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[行情讨论] 现在租房就是房客挑房子，我相信最近几年买房升值很有限 [复制链接]

tom1

皮靴族

发表于 2020-11-12 18:15 |显示全部楼层

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买房是考虑地皮的升值，而不是房租多少。

买个HOUSE，地税，保险，维修，贷款，本金，房租多少点钱啊。

砍不死

铜靴族

发表于 2020-11-12 19:04 来自手机 |显示全部楼层

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地版几大名将！和各个中介神兽正在赶来的路上！楼主小心！

Deeplearning

皮靴族

发表于 2020-11-12 19:57 |显示全部楼层

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现在来的除非是临时签证有几个租房的没有几个做活雷锋

WACT

金靴族

发表于 2020-11-12 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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house可能还好，公寓是肯定不行了

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-11-12 20:32 |显示全部楼层

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LZ，中介马上就要来喷你了

sually

皮靴族

发表于 2020-11-12 20:49 来自手机 |显示全部楼层

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这两年，靠租金能打平就很好了。
不过，疫情过后，人员流动起来，肯定是看好的。
人口没有大的战争，也肯定是正增长的。而且比起美国欧洲，澳洲还是得天独厚的，来的人应该不会少。
持有一段时间，house已经涨了，公寓也会将来也会有升幅，就是程度不同。

DBOY123

铜靴族

发表于 2020-11-13 14:56 来自手机 |显示全部楼层

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House auction 最近已经爆了，明年初就轮到公寓，排队而已

iuij

铜靴族

发表于 2020-11-13 14:58 |显示全部楼层

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DBOY123 发表于 2020-11-13 14:56
House auction 最近已经爆了，明年初就轮到公寓，排队而已

有盘口吗

DBOY123

铜靴族

发表于 2020-11-13 15:02 来自手机 |显示全部楼层

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iuij 发表于 2020-11-13 13:58
有盘口吗

利率1.9%，基本上靠job keep 给的钱都可以买百万房了，不光房价，所有质产价格都会飙升

[color=Red

noAddedSugar

皮靴族

发表于 2020-11-13 15:02 来自手机 |显示全部楼层

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你说什么大实话，我拿望远镜看到仲介们从远方赶来了，两手还拿着砖头

tom1

皮靴族

发表于 2020-11-13 15:23 |显示全部楼层

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DBOY123 发表于 2020-11-13 15:02
利率1.9%，基本上靠job keep 给的钱都可以买百万房了，不光房价，所有质产价格都会飙升 ...

房子买了，租不

澳洲最便宜的电力公司ReAmped，需要推荐码的可以私信。

无尽的漂移

木屐族

发表于 2020-11-14 11:28 |显示全部楼层

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1.9%是不是只有自住并且本息同还才能有这个利率啊

jianglei01

草鞋族

发表于 2020-11-14 13:27 |显示全部楼层

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DBOY123 发表于 2020-11-13 14:56
House auction 最近已经爆了，明年初就轮到公寓，排队而已

市面上apartment多难出手你还是应该多看看，除非预算有限买不到house，前几年买了公寓的谁还会跳这个坑

DBOY123

铜靴族

发表于 2020-11-14 13:43 来自手机 |显示全部楼层

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jianglei01 发表于 2020-11-14 12:27
市面上apartment多难出手你还是应该多看看，除非预算有限买不到house，前几年买了公寓的谁还会跳这个坑 ...

在一个低利率，高通胀的时代，任何质产价格都会飙升。就好像天上掉钱，就看你的容器有多大了。

[color=Red

xmessa

皮靴族

发表于 2020-11-14 17:52 |显示全部楼层

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jianglei01 发表于 2020-11-14 13:27
市面上apartment多难出手你还是应该多看看，除非预算有限买不到house，前几年买了公寓的谁还会跳这个坑 ...

二手市场APT 很好出手

当然买楼花的那些傻子想用他们的价格转手确实有点难

国运帮请不要回复我我已经把你们拉黑了回复了我也看不见谢谢

粉红墨尔本

布鞋族

发表于 2020-11-14 17:59 |显示全部楼层

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apt转手并不难，但是如果想按照这两年的价格水平，并且还希望赚，那是不可能的，太平洋的水全灌进脑子里也不够承载在澳洲买apt的智商了

ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2020-11-14 18:36 来自手机 |显示全部楼层

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粉红墨尔本发表于 2020-11-14 17:59
apt转手并不难，但是如果想按照这两年的价格水平，并且还希望赚，那是不可能的，太平洋的水全灌进脑子里也 ...

你意思是当年一百万现在腰斩转手不难

xmessa

皮靴族

发表于 2020-11-14 18:43 |显示全部楼层

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ctsnzakl12@gmai 发表于 2020-11-14 18:36
你意思是当年一百万现在腰斩转手不难

楼花比二手贵了20%-30%万卖的时候如果卖二手的价格还是能出的腰斩暂时没看到

只能说楼花智商税

国运帮请不要回复我我已经把你们拉黑了回复了我也看不见谢谢

ausox

白金靴族

发表于 2020-11-14 18:51 |显示全部楼层

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还行,刚签了一年合同, 明年中预计房租开始回升了

melmonash

白金靴族

发表于 2020-11-14 18:53 |显示全部楼层

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市场规律

粉红墨尔本

布鞋族

发表于 2020-11-14 18:56 |显示全部楼层

ctsnzakl12@gmai 发表于 2020-11-14 18:36
你意思是当年一百万现在腰斩转手不难

差不多，当年100万的，现在想卖90万那是完全不可能的事，就这么简单了

mliu1188

银靴族

发表于 2020-11-14 22:23 |显示全部楼层

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jianglei01

草鞋族

发表于 2020-11-15 21:36 来自手机 |显示全部楼层

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xmessa 发表于 2020-11-14 17:52
二手市场APT 很好出手

当然买楼花的那些傻子想用他们的价格转手确实有点难 ...

哎，周围好几个朋友在卖，难啊

gaoyang

布鞋族

发表于 2020-11-15 22:42 |显示全部楼层

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DBOY123 发表于 2020-11-14 13:43
在一个低利率，高通胀的时代，任何质产价格都会飙升。就好像天上掉钱，就看你的容器有多大了。 ...

哪位智者告诉你低利率和高通胀可以同时并存的，看样了中介想卖房都想疯了，啥话都敢说。

xmessa

皮靴族

发表于 2020-11-16 16:07 |显示全部楼层

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jianglei01 发表于 2020-11-15 21:36
哎，周围好几个朋友在卖，难啊

楼花买的吧心理价位脱离现实

国运帮请不要回复我我已经把你们拉黑了回复了我也看不见谢谢

xmessa

皮靴族

发表于 2020-11-16 16:13 |显示全部楼层

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gaoyang 发表于 2020-11-15 22:42
哪位智者告诉你低利率和高通胀可以同时并存的，看样了中介想卖房都想疯了，啥话都敢说。 ...

现在的美国和英国

国运帮请不要回复我我已经把你们拉黑了回复了我也看不见谢谢

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