买地建房，钢结构VS木结构？铁皮屋顶VS瓦片屋顶？

stevenlee8899

买地建房，是 钢结构（ steel frame）还是 木质结构（termite treated frame）更好呢？

屋顶是用 铁皮屋顶（colorbond roof） 还是 瓦片屋顶（tiles roof） 更好呢？

有懂的吗？大家一起探讨探讨。

leonxu

木结构和铁皮屋顶便宜。

stevenlee8899

leonxu 发表于 2020-11-25 09:49
木结构和铁皮屋顶便宜。

谢谢你的回复，建房自己住，其实首选的不是价格便宜，是耐用性和持久性，以及舒适性。

lihe1314

自己住，双砖加瓦片喽，没啥讨论的，价格摆那呢。
你那个钢结构，是绿色的合金架子么？如果是的话，那个其实也不咋地。
再有需求就直接水泥灌注了。 或者混凝土。 盖在好区，不差钱可以上。

XR8

如果花钱升级带隔热棉的roof sarking铁皮顶比较省事尤其是2层楼爬上爬下好麻烦，下雨噪音不大，防冰雹，鸟也不喜欢在铁皮屋顶聚集所以鸟屎少一点，可能爪子不舒服。还不用5-10年上去补一下裂开的roof ridge,也不用15-20年重新喷漆。没有带隔热棉的sarking下雨声音非常讨厌。主要问题就是你能不能接受铁皮顶的外表。。不能接受就瓦顶。瓦顶还有一个好处就是电工走线，加建棚子什么的较为方便，铁皮顶要整片都卸掉才能安装东西瓦只要卸几块就好了。

个人喜欢木结构，装柜子装架子啥的感觉钉钉子方便一些。

superdigua

木结构+铁皮屋顶

铁皮要厚一点，屋顶斜度尽量大一点。
木结构很好，如果地基没问题。

leonxu

stevenlee8899 发表于 2020-11-25 08:56
谢谢你的回复，建房自己住，其实首选的不是价格便宜，是耐用性和持久性，以及舒适性。 ...

我所知道的，某大型建筑公司老板自住房，就是混凝土浇筑+大面积玻璃的房子。
但是顶上好像是铁皮屋顶……

rockbox

木架、瓦顶，方便以后DIY或者修改安装东西。选购质量好一点的瓦没问题。要住得舒服，还是要在设计上下功夫，结构上只要工程质量有保证，木架还是铁架无所谓。

miles

钢结构可能快，不过这种钢可能没有木头的结实，另外你将来内部如果墙上挂东西只能依靠是石膏板，很难上螺丝了，这个你要考虑。
屋顶瓦的好，声音小而且保温好，不过铁皮的维护少，对屋顶的倾斜角度无要求。

amazingcat

去看看project home,他们用啥你就别用啥。他们好像都是木结构加铁皮如果是那种便宜的房子。但据说木结构和钢各有利弊。

yysyd

miles 发表于 2020-11-25 10:24
钢结构可能快，不过这种钢可能没有木头的结实，另外你将来内部如果墙上挂东西只能依靠是石膏板，很难上螺丝 ...

那请问轻钢龙骨的房子挂东西，应该怎么办？

stevenlee8899

lihe1314 发表于 2020-11-25 10:06
自己住，双砖加瓦片喽，没啥讨论的，价格摆那呢。
你那个钢结构，是绿色的合金架子么？如果是的话，那个其 ...

混凝土在澳洲确实很难办到，而且builder也没有提供这个选项啊。
钢结构是蓝色的那种，具体也不知道是什么，只是写的steel frame

stevenlee8899

XR8 发表于 2020-11-25 10:07
如果花钱升级带隔热棉的roof sarking铁皮顶比较省事尤其是2层楼爬上爬下好麻烦，下雨噪音不大，防冰雹，鸟 ...

铁皮屋顶选那种深色的，其实也不难看的，倒是可以接受。
确实铁皮屋顶噪音比较大，我现在住的townhouse就是铁皮屋顶，下个雨听的特别明显。
看来还是各有利弊咯。
木质结构，写的是防白蚁的木，可到底防不防白蚁，也是不太懂

stevenlee8899

superdigua 发表于 2020-11-25 10:11
木结构+铁皮屋顶

铁皮要厚一点，屋顶斜度尽量大一点。

虽然土澳多数房子都是木质结构，可总觉得木质结构没有钢结构坚固耐用，可能这个也是中国人普遍的认知吧。
按楼上那位的说法，铁皮屋顶下面加装隔音棉，也是个很不错的选项

stevenlee8899

leonxu 发表于 2020-11-25 10:19
我所知道的，某大型建筑公司老板自住房，就是混凝土浇筑+大面积玻璃的房子。
但是顶上好像是铁皮屋顶…… ...

混凝土浇筑，那成本在土澳估计贵炸了，而且建筑商也没有这个选项让客户选择

leonxu

stevenlee8899 发表于 2020-11-25 09:42
混凝土浇筑，那成本在土澳估计贵炸了，而且建筑商也没有这个选项让客户选择 ...

人家自己就是城里几个大楼的建筑商老板之一……

stevenlee8899

rockbox 发表于 2020-11-25 10:20
木架、瓦顶，方便以后DIY或者修改安装东西。选购质量好一点的瓦没问题。要住得舒服，还是要在设计上下功夫 ...

以后diy应该不太会用到，反正自己也不会动手做这些
看来木质结构还是靠谱的，谢谢你的回复

superdigua

stevenlee8899 发表于 2020-11-25 09:41
虽然土澳多数房子都是木质结构，可总觉得木质结构没有钢结构坚固耐用，可能这个也是中国人普遍的认知吧。 ...

如果避免受潮，木头可以很容易支撑500年以上。

足够坚固，绝对耐用。

stevenlee8899

miles 发表于 2020-11-25 10:24
钢结构可能快，不过这种钢可能没有木头的结实，另外你将来内部如果墙上挂东西只能依靠是石膏板，很难上螺丝 ...

钢结构是建筑快一些，不过倒是不在意那快出来的一两个月
钢结构为什么没有木质结构结实呢？这个不太懂啊

zhudi

以前的一个同事，木头是专门从美国运来的，在carlingford，不知道现在属于哪位同胞，哈哈
他说木头有伸缩性，接口处不容易松动。钢结构是螺丝拧的，时间长了容易松动，影响结构安全。主要是热胀冷缩的问题。不知真假。
铁皮屋顶耐冰雹砸。不过下雨吵，隔热性差，需要多做隔热的。重量轻，对承重要求少一些，便宜，施工快。

stevenlee8899

amazingcat 发表于 2020-11-25 10:25
去看看project home,他们用啥你就别用啥。他们好像都是木结构加铁皮如果是那种便宜的房子。但据说木结构和 ...

嗯，我也是听说，两种结构各有利弊。
现在我看普遍造的房子都是木结构+铁皮屋顶

stevenlee8899

leonxu 发表于 2020-11-25 10:44
人家自己就是城里几个大楼的建筑商老板之一……

那，就是！不差钱啊，哈哈
人家能办到，咱一般人还是办不到，而且也不知道找谁建混凝土浇筑的房

rockbox

stevenlee8899 发表于 2020-11-25 09:09
铁皮屋顶选那种深色的，其实也不难看的，倒是可以接受。
确实铁皮屋顶噪音比较大，我现在住的townhouse就 ...

铁顶建议选浅色，夏天屋里温度低至少两三度，噪音来讲，如果insulation，sarking，窗框等等airtight都做到位，屋里其实声音是忽略不计的，除非你在屋外。
外观就只能你自己看了，青菜萝卜……

miles

yysyd 发表于 2020-11-25 10:34
那请问轻钢龙骨的房子挂东西，应该怎么办？

这种轻钢龙骨都是很薄的铁，钢螺丝可以钻进去，不过一钻一个洞，取出来下次这个地方就不能用了。

stevenlee8899

zhudi 发表于 2020-11-25 10:46
以前的一个同事，木头是专门从美国运来的，在carlingford，不知道现在属于哪位同胞，哈哈
他说木头有伸缩性 ...

钢结构的热胀冷缩问题确实有可能久了影响结构安全
因为，之前听一个朋友说过，自己钢结构的房子，热胀冷缩会发出咯噔咯噔的声音

stevenlee8899

superdigua 发表于 2020-11-25 10:45
如果避免受潮，木头可以很容易支撑500年以上。

足够坚固，绝对耐用。 ...

避免受潮和防好白蚁
builder的册子里写的是防白蚁的木头，也不知道是不是真的呢。

miles

stevenlee8899 发表于 2020-11-25 10:45
钢结构是建筑快一些，不过倒是不在意那快出来的一两个月
钢结构为什么没有木质结构结实呢？这个不太懂啊
...

这种钢不是你理解的工字钢那种很厚的，都是薄铁皮一样的，所以你要注意不是国内那种钢结构高楼用的材料

miles

stevenlee8899 发表于 2020-11-25 10:51
避免受潮和防好白蚁
builder的册子里写的是防白蚁的木头，也不知道是不是真的呢。 ...

现在盖房子从地基开始防白蚁，根本不是问题

stevenlee8899

rockbox 发表于 2020-11-25 10:49
铁顶建议选浅色，夏天屋里温度低至少两三度，噪音来讲，如果insulation，sarking，窗框等等airtight都做 ...

浅色就是会显得屋顶特别铁皮，特别廉价
深色呢，不会显得太廉价，毕竟不容易看出来很铁皮的那种感觉

stevenlee8899

miles 发表于 2020-11-25 10:52
现在盖房子从地基开始防白蚁，根本不是问题

澳洲的施工品质，就怕在这些环节没有做到位，以后留下白蚁的安全隐患呢