想问下墨尔本在没有疫情时候，东区东南区的房子好出租吗？还是也是1年空1,2个月也很正常。这样看租不出去，投资房子也真是套死在手里了。真是后悔

au31415

皮靴族

发表于 2020-11-27 21:22 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼也好多房子空租很久，没人啊，尤其是华人区

mud119

布鞋族

发表于 2020-11-27 21:27 |显示全部楼层

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我要租私信

Septem

铜靴族

发表于 2020-11-27 21:27 |显示全部楼层

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该降降房租了，利率降了，降房租租出去比空置强。

bobochan

木屐族

发表于 2020-11-27 21:30 |显示全部楼层

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Sydney的house好租，Apartment很难租。

wangxiaohigh

草鞋族

发表于 2020-11-27 21:34 |显示全部楼层

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同事说麦考瑞大学附近，因为留学生都没回来，空置率很高，他要租房，很多中介都说租金有很大谈的空间

ilovmd

金靴族

发表于 2020-11-27 22:32 来自手机 |显示全部楼层

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降价租了，没有办法

享成

皮靴族

发表于 2020-11-28 02:50 |显示全部楼层

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明年一大波返澳常驻居民买房了除了留学生和黑民租房

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2020-11-28 06:29 来自手机 |显示全部楼层

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世界从来不是一成不变的，这么多年了，租客一直默默承受，现在让他们过一次年怎么了，不行吗？

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vivawj	+ 1	我很赞同

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ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2020-11-28 07:03 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼土地娘娘发表于 2020-11-28 06:29
世界从来不是一成不变的，这么多年了，租客一直默默承受，现在让他们过一次年怎么了，不行吗？ ...

讲的好，哈哈哈过年吃肉烧爆竹

BOSS888

皮靴族

发表于 2020-11-28 10:53 |显示全部楼层

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我就想了解墨尔本之前租房市场也这样吗房子多租房不多，房子不好租？

aurainbow

布鞋族

发表于 2020-11-28 11:11 来自手机 |显示全部楼层

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适当降租，不难租出

joanneqi001

皮靴族

发表于 2020-11-28 11:48 来自手机 |显示全部楼层

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是的必须降租不然很难租客现在选择太多了

stella_hq

金靴族

发表于 2020-11-28 11:51 |显示全部楼层

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悉尼eastwood空了4个月

马.自达

金靴族

发表于 2020-11-28 11:57 来自手机 |显示全部楼层

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降30%，你试一下，立马有人咨询

lesleywang2020

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-11-28 12:05 来自手机 |显示全部楼层

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行情不好，只能降价

sysmall

铜靴族

发表于 2020-11-28 12:07 |显示全部楼层

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房价租金必须暴涨了，你这一定是例外。哪怕100个房子中只要1个房租涨了就是涨了，99个都是有各种原因的例外。

leonxu

银靴族

发表于 2020-11-28 12:11 来自手机 |显示全部楼层

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没学生没打工的

zxie8

金靴族

发表于 2020-11-28 12:14 来自手机 |显示全部楼层

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Clayton 也不好租，很多学生回不来，另外在这边的学生现在上网课也不一定要住在学校附近

2013whyregister

皮靴族

发表于 2020-11-28 12:15 来自手机 |显示全部楼层

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明年估计也不会好。中国还有个大招，禁止国人来澳洲旅游留学，彻底击垮澳洲房地产，到时候rba只能负利率

czy1024

光脚族

发表于 2020-11-28 12:21 |显示全部楼层

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2013whyregister 发表于 2020-11-28 12:15
明年估计也不会好。中国还有个大招，禁止国人来澳洲旅游留学，彻底击垮澳洲房地产，到时候rba只能负利率 ...

不需要禁止
只需要宣传负面消息即可. 和禁止的效果差不多, 但是政治曾面不一样

不

llyc

皮靴族

发表于 2020-11-28 12:23 来自手机 |显示全部楼层

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租房难，可是拍卖现场火的不要不要的。

yang689

铜靴族

发表于 2020-11-28 21:24 |显示全部楼层

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政策偏向自住房，尤其首次购房者大增，还有海外的澳籍人都在买。

现在政府政策都偏向让百姓拥有住房的归属感。租房市场会低迷一段时间，也许很长。

vivianjek

银靴族

发表于 2020-11-28 21:32 来自手机 |显示全部楼层

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说房子不好出租的，究竟是真相吗？我不觉得很难，降价是一定的，现在基本上回归到2013－2015年左右的租金，看房子状态。但只要价格到位，每次都不止一份申请。新的点的接力赛，很旧的也是吉最多不到2个星期。能空关4个月这么多的，很大可能是价位太高了。

is01lzh

布鞋族

发表于 2020-11-28 23:01 |显示全部楼层

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vivianjek 发表于 2020-11-28 21:32
说房子不好出租的，究竟是真相吗？我不觉得很难，降价是一定的，现在基本上回归到2013－2015年左右的租金， ...

你这回复毫无意义。难租肯定说的是在合理价位上难租啦。难道房东不知道降价可以租出去啊。

au31415

皮靴族

发表于 2020-11-29 00:40 来自手机 |显示全部楼层

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2013whyregister 发表于 2020-11-28 12:15
明年估计也不会好。中国还有个大招，禁止国人来澳洲旅游留学，彻底击垮澳洲房地产，到时候rba只能负利率 ...

这个可怕了

Jovani

银靴族

发表于 2020-11-29 06:26 来自手机 |显示全部楼层

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czy1024 发表于 2020-11-28 12:21
不需要禁止
只需要宣传负面消息即可. 和禁止的效果差不多, 但是政治曾面不一样 ...

历史证明凡是政府不要你做的，反着做就对了。所以，真正有头脑的，应该把孩子送去教育好的地方留学，最好对英美。
因为疫情，对抗总会过去，到他们真正毕业，再往后几年，谁还纠结什么疫情？自己真正学到东西才是重要的，而现在学生都不出来，你出来到时就更有价值了。

ken1huang

银靴族

发表于 2020-11-29 07:04 来自手机 |显示全部楼层

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但是出来的留学生有几个是真正好好学习的?

indeepshit

皮靴族

发表于 2020-11-29 07:35 |显示全部楼层

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不是最近，悉尼两年前就不好租了

zhouzhiwdd

木屐族

发表于 2020-11-29 07:54 来自手机 |显示全部楼层

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Jovani 发表于 2020-11-29 06:26
历史证明凡是政府不要你做的，反着做就对了。所以，真正有头脑的，应该把孩子送去教育好的地方留学，最好 ...

真正学到东西……值得怀疑哦

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