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[修房建房] 25w全屋翻新坑不坑 [复制链接]

mmmmmm

草鞋族

发表于 2020-10-27 00:46 |显示全部楼层

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找了一家装修公司报价
现有卫生间+新加一个卫生间3.5w
厨房2.5w
厨房电器0.5w
拆墙纸+3层油漆 1.3w
电工0.5w
垃圾处理 1w
壁炉0.7w
vrv空调 2w
地板 1w
衣柜 1w
敲墙加梁抬高三个屋子的地面+屋顶重做+天花板重做 10w
所有工程都包工包料材料基本也是差不多的
做这么多下来这么多钱被坑了吗

summerberry

皮靴族

发表于 2020-10-27 00:52 |显示全部楼层

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本帖最后由 summerberry 于 2020-10-27 01:05 编辑

你多找几个报价比较不就行了嘛

而且你几个卧室几个洗手间都没说，材料用的是Bunnings的还是Reece的我们也不知道，上来就问坑不坑，鬼知道你坑不坑。

xiaomiaustralia

皮靴族

发表于 2020-10-27 00:53 |显示全部楼层

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非常坑

xiaomiaustralia

皮靴族

发表于 2020-10-27 00:53 |显示全部楼层

具体不清楚目测贵了10W

mmmmmm

草鞋族

发表于 2020-10-27 00:54 |显示全部楼层

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summerberry 发表于 2020-10-27 00:52
你多找几个报价比较不就行了嘛

单独找了几个差不多
就是改结构这块水太深便宜的不敢用

emleey

皮靴族

发表于 2020-10-27 00:55 |显示全部楼层

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现在一般project house造价似乎30万起？

如果需要这样全屋翻新不如推倒重盖了吧

坐等专家点评

mmmmmm

草鞋族

发表于 2020-10-27 00:56 |显示全部楼层

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emleey 发表于 2020-10-27 00:55
现在一般project house造价似乎30万起？

如果需要这样全屋翻新不如推倒重盖了吧

这样时间上太长了而且30w是不是也不太够

mmmmmm

草鞋族

发表于 2020-10-27 00:57 |显示全部楼层

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xiaomiaustralia 发表于 2020-10-27 00:53
具体不清楚目测贵了10W

贵这么多啊是不是单独找便宜一些这是一家公司全包了

mmmmmm

草鞋族

发表于 2020-10-27 00:58 |显示全部楼层

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xiaomiaustralia 发表于 2020-10-27 00:53
非常坑

有没有不坑的全包公司啊

emleey

皮靴族

发表于 2020-10-27 01:02 |显示全部楼层

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mmmmmm 发表于 2020-10-27 00:56
这样时间上太长了而且30w是不是也不太够

楼主你最好说下室内面积和房间的数量，还有装修的档次

比如你这铺地板是铺什么样的板，多少面积，这样群众们才能帮你出主意

mmmmmm

草鞋族

发表于 2020-10-27 01:04 |显示全部楼层

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emleey 发表于 2020-10-27 01:02
楼主你最好说下室内面积和房间的数量，还有装修的档次

比如你这铺地板是铺什么样的板，多少面积，这样群 ...

单层house 在745 四卧房两厅地板面积大概120平装修都要稍微好点的不用特别好

aa1017

银靴族

发表于 2020-10-27 01:12 |显示全部楼层

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有25万真心建议想想办法直接造新的

hxyconan

银靴族

发表于 2020-10-27 01:12 来自手机 |显示全部楼层

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什么原因不能推倒？

mmmmmm

草鞋族

发表于 2020-10-27 01:13 |显示全部楼层

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aa1017 发表于 2020-10-27 01:12
有25万真心建议想想办法直接造新的

新的估计要四五十万了吧

mmmmmm

草鞋族

发表于 2020-10-27 01:14 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2020-10-27 01:12
什么原因不能推倒？

又贵又费时间？这家给的工期就一个月基本上干完就能住了利息也是钱啊

hxyconan

银靴族

发表于 2020-10-27 01:16 来自手机 |显示全部楼层

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mmmmmm 发表于 2020-10-27 00:14
又贵又费时间？这家给的工期就一个月基本上干完就能住了利息也是钱啊

感觉这个活一个月哪够啊

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

aa1017

银靴族

发表于 2020-10-27 01:17 |显示全部楼层

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mmmmmm 发表于 2020-10-27 00:13
新的估计要四五十万了吧

听你描述你的房子就是一层的

一层的房子除非造的豪华不然哪里要四五十万？

你好啊

emleey

皮靴族

发表于 2020-10-27 01:19 |显示全部楼层

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mmmmmm 发表于 2020-10-27 01:04
单层house 在745 四卧房两厅地板面积大概120平装修都要稍微好点的不用特别好 ...

建议楼主自己研究下材料，多找几家公司报价，不然确实容易被坑，包工包料水分比较大

功课做得越少被别人赚走的就越多

比如稍微好点的复合地板，大约四十多块一平，找人铺人工大约30块左右一平样子（记忆中的行情，不一定准确）

所以光地板一项如果保证材料质量的话也差不多

mmmmmm

草鞋族

发表于 2020-10-27 01:20 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2020-10-27 01:16
感觉这个活一个月哪够啊

算错了圣诞节之前俩月

mmmmmm

草鞋族

发表于 2020-10-27 01:22 |显示全部楼层

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aa1017 发表于 2020-10-27 01:17
听你描述你的房子就是一层的

一层的房子除非造的豪华不然哪里要四五十万？

如果真是不贵的话真要问问不过这house都是以前的双砖房推了是不是挺可惜

mmmmmm

草鞋族

发表于 2020-10-27 01:25 |显示全部楼层

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emleey 发表于 2020-10-27 01:19
建议楼主自己研究下材料，多找几家公司报价，不然确实容易被坑，包工包料水分比较大

功课做得越少被别人 ...

地板差不多卫生间也差不多就改结构拆墙补墙那三个屋子的地面房高整体抬高屋顶也要重做要10w 不知道怎么样

summerberry

皮靴族

发表于 2020-10-27 01:28 |显示全部楼层

本帖最后由 summerberry 于 2020-10-27 01:30 编辑

楼主我劝你一句，如果你不能花时间做功课，不能好好研究报价的话，那就尽量不要搞装修，因为这里面的水太深了，光拿洗手间来说，瓷砖到不到顶，加不加niche，改不改水管，这些都会影响到报价。

上面那个一张嘴就说贵十万的人，也很不负责，什么都不看，光拿价钱来衡量，那我建议找华人无牌游击队。

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mmmmmm

草鞋族

发表于 2020-10-27 01:32 |显示全部楼层

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summerberry 发表于 2020-10-27 01:28
楼主我劝你一句，如果你不能花时间好好研究报价的话，那就尽量不要搞装修，因为这里面的水太深了，光拿洗手 ...

你说的对其实也不是一味追求多便宜还是各方面都要保障
大家都要赚钱贵个一两万还行贵5w是不是得考虑一下

katherman

银靴族

发表于 2020-10-27 02:16 来自手机 |显示全部楼层

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感觉贵了

失忆空间

铜靴族

发表于 2020-10-27 07:00 来自手机 |显示全部楼层

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单看垃圾费一万的话有点小夸张，垃圾车来一次算500，你家需要20车？

largepa

银靴族

发表于 2020-10-27 07:11 来自手机 |显示全部楼层

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不看细节，上来就问坑不坑，最怕遇见楼主这种客人了。建议您把工程量细节发上来给您看看。主材用的什么，结构都改了哪些？不过看起来10万改结构应该是大动作了

largepa

银靴族

发表于 2020-10-27 07:11 来自手机 |显示全部楼层

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largepa

银靴族

发表于 2020-10-27 07:14 来自手机 |显示全部楼层

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楼主有architect plan 吗？

largepa

银靴族

发表于 2020-10-27 07:14 来自手机 |显示全部楼层

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楼主有architect plan 吗？

williamstep

银靴族

发表于 2020-10-27 07:14 来自手机 |显示全部楼层

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墙纸+3层油漆 1.3w，看这就知道了，刷个油漆成本千块，敢收1.3够黑的

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