住Point Cook的缺点

starchu

突然看到某个同学说要知道新区的缺点，我觉得这确实很重要，所以就先拿我住的Point Cook的缺点来说说，更多的是这两年多的感受，还有一些所见所闻。

缺点一： 这是住西面的同学可能都会遭遇的缺点，那就是上下班开车都迎着太阳开车，对眼睛的考验确实是很大，一定要注意佩戴太阳眼睛，不然就会很难受，甚至出安全隐患。

缺点二： 因为是新区，所以小区里面开车速度都有点快，所以走路一定要注意安全。虽然本人也开的很快。。。

缺点三： 吃东西的地方太少，特别是快餐，有几个饭店，但是快餐不多，我朋友要吃个麦当劳，肯德基都需要开车去比较远的地方，起码10分钟，希望明年得到解决。

缺点四： 因为是新开发区，工程建设很多，所以有的时候有很多尘土，所以搞卫生要注意。

缺点五： 风特别大，因为靠近海，树又是苗子阶段，在有风的时候，风大简直不是一般的，又一次我后院的桌子被吹着从这头到了那头。

缺点六： 对于长期住在东南面的朋友，可能会觉得有点孤单，因为大多数朋友都在东南面，我也有同样的困扰，想找人出来玩都没有，特别是两年前，现在还好点，有几个朋友过来了。现在中国人多但是很分散，希望以后我们能够组织起来，一起搞搞活动。

缺点七： 喜欢看电影的朋友会觉得很麻烦，因为最近的在Werribe，而且设施很差，非常不爽，非常怀念以前去Chadstone看电影的日子。

缺点八： 差点忘了，最大的缺点，就是宽带网络不发达， 很多地方都没有宽带连接， 而且要等很久， 但是目前都有无线网络覆盖，但是价格很贵， 我的10G每月还要129，信号还不好。 特别是铁皮顶的房子。Alamanda还好，有光纤直联， 但是好像Featherbrook和Ininsfall都基本没有，我问过起码是3年以后才有开放，这个比较难受，在这两个小区买地的朋友一定要冷静，无线网络是很让人烦恼的。

缺点九： 交通不方便，目前只有一条公交线到火车站，不开车的很麻烦。

我能想到的就是这些了，其他的想到我在往里面加。相对于这些缺点，也有很多优点，但是我就不重复了，需要各位自己去考察，看看自己是不是喜欢。当然这些缺点对于很多新区来说可能都是相同的。

再次申明，有人说我是Point Cook的推广大使，那简直是抬举我了。当初我看房子看了两年，从东南到东北，也从来没有考虑过西面，但是偶然的机会听我会计师说到西面其实也不错，我才有机会到了Point Cook， 和我老婆就看了一套房子就买了，花了不到三天，承认确实有点快，但是也是因为个人喜欢而已。还是那句话，每个人的选择都是自己的决定，必然有自己的考虑，本人没有一任何形式或方法强迫大家接受我的想法， 我只想给出我的见闻和感受，以便大家分享。

论坛很多人认为Point Cook有污染，这确实是没有的，不然那么多人都不是傻子，看着污染不顾，选择跑过来住。这是我很负责任的说，确实没有任何污染， 在澳大利亚这么久，一个基本概念大家应该知道，政府是不会把居民区和有污染的工业区建在一起的，西面确实有工业区，但是离居民区很远，根本就不影响居民区的生活质量。

21楼的补充#
缺点九： 虽然对于我个人来说不算缺点，但是对于很多重视小孩教育的家长可能是缺点，就是离好的私校远。但是我本人从来认为学习是靠自己努力出来，和上什么学校没什么关系，但是这里的学校确实还有很多缺点。不过谁也不知道5-10年后，现在好的学校还是不是好，现在不好的学校是不是还不好。说句题外话，很多住这里的一般都是素质高的年轻人，将来的小孩应该也是教育得很好的，这边学校的生源这么好，不怕将来没有一所名校

[ 本帖最后由 starchu 于 2009-8-6 16:25 编辑 ]

Melbourner1978

鼓励这样的帖子出现，让大家能有理智的分析。

starchu

目的就是要让大家能够做好的决定，少走弯路，少花冤枉钱

seaview

去过一次，感觉还真不错，原来有这么多缺点

snowbird

新的shopping centre开了后，里面不挺多快餐店的嘛，还可以电话订，送上门。

patricb

A very valuable fact sheet. Thanks for sharing

starchu

原帖由 snowbird 于 2009-8-6 14:30 发表
新的shopping centre开了后，里面不挺多快餐店的嘛，还可以电话订，送上门。

知道，呵呵，我说的是垃圾快餐。。。比如KFC, Hungry Jacks, 希望11月新的Food court开了以后能有更多，我老婆在里面上班很不方便，中午没地方吃饭。。。

aud

原帖由 Melbourner1978 于 2009-8-6 14:20 发表
鼓励这样的帖子出现，让大家能有理智的分析。

你太能灌水了吧，上班这么清闲。看来还是政府工作好

Melbourner1978

原帖由 aud 于 2009-8-6 14:41 发表


你太能灌水了吧，上班这么清闲。看来还是政府工作好

不好意思，不灌水，看着LCD，我会傻掉的

kkkkkkk

第5和第8点, 的确是我不喜欢的方面.
唉, 岂能事事如意啊.

starchu

凡是都有两面性，有优点就会有缺点，当然不可能完美。 但是既然这么多人都喜欢住在这里，还是说明它确实有自身的特点和吸引人的地方。

HakunaMatata

原帖由 Melbourner1978 于 2009-8-6 14:42 发表

不好意思，不灌水，看着LCD，我会傻掉的

哈哈哈

ilovefamily

再补充3点（声明下，由于有朋友和老公同事住pc，最近去过次数比较多，但是不住那里，所以这3点可能有点片面，大家自己判断）

1，老公亲眼在墨尔本高处，看见西面的天空比别的几面的混沌肮脏
2，我们从pc往city方向开车时，在旱季，艳阳高照的某天，汽车挡风玻璃上忽然蒙上了一层极细密的液体，开始以为是雨水，可是当时是旱季，好久没雨了，又艳阳高照的。然后有雨刷刷，发现不是水剂液体，因为挂不干净，是粘稠的东西，很恶心。。。。开回city，我们就直接洗车去了
3，多次出入pc，周围很多大卡车呼啸而过，和我们的小车并驾齐驱，我们都是胆战心惊，老公开车更是紧张非常

有朋友问我为啥不考虑pc的房子，我说最怕安全问题，朋友嗤之以鼻，说你一个家庭主妇，还怕入室盗窃？我说我不怕偷，我最担心的是驾车安全，因为大卡车太多了，如果出什么问题，我们承受不起。。。

大西瓜皮

离东区远点儿

RobF

thanks for sharing

[ 本帖最后由 RobF 于 2009-8-6 16:03 编辑 ]

starchu

原帖由 ilovefamily 于 2009-8-6 15:46 发表
再补充3点（声明下，由于有朋友和老公同事住pc，最近去过次数比较多，但是不住那里，所以这3点可能有点片面，大家自己判断）

1，老公亲眼在墨尔本高处，看见西面的天空比别的几面的混沌肮脏
2，我们从pc往city方 ...

你的第三点确实是一个缺点，凡是在高速开车的都要和开车碰面，西面的区都是这样。但是关于前两点，也确实是有点片面。主要是Laverton North和Altona North之间的工业区造成的，跟西面的居民区没有任何关系。

LONELYMELBOURNE

虽然三十几万就能买到很大，狠新的房子，但是其他的cost还是高于benefit，所以最后还是选择了Wantirna

whaleshome

Thanks for sharing

starchu

原帖由 LONELYMELBOURNE 于 2009-8-6 15:58 发表
虽然三十几万就能买到很大，狠新的房子，但是其他的cost还是高于benefit，所以最后还是选择了Wantirna

现在三十几万也只能买到200平左右的房子了。。。

RobF

三十几万能买到200平左右的new 房子 with the land over 350sqm is pretty good already. You can not find it anywhere in Sydney. At least not within ...maybe 60km away from CBD

[ 本帖最后由 RobF 于 2009-8-6 16:12 编辑 ]

villa

原帖由 starchu 于 2009-8-6 14:18 发表
突然看到某个同学说要知道新区的缺点，我觉得这确实很重要，所以就先拿我住的Point Cook的缺点来说说，更多的是这两年多的感受，还有一些所见所闻。

缺点一： 这是住西面的同学可能都会遭遇的缺点，那就是上下班开 ...

楼主分析得中肯的，感谢楼主分享！+++ :si21

任何地方都有利有弊，就看你怎么取舍。特别是要针对自己的不同情况，自己侧重的方面加以考量。。。

补充一点：

PC的缺点，我认为还有学校的问题。特别是家里有孩子的要上学的，连好的私立学校都比较远。。。


http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... mp;highlight=%CB%BD

http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... mp;highlight=%CB%BD

可可可心

原帖由 RobF 于 2009-8-6 16:08 发表
三十几万能买到200平左右的new 房子 with the land over 350sqm is pretty good already. You can not find it anywhere in Sydney. At least not within ...maybe 60km away from CBD

这个，在MEL也很难了............

Melbourner1978

个人意见PT Cook的新移民太多，社区不稳定也是个缺点，我知道不少人经济条件好了，都卖了房去东南区了。

RobF

原帖由 可可可心 于 2009-8-6 16:20 发表


这个，在MEL也很难了............

But you can find in PC. You can refer to the post above.

starchu

原帖由 Melbourner1978 于 2009-8-6 16:23 发表
个人意见PT Cook的新移民太多，社区不稳定也是个缺点，我知道不少人经济条件好了，都卖了房去东南区了。

至少短期之内，按真常情况，5-10年之内东南区那么贵，我到是愿意把多余的钱去投资我搞得起的东西。。。呵呵

YINUO2007

请问楼主，我在ALAMANDA point cook的新房马上就要盖好了。看到你的帖子里说这个区居然有光纤直联，是真的啊！哪家公司啊，是不是得交天价的开通费和月租费啊。上午才听一朋友说她搬来POINT COOK2年了，家里都没网络，我正在着急，看到你的帖子真是喜忧参半啊啊啊。

starchu

原帖由 YINUO2007 于 2009-8-6 16:27 发表
请问楼主，我在ALAMANDA point cook的新房马上就要盖好了。看到你的帖子里说这个区居然有光纤直联，是真的啊！哪家公司啊，是不是得交天价的开通费和月租费啊。上午才听一朋友说她搬来POINT COOK2年了，家里都没网络 ...

你不知道？到 http://www.alamandapointcook.com.au/opticalfibre.php?p=14 上面有信息，不光有100M宽带，还有免费电视和收费电视，都是通过光纤发送信号的。

YINUO2007

看到了，看到了。可是没看到月租费啊。只说了开通费用是$660，楼主快帮我解释一下吧。

ilovefamily

原帖由 starchu 于 2009-8-6 15:56 发表


你的第三点确实是一个缺点，凡是在高速开车的都要和开车碰面，西面的区都是这样。但是关于前两点，也确实是有点片面。主要是Laverton North和Altona North之间的工业区造成的，跟西面的居民区没有任何关系。

是啊，这3点中，前2点我到不是太care，因为再怎么脏，怎么污染，都比国内干净些（前提是，我住在天津，其它空气的好城市，我不具代表性了）
第3点，我是最care的，是彻底放弃pc的根本原因。。。。
因为在马路上和大卡车并驾齐驱，很不安全很不安全。。。真出事，就是100%啦。。。
你可以保证自己不范交规，可是不能保证别人也不范交规啊！太危险了！

[ 本帖最后由 ilovefamily 于 2009-8-6 16:50 编辑 ]

starchu

原帖由 YINUO2007 于 2009-8-6 16:41 发表
看到了，看到了。可是没看到月租费啊。只说了开通费用是$660，楼主快帮我解释一下吧。

也是和运营商签合同的，你可以打电话去问一下它们和那些合作。