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[修房建房] 墨尔本 Whitehorse 白马区 NRZ5 内能盖多个房子吗？ [复制链接]

citystop

皮靴族

发表于 2020-11-23 05:19 |显示全部楼层

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在看Whitehorse 区的几个房子，700多到800多平米地的都有，想推倒重建盖两个 townhouse, 但是一查发现白马区很多地方都是 NRZ5 （neighbourhood residential zone schedule 5)啊，究竟这个 zoning 给不给允许分地或盖两个房子啊？是不是要起码1000平米的地才可以啊？请高人解疑，谢谢！

JhYu

铜靴族

发表于 2020-11-23 07:53 |显示全部楼层

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如果没有single dwelling covenant, 是没有问题的，关键设计要让council 支持。

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fatty

铜靴族

发表于 2020-11-23 09:19 |显示全部楼层

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WH的nrz5在它家nrz里面只是中等要求而已，不是最严的，所以一般情况下，2个townhouse有希望的。

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chun.g

皮靴族

发表于 2020-11-23 09:26 |显示全部楼层

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NRZ5是traditional garden area

https://planning-schemes.api.del ... 44379865.1599450406

项目做起来需要很好的landscape plan，设计图纸，planning report。

我是town planner，需要的话可以私信我。

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citystop

皮靴族

发表于 2020-11-23 13:52 |显示全部楼层

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chun.g 发表于 2020-11-23 09:26
NRZ5是traditional garden area

https://planning-schemes.api.delwp.vic.gov.au/schemes/whitehorse/ordi ...

太感谢你了！我去拿合约看看后有问题再请教你哈, 谢谢！

chun.g

皮靴族

发表于 2020-11-23 14:37 |显示全部楼层

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citystop 发表于 2020-11-23 12:52
太感谢你了！我去拿合约看看后有问题再请教你哈, 谢谢！

好的，买地注意covenent。如果想要开发要看看是否有planning permit application历史，及地上树的数量。

Chianshuin

布鞋族

发表于 2020-11-23 14:58 |显示全部楼层

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请问我要查planning permit application历史的话只能跟council 问吗？还有其他的渠道吗

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