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[地区选择] 如果墨尔本65万买投资房你如何选择？ [复制链接]

发表于 2020-11-23 18:13 来自手机 |显示全部楼层

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四房，House，满足正现金流比较好，容易租，未来5-7年升值潜力比较大房子条件不错还要好维护看了看好像现在这几个区都可以满足比如像 Epping，Berwick，narre warren，想听下投资者你们怎么看？或者有没有更好的选择？期房公寓unit不考虑，对townhouse不了解，从没买过，不知道需要多少物管和地税。

不走寻常路

皮靴族

发表于 2020-11-23 19:53 |显示全部楼层

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要求有点高

mandyyogurt

皮靴族

发表于 2020-11-23 20:06 来自手机 |显示全部楼层

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65万现在在阿德只是中等偏上区的入门级房产。
悉尼....墨尔本.....

noAddedSugar

皮靴族

发表于 2020-11-23 20:14 来自手机 |显示全部楼层

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Geelong周边的suburbs附近如何？

forceback

铜靴族

发表于 2020-11-23 20:14 |显示全部楼层

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Berwick能正现金流？那边新房真是多，好些个豪宅都不贵，就是实在太远了

ray_xyl

皮靴族

发表于 2020-11-23 20:28 来自手机 |显示全部楼层

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Truganina

joanneqi001

皮靴族

发表于 2020-11-23 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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我说的这几个区真的可以买到啊而且还不错投资房嘛当然要把价格压低点出呀

summerberry

皮靴族

发表于 2020-11-23 22:27 |显示全部楼层

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同关注。

thomas128

铜靴族

发表于 2020-11-23 22:49 来自手机 |显示全部楼层

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当然是epping

卡伊娜

银靴族

发表于 2020-11-23 22:51 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由卡伊娜于 2020-11-23 22:56 编辑

北区的话Greensbogrough，东北连线通车后也会补涨。

卡伊娜

银靴族

发表于 2020-11-23 22:51 来自手机 |显示全部楼层

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不自住投资的话不看学校，不看居民平均收入，只说增值潜力：政府耗资55亿的West GateTunnel 预计2022年修好，西区会有次补涨，首推离city 13公里距离的， Sunshine （3020），但60–70这个价格已经买不到了，但同为区号3020的Sunshine West， Ardeer 还是有很大的空间可以选择。另外如果是长期投资的话， Sunshine作为机场铁路中转枢纽未来可期。