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[地区选择] 布里斯班房产求解，怕有坑 [复制链接]

553621779

草鞋族

发表于 2020-10-28 22:32 来自手机 |显示全部楼层

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没去过布里斯班，Deception bay 怎么样？走路一分钟到沙滩，中介给我推28w ，1房1study ，保证3年 5%回报。35mins 车程离CBD，对比悉尼真是太便宜了就怕有坑。

风口上的猪

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发表于 2020-10-28 22:44 |显示全部楼层

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你可拉到吧，白穷的地方，跟Bankstown 层次差不多

553621779

草鞋族

发表于 2020-10-28 22:47 来自手机 |显示全部楼层

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风口上的猪发表于 2020-10-28 23:44
你可拉到吧，白穷的地方，跟Bankstown 层次差不多

那Bankstown这个价格也是便宜呀

风口上的猪

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发表于 2020-10-28 22:48 |显示全部楼层

553621779 发表于 2020-10-28 23:47
那Bankstown这个价格也是便宜呀

28w 那个地方可以买三房house。那个地方根本没有沙滩，都是淤泥。
布里斯班的海边都是淤泥

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553621779

草鞋族

发表于 2020-10-28 22:50 来自手机 |显示全部楼层

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风口上的猪发表于 2020-10-28 23:48
28w 那个地方可以买三房house

那租金回报率不是更高了，这个1房开发商保 5%的回报。

风口上的猪

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发表于 2020-10-28 22:51 |显示全部楼层

本帖最后由风口上的猪于 2020-10-28 23:52 编辑

553621779 发表于 2020-10-28 23:50
那租金回报率不是更高了，这个1房开发商保 5%的回报。

在Logan随便找个house 回报率都比这个高
28w 可以买三房TH了，在华人区Runcorn

Deception Bay，应该不在Brisbane Council辖区。

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风口上的猪

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发表于 2020-10-28 22:53 |显示全部楼层

既然你觉得那么好，就赶紧跑步去交钱吧

553621779

草鞋族

发表于 2020-10-28 22:55 来自手机 |显示全部楼层

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风口上的猪发表于 2020-10-28 23:51
在Logan随便找个house 回报率都比这个高
28w 可以买三房TH了，在华人区Runcorn

所以才来论坛询问一下知道布里斯班房子拿来悉尼卖很多坑。

三明治

皮靴族

发表于 2020-10-28 23:05 |显示全部楼层

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布里斯班太潮湿闷热了，身体受不了

zenith920

木屐族

发表于 2020-10-28 23:35 来自手机 |显示全部楼层

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Deception Bay
在海边但没有沙滩
白人低收入人群大本营之一
房价十年基本不涨，租金也不涨，能做到5%回报

jenny1999

皮靴族

发表于 2020-10-28 23:45 来自手机 |显示全部楼层

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三明治发表于 2020-10-28 21:05
布里斯班太潮湿闷热了，身体受不了

布里斯本不潮湿呀

rogershan

银靴族

发表于 2020-10-29 00:17 来自手机 |显示全部楼层

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不涨价的话再便宜也没有用，这种房产毫无潜力

yanqishui32

金靴族

发表于 2020-10-29 06:43 来自手机 |显示全部楼层

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还是我来说吧，属于北边4-5环这个区域，这么说，大概你能听懂地理位置。
由于靠近north lake，一个非常大的新型住宅区，所以房子暴涨的可能性几乎为0。
但是如果价格非常低，那么有补张需求。
唯一买点，就是很靠近costco.
有海滩，但都是不成气候的那种。
华人比较少。
开车去南边华人居住区，大概40分钟。

风口上的猪

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发表于 2020-10-29 06:45 来自手机 |显示全部楼层

开车去华人区，最少一小时。
40分钟是开飞机

风口上的猪

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发表于 2020-10-29 06:54 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由风口上的猪于 2020-10-29 07:58 编辑

四房house卖27w，还可以还价。
你的中介让你28w买一房公寓，还是人吗？
在当地但凡有人买，还至于千里迢迢去悉尼蒙骗。

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Kevin10

铜靴族

发表于 2020-10-29 08:00 |显示全部楼层

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30w 都有機會買到市中心的1房公寓
可是別指望有漲價的空間

553621779

草鞋族

发表于 2020-10-29 09:07 来自手机 |显示全部楼层

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风口上的猪发表于 2020-10-29 07:54
四房house卖27w，还可以还价。
你的中介让你28w买一房公寓，还是人吗？
在当地但凡有人买，还至于千里迢迢 ...

哈哈感谢解答！

ajawin

木屐族

发表于 2020-10-29 09:48 |显示全部楼层

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光脚问楼花这种套路还需要回复吗？

fenghuo

铜靴族

发表于 2020-10-29 10:21 |显示全部楼层

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brisbane买10km之内的，就跟sydney 25km之内的感觉差不多。你这个35km，感觉已经出了蓝山了

hellfire6969

银靴族

发表于 2020-10-29 10:27 |显示全部楼层

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LZ是来接砖的估计看完回复可以回家盖个一室一厅了

fisk1983

铜靴族

发表于 2020-10-29 10:33 来自手机 |显示全部楼层

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这种得一半一半的砍价

AndyYu123

草鞋族

发表于 2020-10-29 10:36 |显示全部楼层

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jenny1999 发表于 2020-10-29 00:45
布里斯本不潮湿呀

同意，布里斯班既不潮湿也不闷热。

AndyYu123

草鞋族

发表于 2020-10-29 10:39 |显示全部楼层

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rogershan 发表于 2020-10-29 01:17
不涨价的话再便宜也没有用，这种房产毫无潜力

布里斯班的房产和悉尼不一样，地理位置稍远一点都不涨。CITY也不涨，只有一些区，比如北边，西边靠近CITY的区和南区华人区会涨。

landcruiser

皮靴族

发表于 2020-10-29 11:02 来自手机 |显示全部楼层

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光脚问楼花的套路

rogershan

银靴族

发表于 2020-10-29 13:55 来自手机 |显示全部楼层

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AndyYu123 发表于 2020-10-29 11:39
布里斯班的房产和悉尼不一样，地理位置稍远一点都不涨。CITY也不涨，只有一些区，比如北边，西边靠近CITY ...

哪里涨这个不是用嘴说出来的，很多地方今天涨明天跌。你这个逻辑买别的地方就成傻子了，便宜都是有便宜的道理的

yoyoyuyu

银靴族

发表于 2020-10-29 16:55 |显示全部楼层

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没来过就买？网上搜一下就知道不是好区。

巴黎春天

皮靴族

发表于 2020-10-29 17:15 |显示全部楼层

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罪犯爱住的地区。

sysx

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禁止发言

发表于 2020-10-29 18:18 |显示全部楼层

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白垃圾大本营

echomomo

铜靴族

发表于 2020-10-29 18:49 来自手机 |显示全部楼层

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Deception bay 这地方上过新闻我一下就记住了，因为是全澳洲领福利比例第一，剩下你自己考虑

WACT

金靴族

发表于 2020-10-29 19:54 |显示全部楼层

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echomomo 发表于 2020-10-29 18:49
Deception bay 这地方上过新闻我一下就记住了，因为是全澳洲领福利比例第一，剩下你自己考虑 ...

哈哈哈就那边那群人，就算是悉尼房东暴力执法，去了也不好使！

那群人比你狠多了

还回报率，能不能收回来租金都是问题。

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